ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 февраля 2025 года ...

Ангарский городской суд ... в составе председательствующего судьи Дацюк О.А., при секретаре ФИО5, с участием пом. прокурора ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (УИД 38RS0№-60) по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований указав, что она является семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: ..., 188 квартал, .... Квартира была предоставлена на основании решения администрации профкомитета предприятия АЭХК от **, утвержденного решением исполкома горсовета № от ** отцу истца ФИО7, был предоставлен ордер № литер А. Договор социального найма не был заключен. В ордер в качестве члена семьи вписана сестра истца – ФИО8, которая умерла **. В квартире также зарегистрирован ответчик – племянник ФИО2, ** года рождения, который не проживает в квартире с 2013 года, не несет расходы по его содержанию. В квартире постоянно проживает истец, которая и несет расходы по содержанию жилья. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании на иске настаивала и поясняла, что ответчик был зарегистрирован в квартире с рождения, потом стал бродяжничать, живет то в ..., то в .... В квартире не проживает с 2013 года. После смерти сестры, она в квартире проживает со своим ребенком, несет расходы по его содержанию.

Представители истца в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен в соответствии с правилами отправки почтовой корреспонденции по имеющимся в деле адресам. 

Третье лицо администрация Ангарского городского округа в судебное заседание представителя не направила, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена.

Пунктами 67 и 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ** № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела назначенного на ** размещена заблаговременно в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от ** № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» порядке на сайте Ангарского городского суда ... (http://angarsky.irk.sudrf.ru/ раздел «Судебное делопроизводство»).

Учитывая неявку ответчика, суд определил гражданское дело рассмотреть в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, о чем указано в протоколе судебного заседания. 

Суд, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, и оценив их в совокупности, посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ и ст. 3 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), жилище неприкосновенно, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Согласно п. 1 и п. 3 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно требованиям ст. ст. 69, 70 ЖК РФ граждане, вселенные в жилое помещение в установленном порядке, имеют равные с нанимателем права пользования жилым помещением.

Аналогичная норма права предусмотрена ст. 677 ГК РФ, согласно которой граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., 188 квартал, ... является муниципальным имуществом.

Как следует из материалов дела, ФИО7 выдан ордер № литер А на состав семьи: дочь ФИО8

Согласно свидетельства о смерти III-СТ №, выданного ** отделом по ... и ... службы записи актов гражданского состояния ... ФИО8 умерла **. 

ФИО2, ** года рождения, является сыном умершей ФИО8, что подтверждается свидетельством о рождении.

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы, в жилом помещении по адресу: ..., 188 квартал, ...) зарегистрирован ответчик ФИО2,** года рождения.

Решением Ангарского городского суда ... от ** иск ФИО1 к администрации АГО, ФИО2 о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., 188 квартал, ...) удовлетворен, в иске о возложении обязанности заключить договор социального найма на жилое помещение - отказано.

Из уведомлений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ** следует, что ФИО2 жилых помещений в собственности не имеет.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. 

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ** № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. 

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. 

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В ходе судебного разбирательства допрошен свидетель Свидетель №1, которая приходится соседкой истцу, показала, что проживает в этом доме с 1986 года, знает стороны. Ответчик не проживает в ... лет, она его не видела. Его мать ФИО4 умерла в 2023 году. В квартире постоянно проживает истец.

Таким образом, из представленных истцом доказательств следует, что ФИО2 не проживает в спорной квартире, никаких попыток вселиться ответчик не предпринимал, препятствий в пользовании жилым помещением для него отсутствуют, непроживание ответчика в жилом помещении носит постоянный характер. Обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не выполняет, каких-либо доказательств, которые могут с достоверностью свидетельствовать о том, что выезд ответчика являлся вынужденным, суду представлено не было. 

Сопоставив все представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением, регистрация в спорной квартире носит формальный характер, ответчик не несет расходы по оплате коммунальных услуг, волеизъявление о намерении вселиться, либо иным образом изъявить свое право на проживание в спорном жилом помещении не выразил и суд считает необходимым признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., 188 квартал, ...).

Наличие у ответчика регистрации по месту жительства в спорной квартире не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация в жилом помещении в силу Закона РФ от ** № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от ** №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ** года рождения, уроженца ... (паспорт серия № №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ...).

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: ..., ... ...).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Дацюк

Мотивированное заочное решение составлено судом **.