Р Е Ш Е Н И Е

 № 2-40/19

именем Российской Федерации

Г. Волоколамск 17 января 2019 г.

Волоколамский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Е.Н. Касаткиной,

При секретаре О.Н. Тепляковой,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Авангард» о признании незаконными- повышения размера членских взносов, сметы, протокола общего собрания членов СНТ в части утверждения сметы,

У с т а н о в и л :

После уточнений требований ( л.д. 70- 73) истец ФИО1 просит в заявлении: признать повышение размера ежемесячных членских взносов незаконным; признать смету СНТ «Авангард» на 2018- 2019 г.г. незаконной; признать протокол общего собрания членов СНТ «Авангард» от ДД.ММ.ГГГГ в части утверждения сметы на 2019 год в связи с повышением членских взносов незаконным. 

В обоснование требований истец указала, что она является собственником земельных участков №№ и 151 в СНТ «Авангард». Членом СНТ не является.

ДД.ММ.ГГГГ между нею и СНТ «Авангард» был заключен договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Авангард».

В правлении СНТ ей выдали справку о повышении размера членских взносов. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер составит 600 рублей, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- 650 рублей. Что было установлено на общем собрании членов СНТ ДД.ММ.ГГГГ. Документов, подтверждающих повышение цен и тарифов, представлено не было. Было установлено создать дорожный фонд с ежегодным платежом 1000 рублей в год с каждого участка. С 2008 г. по 2012 г. истец ежегодно оплачивала взносы за ремонт дороги, однако до настоящего времени дорога около участков истца находится в непригодном для эксплуатации состоянии.

В исковом заявлении имеется ссылка на Федеральный закон « О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который вступил в силу 01.01.2019 года.

Также истец указывает, что согласно п. 2.1.5, 2.1.6 договора от ДД.ММ.ГГГГ СНТ обязано информировать индивидуального садовода обо всех решениях органов правления товарищества, решений общих собраний СНТ, касающихся предмета договора в том же порядке, как и членов товарищества, а также информировать индивидуального садовода в письменной форме об изменении условий и размера платы за пользование объектами инфраструктуры, коммунальные услуги, условий и размера членских взносов на приобретение объектов инфраструктуры и имущества общего пользования товарищества. Она не была официально уведомлена о принятии решения на общем собрании членов СНТ о повышении членских взносов и формировании дорожного фонда. Кроме того, ей не были представлены документы, подтверждающие расчет членских взносов и документы, которыми был утвержден данный расчет, а также документы, подтверждающие необходимость формирования дорожного фонда. Таким образом, правление СНТ нарушило ее гражданские права.

В судебном заседании ФИО1 требования поддержала и просила их удовлетворить по доводам уточненного искового заявления. Суду пояснила, что повышение размера членских взносов с 500 до 600 рублей считает незаконным, поэтому и протокол общего собрания членов СНТ «Авангард» в этой части также является незаконным. Истец не оспаривает наличие кворума на собрании ДД.ММ.ГГГГ, решения собрания в целом. Также не считает, что протокол сфальсифицирован. Но он не подписан всеми членами СНТ, которые голосовали за увеличение размера членских взносов. Не согласна, что заработная плата сторожа в год составляет 300 000 рублей.

Представитель ответчика по доверенности ФИО2 просит отказать истцу в удовлетворении ее требований, иск не признала. Пояснила, что решение об увеличении размера членских взносов в СНТ принято общим собранием членов СНТ «Авангард». В протоколе общего собрания членов СНТ увеличение размера членских взносов обосновано повышением цен на вывоз мусора, уборку снега, обслуживанием электролинии, увеличением заработной платы сторожа. ФИО1 подписала ДД.ММ.ГГГГ, то есть после принятия решения, договор о пользовании объектами инфраструктуры СНТ, приложением к которому была смета, где указано на увеличение взносов в 2019 году до 600 рублей на полгода, затем до 650 рублей. ФИО1 было это известно, она подписала договор. Решение собрания от ДД.ММ.ГГГГ не признаны недействительными, не отменены. ФИО3 является неплательщиком, в 2018 года она не оплатила ни рубля. СНТ «Авангард» не нарушило права и законные интересы истца.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником двух земельных участков на территории СНТ «Авангард» 

<

адрес> 

<

адрес> 150 и №. Членом СНТ истец не является.

ДД.ММ.ГГГГ в СНТ «Авангард» состоялось общее собрание членов СНТ с повесткой дня: отчет по ремонту дороги; задолженности по взносам; принятие сметы на 2018- 19 г.г.; членские взносы; разное. На собрании присутствовали члены СНТ и их представители по доверенностям с общим числом голосов 94. Кворум имелся.

ФИО1 на собрании не присутствовала.

На собрании приняты, в том числе, решения о повышении в 2019 году размеров членских взносов до 650 рублей. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 600 рублей, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 650 рублей в связи с повышением цен на вывоз мусора, уборку снега, обслуживание электролинии, повышение зарплаты сторожа. Смета на 2019 год была принята. Также создан дорожный фонд с ежегодным платежом 1000 рублей.

Протокол общего собрания подписан председателем и секретарем собрания.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подписала договор № от ДД.ММ.ГГГГ на пользование объектами инфраструктуры СНТ «Авангард», к которому была приложена смета, утвержденная общим собранием членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ.

Рассмотрев заявленные требования, исследовав доказательства в их совокупности, суд считает, что требования истца не подлежат удовлетворению.

Возникшие правоотношения между сторонами регулируются Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», не Федеральным законом «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившим в силу с ДД.ММ.ГГГГ.

Ни в исковом заявлении, ни в уточненном заявлении, ни в судебном заседании истец не указала, чем нарушены ее права и свободы увеличением размера взносов в СНТ «Авангард»

На основании ст. 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее Закон) граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

ФИО1, по мнению суда, неверно избрала способ защиты своих прав. 

Удовлетворение ее требований сделает невозможным исполнение решения суда, поскольку они не соответствуют ст. 12 ГК РФ. Выбор способа защиты гражданским прав является прерогативой истца, и должен осуществляться с таким расчетом, что удовлетворение заявленных требований приведет к восстановлению нарушенных и (или) оспариваемых прав и законных интересов путем удовлетворения заявленных истцом требований.

В соответствии с п. 3 ст. 181.2 ГК РФ о принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

В протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны: дата, время и место проведения собрания; сведения о лицах, принявших участие в собрании; результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол.

Ни по одном из указанных пунктов ФИО1 не оспаривает протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. Протокол собрания не может сам по себе нарушать прав истца ФИО1 Протокол может быть признан недействительным, в частности, по основаниям его фальсификации, но таких требований не заявлено. Протокол составлен и подписан на основании требований, указанных в ст. 27 Федерального закона « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан», соответствует Уставу СНТ «Авангард».

Таким образом, заявленные требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении требований ФИО1 о признании повышения размера ежемесячных членских взносов незаконным; признании сметы СНТ «Авангард» на 2018- 2019 годы незаконной; признании протокола общего собрания членов СНТ «Авангард» от ДД.ММ.ГГГГ в части утверждения сметы на 2019 год в связи с повышением членских взносов незаконным- отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий