Гр. дело № 2-172/18

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

 

... ... 

Луховицкий районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Невмержицкой Н.А.

при секретаре Даниловой Е.С.

с участием представителя истца по ордеру ... от ... ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского округа Луховицы Московской области о признании права собственности и внесении в ЕГРН сведений об объекте недвижимости, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации городского округа Луховицы Московской области о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ... порядке наследования после смерти Ю, умершей ... и внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений об объекте недвижимости – жилом доме, площадью 26,8 кв.м., расположенного по адресу: ....

В обоснование иска указала на то, что ... умерла Ю – мать истца. Являясь наследником по закону первой очереди, истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ... нотариус выдала свидетельство о праве на наследство на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, а в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок отказала, в связи с отсутствием правоустанавливающих и правоподтверждающих документов.

Вместе с тем, спорный земельный участок поставлен на кадастровый учёт, что подтверждается кадастровым паспортом на земельный участок, а согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок Ю на праве собственности на основании сведений похозяйственной книги ..., лицевой счёт ... принадлежал спорный земельный участок. 

Кроме того, получив свидетельство о праве на наследство на жилой дом, истец не может зарегистрировать право собственности, в связи с тем, что сведения об объекте недвижимости не внесены в ЕГРН.

Определением суда от ... к участию в деле в качестве 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (л.д.37).

В судебное заседание истец ФИО2 не явились. Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме. 

Ответчик - администрация городского округа Луховицы, 3-и лица – ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, извещены. Представитель ответчика и представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области просят рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.39,41).

С учётом мнения представителя истца, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ судья считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Местом открытия наследства в соответствии со ст. 1115 ГК РФ является последнее место жительства наследодателя, а согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. 

В соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной главой сельского поселения Дединовское Ж ..., следует, что Ю принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: ..., земельный участок при ..., категория земель – земли населенного пункта, о чём в похозяйственной книге ..., лицевой счёт ..., стр. 22-23 сделана соответствующая запись (л.д.5).

Из кадастрового паспорта на земельный участок от ... следует, что спорный земельный участок внесен в государственный кадастр недвижимости ... (л.д.8).

Согласно Приказу Росреестра от 7 марта 2012 г. № П/103 «Об утверждении формы выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок» выписка из похозяйственной книги выдаётся в целях государственной регистрации прав на земельный участок в соответствии со статьёй 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в случае предоставления земельного участка гражданину для ведения личного подсобного хозяйства. 

С учётом изложенного, суд приходит к выводу о том, что Ю являлась собственником спорного земельного участка. 

Из свидетельства о смерти (свидетельство VI-ИК ...) следует, что Ю умерла ... (л.д.4).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону ...5 от ... ФИО2 является дочерью Ю и наследником жилого дома, находящегося по адресу: ..., состоящего из основного одноэтажного бревенчатого строения, площадью 26,8 кв.м. (л.д.6).

При таких обстоятельствах суд считает, что ФИО2 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в связи с чем, требования последней о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ... истцу отказано в государственной регистрации права на жилой дом, расположенный по адресу: ..., в связи с тем, что сведения на вышеуказанный дом в АИС ГКН отсутствуют (л.д.9), при этом на указанный выше жилой дом нотариусом ФИО3 истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону (л.д.6).

Согласно техническому паспорту по состоянию на ... спорный жилой дом имеет общую площадь по зданию 26,8 кв.м., из неё жилой – 16,0 кв.м., подсобной – 10,8 кв.м. (л.д.10-18)

... на спорное строение изготовлен технический план здания с указанием его технических характеристик (л.д.19-36).

При таких обстоятельствах требование истца о внесении в ЕГРН сведений об объекте недвижимости – жилом доме, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 1в94-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к администрации городского округа Луховицы Московской области о признании права собственности и внесении в ЕГРН сведений об объекте недвижимости удовлетворить.

Признать за ФИО2, ... года рождения, уроженкой ... право собственности на земельный участок, общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., при ... порядке наследования после смерти Ю, умершей ...

Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения об объекте недвижимости – жилом доме, площадью 26,8 кв.м., расположенном по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Полное мотивированное решение суда изготовлено ... 

Судья - Н.А.Невмержицкая