№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2019 года г. Алушта

Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи: Ващенко С.С.,

при помощнике судьи: Пругло Д.Ю.,

с участием: представителя истца – ФИО1, 

соответчика – ФИО6,

его представителя – ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Алуште гражданское дело по иску ФИО8 к Администрации города Алушты Республики Крым, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО6 об установлении юридического факта принадлежности документов, признании лица принявшим наследство, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением, в котором с учетом заявления об уточнении исковых требований просит установить юридический факт принадлежности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения решения исполнительного комитета Маломаякского сельского совета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ж о строительстве индивидуального жилого дома, а также выписки из решения исполнительного комитета ФИО4 городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № о разрешении строительства индивидуального жилого дома; признать истца наследником, принявшим наследство после смерти наследодателя ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с. ФИО4, ул. 

<

адрес>ю 0,07 га, кадастровый №, и расположенный на нем жилой дом с хозяйственными постройками, площадью 298 кв.м., кадастровый №; признать за истцом право собственности в порядке наследования по завещанию.

Свой иск мотивирует тем, что решением исполнительного комитета Маломаякского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ №-ж за ФИО5 был закреплен земельный участок площадью 0,07 га под строительство индивидуального жилого дома, а также дано разрешение на постройку индивидуального жилого дома на указанном земельном участке (по схеме застройки – участок №). Согласно выписки из решения исполнительного комитета ФИО4 городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № было утверждено решение Маломаякского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ года№-ж, и дано разрешение ФИО5 на строительство мансардного, двухэтажного, шести комнатного, индивидуального жилого дома жилой площадью 103,1 кв.м., общей 292,6 кв.м. с размещением гаража и хозпомещений в цокольной части дома, в соответствии с проектным предложением, согласованным с управлением архитектуры и градостроительства на земельном участке площадью 0,07 га в с. ФИО4 (по схеме участок №), закрепленным за ним решением сельского совета. В августе 1993 года ФИО5 был получен строительный паспорт № на строительство индивидуального жилого дома на указанном земельном участке, и осуществлено строительство индивидуального жилого дома. Вместе с тем, в указанных документах, а именно решения исполнительного комитета Маломаякского сельского совета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ж о строительстве индивидуального жилого дома, а также выписки из решения исполнительного комитета ФИО4 городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № о разрешении строительства индивидуального жилого дома были допущены описки в части указания имени ФИО11, а именно в документах имя указано ФИО5, тогда как правильно должно быть указано ФИО5. Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем исполнительного комитета Горностаевского сельского совета 

<

адрес> АР Крым истец по настоящему делу является наследником ФИО5 Согласно содержания указанного завещания ФИО5 завещал истцу по настоящему делу индивидуальный жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, с. ФИО4, участок №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. Истец как единственный наследник по завещанию после смерти ФИО5 обратился к нотариусу с просьбой разъяснить ему возможность получения свидетельства о праве собственности по завещанию на вышеуказанный земельный участок и находящийся на земельном участке недостроенный индивидуальный жилой дом. Согласно ответа нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ в связи с пропуском установленного срока для принятия наследства и отсутствия документов, подтверждающих возникновение права собственности у наследодателя на вышеуказанные объекты недвижимости, а также документов, подтверждающих регистрацию права собственности в органах обязательной регистрации прав на недвижимое имущество выдать свидетельства о праве в порядке наследования по завещанию не представляется возможным. Истец полагает, что поскольку на момент смерти ФИО5 он проживал в указанном доме, принял меры к сохранности дома, производил в нем ремонтные работы, достроил основную часть дома, облагораживал земельный участок, на котором расположен жилой дом, оплачивал коммунальные услуги, получил технический паспорт на дом, ввел его в эксплуатацию, осуществил регистрацию жилого дома и земельного участка в государственном комитете по государственной регистрации и кадастру, его следует признать фактически принявшим наследство в виде вышеуказанного жилого дома и земельного участка. Также истец считает, что хотя у наследодателя и действительно отсутствовали правоустанавливающие документы на жилой дом, и земельный участок, а соответственно не была произведена государственная регистрация права собственности на данные объекты недвижимости в установленном законом порядке, у наследодателя имеется достаточно документов подтверждающих его право собственности на указанные объекты недвижимости, что в свою очередь не исключает возможность признания за истцом права собственности в порядке наследования на указанные объекты недвижимости. 

В судебном заседании представитель истца доводы искового заявления поддержал, просил его удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, причины своей неявки суду не сообщил. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица по делу ФИО3 – ФИО9 в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований в части признания истца принявшим наследство и признании за ним права собственности на объекты недвижимости по адресу: 

<

адрес>, с. ФИО4, 

<

адрес>. Пояснила, что по указанному адресу находятся объекты недвижимости, право собственности на которые в установленном законом порядке зарегистрировано за ФИО3

Представитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился. Представил суду ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав мнение явившихся сторон, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению исходя из следующего.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Маломаякского сельского совета №-ж от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5 в с. ФИО4 закреплен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома площадью 0,07 га, а также дано разрешение построить на закрепленном земельном участке площадью 0,07 га (по схеме застройки участок №) индивидуальный жилой дом в соответствии с проектным предложением, предварительно согласованным с главным архитектором 

<

адрес>.

Согласно выписки из решения исполнительного комитета ФИО4 городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено вышеуказанное решение исполкома Маломакского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ №-ж и разрешено в течении трех лет ФИО5 строительство мансардного, двухэтажного жилого дома площадью 103,1 кв.м., общей 292,6 кв.м. с размещением гаража и хозпомещений в цокольной части дома, в соответствии с проектным предложением, согласованным с управлением архитектуры и градостроительства на земельном участке площадью 0,07 га в с. ФИО4 (по схеме участок №), закрепленным за ним решением сельсовета.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Согласно ст.265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что в вышеуказанных документах неверно указана имя ФИО11, а именно указано как ФИО5, тогда как правильно должно быть указано ФИО5, что подтверждается представленными доказательствами, а именно свидетельством о заключении брака, строительным паспортом № на строительство индивидуального жилого дома, завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о смерти, и которые были исследованы в судебном заседании и сомнений у суда не вызывают.

При таких обстоятельствах, с учетом норм действующего гражданского процессуального законодательства, исследованных доказательств, суд находит требование об установлении факта принадлежности документов, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Из представленных материалов следует, что в августе 1993 года ФИО5 был получен строительный паспорт № на строительство индивидуального жилого дома на вышеуказанном земельном участке в с.ФИО4 (участок №).

Из пояснений истца следует, что на основании вышеуказанных документов, ФИО5 было осуществлено строительство индивидуального жилого дома и прилегающих сооружений в соответствии с целевым использованием данного земельного участка и строительным паспортом №.

Из имеющегося в материалах дела завещания, удостоверенного секретарем исполнительного комитета Горностаевского сельского совета 

<

адрес> АР Крым ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 на случай своей смерти завещал свой недостроенный индивидуальный жилой дом, находящийся в с. ФИО4 

<

адрес> АР Крым (участок №) истцу по настоящему делу ФИО2

Согласно свидетельства о смерти, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно технического паспорта на усадебный (индивидуальный) жилой дом по 

<

адрес> с. ФИО4 следует, что по состоянию ДД.ММ.ГГГГ строение литер «А» имеет общую площадь 175,6 кв.м., жилой площади 63,6 кв.м. также имеется отметка, что строение литер «А» возведено самовольно.

Из сообщения нотариуса ФИО4 городского нотариального округа ФИО10 на имя истца следует, что в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок и недостроенный индивидуальный жилой дом, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, с. ФИО4, 

<

адрес> будет отказано, поскольку пропущен установленный срок для принятия наследства, а также отсутствия документов, подтверждающих возникновение права собственности наследодателя на вышеуказанное недвижимое имущество, а также документов подтверждающих регистрацию права собственности за наследодателем в органах обязательной регистрации прав на недвижимое имущество.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п.1 ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Местом открытия наследства согласно ст.1115 ГК РФ является последнее место жительства наследодателя.

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно п.п.1, 2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы не находилось.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным ст.1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другими наследниками, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока принятия наследства.

Как установлено судом, с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО5 истец не обращался.

Из сообщения ГУП РК «Крым БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с. ФИО4, 

<

адрес> не зарегистрировано.

Из содержания имеющейся в материалах дела выписки из ЕГРН об основных характеристиках недвижимости, правообладателем нежилого здания – гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с. ФИО4, 

<

адрес> кадастровый № площадью 100,4 кв.м. является ФИО3 (регистрация права собственности ДД.ММ.ГГГГ №).

Из содержания имеющейся в материалах дела выписки из ЕГРН об основных характеристиках недвижимости, правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с. ФИО4, 

<

адрес> кадастровый № площадью 298,8 кв.м. является ФИО3 (регистрация права собственности ДД.ММ.ГГГГ №).

Из содержания имеющейся в материалах дела выписки из ЕГРН об основных характеристиках недвижимости, правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с. ФИО4, земельный участок 10, кадастровый № площадью 691 +/- 5,26 кв.м. является ФИО3 (регистрация права собственности ДД.ММ.ГГГГ №).

Аналогичные характеристики об объекте недвижимости указаны и в свидетельстве о государственной регистрации права на имя ФИО3, а также кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ.

Из содержания имеющейся в материалах дела выписки из ЕГРН об основных характеристиках недвижимости, правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с. ФИО4, земельный участок 10, кадастровый № площадью 1400 +/- 8 кв.м. является ФИО3 (регистрация права собственности ДД.ММ.ГГГГ №).

Аналогичные характеристики об объекте недвижимости указаны и в свидетельстве о государственной регистрации права на имя ФИО3

Истец в своем исковом заявлении с учетом заявления об уточнении исковых требований просит признать истца наследником, принявшим наследство после смерти наследодателя ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с.ФИО4, 

<

адрес>.10 площадью 0,07 га, кадастровый №, и расположенный на нем жилой дом с хозяйственными постройками, площадью 298 кв.м., кадастровый №, признании за истцом право собственности в порядке наследования по завещанию.

Вместе с тем, как установлено судом, и подтверждается материалами дела, у объектов недвижимости с кадастровыми номерами 90:15:050104:53, № имеется собственник ФИО3, право собственности которого зарегистрировано на них в установленном законом порядке, и фактически стороной истца в рамках рассмотрения настоящего гражданского дела не оспаривается. Представленный представителем истца Акт обследования с применением спутниковых геодезических измерений, от ДД.ММ.ГГГГ, основанного на решении Маломаякского сельского совета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ж, технического паспорта на жилой дом абсолютных координат границ поворотных точек земельного участка, который по утверждению истца был закреплен за наследодателем, основанием для удовлетворения исковых требований не является.

При таких фактически установленных обстоятельствах дела, оценивая представленные доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании его наследником, принявшим наследство после смерти наследодателя ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с. ФИО4, ул. 

<

адрес>ю 0,07 га, кадастровый №, и расположенный на нем жилой дом с хозяйственными постройками, площадью 298 кв.м., кадастровый №, признании за истцом право собственности в порядке наследования по завещанию на указанные объекты недвижимости удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.3, 56, 194-198 ГПК РФ, -

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Установить юридический факт принадлежности ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а именно: решения исполнительного комитета Маломаякского сельского Совета народных депутатов г. Алушты Республики Крым от 29.06.1993 года №61-ж о строительстве индивидуального жилого дома; выписки из решения исполнительного комитета Алуштинского городского Совета народных депутатов г. Алушты Республики Крым от 16.07.1993 года №720 «О разрешении строительства индивидуального жилого дома».

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Алуштинский городской суд Республики Крым в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 22 ноября 2019 года.

Судья Алуштинского 

городского суда С.С. Ващенко