Дело № 2-371/2026 (2-3888/2025)

УИД: 26RS0023-01-2025-006546-76

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2026 года город Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Шамановой Е.С.,

при помощнике судьи Голубевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Минераловодского городского округа .............. о включении в наследственную массу недвижимого имущества, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Минераловодского городского округа .............. о включении в наследственную массу недвижимого имущества, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию.

В обоснование исковых требований указывают, что ФИО2 и ФИО3 являются родственниками.

ФИО3 её бабушка со стороны отца.

ФИО2, родилась .............. в .............. Россия, о чем в книге регистрации актов о рождении 1999 года февраля месяца 08 числа в администрации Ленинского сельсовета .............. была произведена запись ...............

Этот факт подтверждается свидетельством о рождении, в котором в графе родители указаны:

отец - ФИО4;

мать- ФИО5.

Отец истца ФИО4, родился .............., его родителями являлись:

отец -ФИО6,

мать - ФИО3.

В настоящее время её фамилия «ФИО18», что подтверждается паспортом гражданина Российской Федерации 

<

...>, выданным ГУ МВД России по .............. ...............

В 2020 году ФИО15, ФИО16, ФИО3 обратились в Минераловодский городской суд .............. с исковым заявлением к ФИО17 о признании 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 69,9 кв.м., и на земельный участок, площадью 800 кв.м., кадастровый .............., расположенные по адресу: .............., наследственным имуществом после смерти ФИО7, умершей .............., а также признания права собственности по 1/9 доли за каждым на указанное недвижимое имущество в порядке наследования по закону.

.............. Минераловодский городской суд .............. вынес решение, которым исковые требования ФИО15, ФИО16 и ФИО3 к ФИО17 удовлетворены.

Признано 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 69,9 кв.м., и земельный участок, площадью 800 кв.м., кадастровый .............., расположенные по адресу: .............., наследственным имуществом после смерти ФИО7

За ФИО15 признано право собственности на 1/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 69,9 кв.м., и 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 800 кв.м., кадастровый .............., расположенные по адресу: .............., в порядке наследования по закону.

За ФИО16 признано право собственности на 1/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 69,9 кв.м., и 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 800 кв.м., кадастровый .............., расположенные по адресу: .............., в порядке наследования по закону.

За ФИО3 признано право собственности на 1/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 69,9 кв.м., и 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 800 кв.м., кадастровый .............., расположенные по адресу: .............., в порядке наследования по закону.

Решение Минераловодского городского суда .............. от .............. вступило в законную силу ...............

В решении также указано: в силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от .............. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

ФИО3 (бабушка истца со стороны отца) должна была зарегистрировать право собственности на 1/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 69,9 кв.м., и 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 800 кв.м., кадастровый .............., расположенные по адресу: .............., но не успела.

.............. ФИО3 распорядилась своим имуществом на случай смерти путем совершения завещания, и сделала следующее распоряжение:

-долю в праве общей долевой собственности на .............., находящуюся по адресу: .............., пер. 5-й, .............. - завещала 1/2 долю ФИО2, 1/2 долю ФИО8;

-.............., расположенную по адресу: .............. - завещала 1/2 долю ФИО2, 1/2 долю ФИО4.

-Все остальное имущество, какое на момент её смерти окажется ей принадлежащим. В чём бы такое ни заключалось, где бы оно ни находилось, в том числе имущественные права завещает - ФИО2.

Этот факт подтверждается завещанием ..............6, удостоверенным ФИО11, временно исполняющей обязанности нотариуса Минераловодского городского нотариального округа .............. Российской Федерации ФИО1 ...............

.............. бабушка истца - ФИО3 умерла.

После смерти, которой осталось наследство в виде недвижимого имущества:

-доля в праве общей долевой собственности на .............., находящаяся по адресу: .............., пер 5-й, ..............; .............., расположенная по адресу: ..............; в том числе

- 1/9 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 69,9 кв.м., и 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 800 кв.м., кадастровый .............., расположенные по адресу: ...............

Истец подала заявление о принятии наследства, после смерти ФИО3, умершей .............., и нотариусом нотариальной палаты .............. Минераловодского городского нотариального округа ФИО12 заведено наследственное дело .............., что подтверждается справкой о принятии наследства от .............. регистрационный .............. от нотариуса Минераловодского городского нотариального округа .............., в котором было указано по состоянию на .............. ФИО2 является наследницей, принявшей наследство после умершей .............. ФИО3, в том числе на недвижимость расположенную по адресу: .............., посёлок Змейка, ...............

.............. нотариус ФИО12 выдала истцу ФИО2 постановление об отказе в совершении нотариального действия, а именно в выдаче свидетельств о праве на наследство по завещанию на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 69,9 кв.м., и 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 800 кв.м., кадастровый .............., расположенные по адресу: ...............

