№ 2-2492/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2018 Первореченский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего: судьи Симоновой Н.П.

с участием прокурора Тищенко А.А.

при секретаре: Пархоменко Э.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с требованиями к ФИО2 с требованиями прекратить право пользования квартирой 

<

адрес> указав, что спорная квартира находится в собственности истца на основании договора участия в долевом строительстве, стороны состояли в гражданском браке, в связи с чем ответчик был зарегистрирован в квартире, однако в настоящее время отношения прекращены, фактически ответчик в квартире не проживает, вещей его нет, но в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал по основаниям указанным в заявлении.

Ответчик о дате, времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещался судом адресу регистрации по месту жительства, однако почтовые конверты с отметкой об истечении срока хранения возвращены в адрес суда, а потому в силу п.1 ст.165.1 ГК РФ риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по месту жительства, несет ответчик. 

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, изучив и исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с положениями ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться, принадлежащей ему квартирой подлежат защите. В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами или на основании решения суда гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.08.2013 и регистрационной записью №

Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, поскольку между сторонами фактически существовали семейные отношения, которые на момент обращения в суд, прекращены.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истца и иных лиц, зарегистрированных в спорном жилом помещении, не является, какого - либо соглашения о пользовании ответчиком квартирой с собственниками не имеется, какие-либо правовые основания для сохранения права пользования спорной квартирой отсутствуют.

Учитывая положения жилищного законодательства, истец вправе требовать выселения из принадлежащей ей квартиры иных лиц, не являющихся сособственниками и членами семьи собственников. 

Руководствуясь ст.13, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано и опротестовано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд, через Первореченский районный суд г.Владивостока в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: