Дело № 2 –660\2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ейск "28" мая 2019 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

Судьи Сухановой А.В. 

при секретаре Пидченко О.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО\5, ФИО\7, ФИО\8 к Администрации Ейского городского поселения Ейского района, з\лица – нотариус Ейского нотариального округа ФИО\10, ФИО\2, ФИО\3 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,-

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд и просят признать за ним право общей долевой собственности на жилой дом с мансардой литер А, общей площадью 101,5 кв.м., жилой – 41,8 кв.м., этажность -1, по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО\4, умершего 09.08. 2016 года в следующих долях: ФИО\5 -1/4 доля, ФИО\8 -1\4 доля, ФИО\7 – 1\2 доля.

В судебное заседание истцы, их представитель не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, на иске настаивают. В обоснование требований представили суду подтверждающие документы.

Ответчик - представитель Администрации Ейского городского поселения Ейского района не явились, уведомлены.

З\лицо – нотариус Ейского нотариального округа ФИО\10 не явилась, уведомлена.

З\лицо – ФИО\2 и ФИО\3 в судебное заседание не явились, уведомлены, дело просят рассмотреть в их отсутствие, против заявленных требований не возражают. 

Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО\5, ФИО\8, ФИО\7 являются наследниками по закону после смерти отца (супруга) - ФИО\4, умершего 09.08. 2016 года (л.д.6,63).

Наследственное имущество состоит из 1\2 доли земельного участка площадью 481 кв.м. и расположенного на нем ? доли жилого дома 

<

адрес> в 

<

адрес>, 1\2 доля указанного имущество принадлежит супруге умершего – ФИО\7, которой выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, как пережившей супруге (л.д.7)

В установленный законом срок дети наследодателя истцы ФИО\5 и ФИО\8 обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, 02 июня 2017 года им выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 481 кв.м. и расположенного на нем 1\2 доли жилого дома 

<

адрес> в 

<

адрес>, состоящей из литер Б,Б1, общей площадью 36,1 кв.м, а также на денежные вклады, супруга наследодателя – ФИО\7 от причитающейся ей доли на наследство по закону отказалась (л.д.8,9,63).

Из представленных документов следует, что распоряжением начальника управления архитектуры и градостроительства МО 

<

адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ ФИО\4 было выдано разрешение на строительство жилой пристройки к жилому дому литер Б по 

<

адрес> в 

<

адрес> (л.д.14-18).

Как указали истцы, ввиду ветхости строения литер Б, произвести строительство жилой пристройки к стене жилого дома литер Б не представилось возможным, в связи с чем, ФИО\4 было возведено отдельно стоящее строение – жилой дом литер А, общей площадью 101,5 кв.м, жилой – 41,8 кв.м, этажность -1, факт возведения строения подтверждается представленной суду технической документацией (л.д.22-37).

В связи с тем, что свои права на возведенный жилой дом при жизни ФИО\4 не оформил в установленном законом порядке нотариусом постановлением от ДД.ММ.ГГГГ отказано истцам в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом литер А по 

<

адрес> в 

<

адрес> (л.д.20,21).

Представленной суду судебной строительно-технической экспертизой подтверждается, что жилой дом литер А по 

<

адрес> в 

<

адрес> соответствует строительным, градостроительным, пожарным нормам и правилам, находится в исправном состоянии, угрозу жизни и здоровью не создает. Также экспертизой установлено нарушение в части минимального отступа от соседнего земельного участка по 

<

адрес> в 

<

адрес>, принадлежащем на праве долевой собственности ФИО\3 и ФИО\2 (л.д.65-108).

Вместе с тем, согласно Решения Совета Ейского городского поселения Ейского района от 29 января 2013 г. N 52/4 "Об утверждении Правил землепользования и застройки Ейского городского поселения Ейского района" блокировка жилых домов, а также хозяйственных построек на смежных земельных участках допускается по взаимному согласию домовладельцев при новом строительстве с учетом противопожарных требований.

Привлеченные к участию деле ФИО\3 и ФИО\2 в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие в удовлетворении заявленных исковых требований не возражают, о чем представили соответствующие заявления.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием. 

Согласно ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. 

Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции РФ и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к наследникам. Отсутствие на момент открытия наследства государственной регистрации права собственности на недвижимость не может являться основанием для отказа в признании за наследником права собственности. 

Суд считает, что истцы ФИО\5, ФИО\6 являются наследниками по закону после смерти ФИО\4, приняли наследство после его смерти в установленном законом порядке на земельный участок и жилой дом литер Б,Б1 по 

<

адрес> в 

<

адрес>, жилой дом литер А выстроен наследодателем на указанном земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности, права на который при жизни наследодателем не были оформлены, в связи с чем, во внесудебном порядке оформить свои наследственные права на жилой дом литер А истцы не имеют возможности. ФИО\7, является пережившей супругой ФИО\4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем имеет право на ? долю в праве общей совместной собственности супругов, в том числе на вышеуказанный объект недвижимого имущества.

Суд считает, что заявленные требования основаны на законе, подтверждены доказательствами, и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО\5, ФИО\7, ФИО\8 к Администрации Ейского городского поселения 

<

адрес>, з\лица – нотариус Ейского нотариального округа ФИО\10, ФИО\2, ФИО\3 о признании права собственности на жилой дом – удовлетворить.

Признать за ФИО\5, ФИО\7, ФИО\8 право общей долевой собственности на жилой дом с мансардой литер А, общей площадью 101,5 кв.м, жилой – 41,8 кв.м, этажность -1, по адресу: 

<

адрес> в следующих долях: ФИО\5 -1/4 доля, ФИО\8 -1\4 доля, ФИО\7 – 1\2 доля.

Решение суда является основанием для изготовления технического плана на основании декларации и постановке объекта на кадастровый учет, регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Ейский городской суд.

Судья Ейского городского суда Суханова А.В.