Дело № 2-408/2021

Поступило в суд 12 февраля 2021года 

УИД 54RS0023-01-2021-000256-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2021 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующей судьи Боровик С.Г.

при секретаре Селивановой М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом №№, расположенный по адресу: Новосибирская область, Коченевский район 

<

адрес> ул. 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечена администрация р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области.

В обоснование заявленных требований истец указала, что с ДД.ММ.ГГГГ года по договору купли - продажи, заключенному с ФИО, во владении истца находится жилой дом №№, площадью 22,3 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Коченевский район 

<

адрес> ул. 

<

адрес>. Дом имеет кадастровый номер №, присвоенный по заявлению истца

ДД.ММ.ГГГГ. 

Договор купли продажи утерян. 

Ранее жилой дом принадлежал ФИО на основании решения РИК №№ от ДД.ММ.ГГГГ, это подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ.

При передаче денежных средств, были переданы документы на жилой дом: технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ и домовая книга. Истец полагал, что на этом процедура оформления прав окончена.

С ДД.ММ.ГГГГ года истец владеет имуществом открыто, непрерывно и добросовестно, как собственник имущества. С ДД.ММ.ГГГГ года истец производит обработку земельного участка, проживает в доме, за которым ухаживает.

В течение всего срока владения недвижимым имуществом, претензий от бывшего собственника, других лиц к истцу не предъявлялось, о праве на спорное имущество никто не заявлял, вопросов по поводу законности нахождения истца в жилом доме не возникало, споров в отношении указанного недвижимого имущества не было.

В ДД.ММ.ГГГГ году истец решил возвести новый жилой дом на участке и узнал, что по сведениям БТИ жилой дом значится за ФИО

Истец обратился к наследнику ФИО ФИО2 с просьбой оказать содействие в оформлении прав на жилой дом, последний передал истцу копии документов, подтверждающих факт родственных отношений, Ответчик знает, что при жизни в ДД.ММ.ГГГГ году его бабушка продала спорный дом истице и готов это подтвердить.

Истец владеет спорным жилым домом длительное время и считает, что приобрела право собственности на дом №№, по ул. 

<

адрес>, в силу приобретательной давности.

Представитель истца ФИО3, действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, представил заявление о признании иска, последствия признания иска ему известны и понятны ( л.д.40).

Глава администрации р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области ФИО4 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствии, представил заявление о признании иска, последствия признания иска ему известны и понятны.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

На основании ст.ст. 218, 234 Гражданского кодекса РФ и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом №№, полезной площадью 22, 3 кв.м. расположенный по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>.

Право собственности на приобретенное недвижимое имущество возникает у ФИО1 с момента государственной регистрации права. 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский облсуд через Коченевский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия.

Судья: подпись Боровик С.Г.