Отказ был мотивирован тем, что в подтверждения прав наследодателя на указанную недвижимость наследницей было предоставлено решение Минераловодского городского суда .............. от .............. по делу 2-1657/2020.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Однако, указанный документ не был предоставлен наследодателем в ЕГРН для регистрации её права общей долевой собственности на указанную выше недвижимость, тогда как государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права в соответствии с пунктом 5 статьи 1 Федерального закона от .............. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В сентябре 2025 года она обратилась к кадастровому инженеру для подготовки технического плана здания, расположенного по адресу: .............., Минераловодский муниципальный округ, ...............

Согласно заключению кадастрового инженера площадь здания, расположенного по адресу: .............., Минераловодский муниципальный округ, .............., посчитана в соответствии с приказом Росреестра № П/0393 от .............., и составила 76,6 кв.м.

По настоящее время истец не может оформить право собственности на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на жилой .............., площадью 76,6 кв.м., расположенную по адресу: .............., и на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 800 кв.м., кадастровый .............., расположенную по адресу: .............., поэтому я вынуждена обратиться в Минераловодский городской суд .............. за защитой своих наследственных прав.

Считает, что за ней необходимо признать право собственности на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на жилой .............., площадью 76,6 кв.м., расположенную по адресу: .............., и на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 800 кв.м., кадастровый .............., расположенную по адресу: Ставропольский край, .............., в порядке наследования по закону.

Истец ФИО2, надлежащим образом и своевременно извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представили заявления о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - администрация Минераловодского муниципального округа .............., надлежащим образом и своевременно извещенный о месте и времени рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора – ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО4, ФИО8, надлежащим образом и своевременно извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

От представителя третьих лиц ФИО15 и ФИО16 – ФИО13 поступило письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, так же указывает, что просят исковые требования ФИО2 удовлетворить в полном объеме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора - Управление Росреестра по .............., извещенное надлежащим образом и своевременно о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направило.

Согласно положениям ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется.

В соответствии со ст.45 КонституцииРоссийской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод (ч.1 ст.46 КонституцииРоссийской Федерации).

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется различными путями, в том числе и путем признания права.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО2 и ФИО3 являются родственниками. ФИО3 её бабушка со стороны отца.

Согласно свидетельства о рождении ФИО2, .............. года рождения (ГН ..............), в графе родители указаны: отец - ФИО4; мать- ФИО5.

Согласно свидетельству о рождении II-АМ .............., родителями ФИО4, .............. года рождения (отца истицы) являются: отец -ФИО6, мать - ФИО3.

В 2020 году ФИО15, ФИО16, ФИО3 обратились в Минераловодский городской суд .............. с исковым заявлением к ФИО17 о признании 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 69,9 кв.м., и на земельный участок, площадью 800 кв.м., кадастровый .............., расположенные по адресу: .............., наследственным имуществом после смерти ФИО7, умершей .............., а также признания права собственности по 1/9 доли за каждым на указанное недвижимое имущество в порядке наследования по закону.

Решением Минераловодского городского суда .............. от .............. исковые требования ФИО15, ФИО16 и ФИО3 к ФИО17 удовлетворены, решение суда вступило в законную силу ...............

Су.............. доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 69,9 кв.м., и земельный участок, площадью 800 кв.м., кадастровый .............., расположенные по адресу: .............., признана наследственным имуществом после смерти ФИО7

За истцом ФИО15 признано право собственности на 1/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 69,9 кв.м., и 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 800 кв.м., кадастровый .............., расположенные по адресу: .............., в порядке наследования по закону.

За истцом ФИО16 признано право собственности на 1/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 69,9 кв.м., и 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 800 кв.м., кадастровый .............., расположенные по адресу: .............., в порядке наследования по закону.

За истцом ФИО3 признано право собственности на 1/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 69,9 кв.м., и 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 800 кв.м., кадастровый .............., расположенные по адресу: .............., в порядке наследования по закону.

Согласно статье 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Таким образом, решение суда, вступившее в законную силу, подлежит безусловному исполнению и является самостоятельным основанием, как для государственной регистрации права на указанное имущество, так и для погашения регистратором соответствующей записи в отношении этого имущества.

В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от .............. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

ФИО3 должна была зарегистрировать право собственности на 1/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 69,9 кв.м., и 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 800 кв.м., кадастровый .............., расположенные по адресу: .............., но не успела, .............. умерла.

Ранее, .............. ФИО3 распорядилась своим имуществом на случай смерти путем совершения завещания, и сделала следующее распоряжение:

-долю в праве общей долевой собственности на .............., находящуюся по адресу: .............., пер. 5-й, .............. - завещала 1/2 долю ФИО2, 1/2 долю ФИО8;

-.............., расположенную по адресу: .............. - завещала 1/2 долю ФИО2, 1/2 долю ФИО4.

-все остальное имущество, какое на момент её смерти окажется ей принадлежащим. В чём бы такое ни заключалось, где бы оно ни находилось, в том числе имущественные права завещала - ФИО2.

Этот факт подтверждается завещанием ..............6.

В силу ч.1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора.

К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

В ч.1 ст. 1119 ГК РФ указано, что завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации, свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

На основании ст. 1120 ГК РФ, завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний. Завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Удостоверение завещания другими лицами допускается в случаях, предусмотренных пунктом 7 статьи 1125, статьей 1127 и пунктом 2 статьи 1128 настоящего Кодекса (ч. 1 ст. 1124 ГК РФ).

Так судом установлено, что .............. умерла ФИО3, после смерти, которой осталось наследство в виде недвижимого имущества:

-доли в праве общей долевой собственности на .............., находящуюся по адресу: .............., пер 5-й, ..............;

-.............., расположенной по адресу: ..............;

-в том числе 1/9 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 69,9 кв.м., и 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 800 кв.м., кадастровый .............., расположенные по адресу: ...............

Согласно материалам наследственного дела .............. (л.д. 59-114) по состоянию на .............. ФИО2 является наследницей, принявшей наследство после умершей .............. ФИО3, в том числе на недвижимость, расположенную по адресу: .............., посёлок Змейка, ...............

.............. нотариус ФИО12 выдала истцу ФИО2 постановление об отказе в совершении нотариального действия, а именно в выдаче свидетельств о праве на наследство по завещанию на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 69,9 кв.м., и 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 800 кв.м., кадастровый .............., расположенные по адресу: ...............

Отказ мотивирован тем, что в подтверждения прав наследодателя на указанную недвижимость наследницей было предоставлено только решение Минераловодского городского суда .............. от .............. по делу 2-1657/2020, право на недвижимое имущество не зарегистрировано, соответствующие записи в государственный реестр не внесены, то есть право наследодателя в ЕГРН на общую долевую собственность на указанную выше недвижимость не зарегистрировано.

Согласно заключению кадастрового инженера площадь здания, расположенного по адресу: .............., Минераловодский муниципальный округ, .............., посчитана в соответствии с приказом Росреестра № П/0393 от .............., и составила 76,6 кв.м.

В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу, что ко дню смерти ФИО3, умершей .............., в состав наследственной массы входили 1/9 доля в праве общей долевой собственности на жилой .............., площадью 76,6 кв.м., расположенный по адресу: .............., и на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 800 кв.м. с кадастровым номером 26:23:140313:52, расположенный по адресу: ...............

В силу п. 4 ст. 35 Конституции РФ - право на наследство гарантируется.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лица в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы то оно не заключалась и где бы оно не находилось.

На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Судом установлено, что факт принадлежности ФИО3 на день смерти 1/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой .............., площадью 76,6 кв.м., расположенный по адресу: .............., и 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 800 кв.м. с кадастровым номером 26:23:140313:52, расположенный по адресу: .............., подтверждается материалами дела.

Таким образом, суд приходит к выводу, что наследственной массой после смерти ФИО3, умершей .............., является недвижимое имущество – 1/9 доля в праве общей долевой собственности на жилой .............., площадью 76,6 кв.м., расположенный по адресу: .............., и 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 800 кв.м. с кадастровым номером 26:23:140313:52, расположенный по адресу: ...............

Согласно завещанию зарегистрированному в реестре за ..............-н/26-2020-4-258, ФИО3 распорядилась своим имуществом на случай смерти:

-долю в праве общей долевой собственности на .............., находящуюся по адресу: .............., пер 5-й, .............. - завещала 1/2 долю ФИО2, 1/2 долю ФИО8;

-.............., расположенную по адресу: .............. – завещала 1/2 долю ФИО2, 1/2 долю ФИО4;

-все остальное имущество, какое на момент её смерти окажется ей принадлежащим, в чём бы такое ни заключалось, где бы оно ни находилось, в том числе имущественные права завещала - ФИО2.

Следовательно, наследником спорного недвижимого имущества по завещанию является ФИО2, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.

При таких обстоятельствах, требования истца о включении в наследственную массу после смерти ФИО9 1/9 доли на спорный жилой дом и 1/3 доли на спорны земельный участок, и признании права собственности на указанное недвижимое имущество за ФИО2, подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 17 ФЗ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступившие в силу судебные акты.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к администрации Минераловодского городского округа .............. о включении в наследственную массу недвижимого имущества, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию, удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО3, умершей .............., недвижимое имущество:

-1/9 долю в праве общей долевой собственности на жилой .............., площадью 76,6 кв.м., расположенную по адресу: ..............;

-1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 800 кв.м., кадастровый .............., расположенную по адресу: ...............

Признать за истцом ФИО2, .............. года рождения, место рождения .............. Россия право собственности на недвижимое имущество:

-1/9 долю в праве общей долевой собственности на жилой .............., площадью 76,6 кв.м., расположенную по адресу: ..............;

- 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 800 кв.м., кадастровый .............., расположенную по адресу: .............., в порядке наследования по завещанию.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права за истцом ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на указанное наследственное имущество.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Минераловодский городской суд.

Судья Е.С. Шаманова

Мотивированное решение суда изготовлено 04 февраля 2026 года.