РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2019 года г.Кимовск Тульская область

Кимовский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Калачева В.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Гусевой В.П.,

с участием представителя истца-ответчика ФИО1 и одновременно третьего лица –ФИО2,

ответчика-истца ФИО3,

третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-509/2019 по иску ФИО1 к ФИО3, администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на часть жилого дома, а также встречному иску ФИО3 к ФИО1, администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на часть жилого дома,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, администрации муниципального образования Кимовский район, в котором просил признать за ним право собственности на жилое помещение - часть жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, подсобной площадью 

<

данные изъяты> кв.м, состоящую из: жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м, ванной площадью 

<

данные изъяты> кв.м, туалета площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кладовой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, коридора площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кухни площадью 

<

данные изъяты> кв.м, холодного помещения площадью 

<

данные изъяты> кв.м, холодного помещения площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования обоснованы тем, что на основании договора купли-продажи от 29 апреля 1992 года колхоз «Дружба» продал ФИО1 1/2 долю дома общей полезной площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, находящегося в д.

<

данные изъяты> Кимовского района Тульской область. Данный договор купли-продажи в соответствии с ранее действовавшим законодательством был удостоверен администрацией Рождественского сельского Совета народных депутатов Кимовского района. Поскольку он стал собственником 1/2 доли жилого дома, ему администрацией Рождественского сельского Совета народных депутатов Кимовского района был предоставлен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> и выдано свидетельство № от 24.11.1992 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. Право собственности на данный земельный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрации нрава от 17.02.2015. На основании постановления № от 21.03.2019, дому в котором он проживает, присвоен адрес: 

<

адрес>. Приобретённая им жилое помещение в виде 1\2 доли жилого дома, фактически представляет собой часть жилого дома. Из заключения об объекте недвижимости от 27.02.2019 №, составленного АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по материалам технического паспорта следует, что сложившийся порядок пользования частью жилого дома допускает возможность выделения части жилого дома истца в натуре следующим образом: часть лит.А общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Считает, что указанное жилое помещение по адресу: 

<

адрес> отвечает всем признакам жилого дома, предусмотренным ч.2 ст.16 ЖК РФ. Колхоз «Дружба» на основании постановления главы администрации города Кимовска и Кимовского района от 30.12.1992 № был реорганизован в АОЗТ «Дружба». На основании постановления главы Кимовского муниципального образования от 30.07.1998 № АОЗТ «Дружба». был реорганизован в СПК «Дружба». Решением Арбитражного суда Тульской области от 14.01.2013 СПК «Дружба» признано несостоятельным (банкротом). В связи с данными обстоятельствами отсутствует возможность предоставить документы по переходу права собственности в соответствии с действующим законодательством и в досудебном порядке оформить право собственности на часть жилого дома. В связи с отсутствием у него документа, подтверждающего его право собственности на часть жилого дома, он, является фактическим собственником, поскольку приобрел его на собственные средства. В течении всего времени с момента покупки части жилого дома, он открыто и добросовестно владеет им, как своим собственным. В связи с ликвидацией продавца, он лишен возможности в досудебном порядке оформить право собственности, поэтому такая регистрация возможно на основании решения суда о признании права собственности.

Определением суда от 25.06.2019 к участию в деле в качестве в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7

Определением суда от 16.07.2019 было принято к производству встречное исковое заявление ФИО3 к ФИО1, администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на часть жилого дома, в котором ответчик – истец, просит признать за ним право собственности на часть жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, подсобной площадью 

<

данные изъяты> кв.м, состоящую из: жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м, ванной площадью 

<

данные изъяты> кв.м, туалета площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кладовой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, коридора площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кухни площадью 

<

данные изъяты> кв.м, холодного помещения площадью 

<

данные изъяты> кв.м, холодного помещения площадью 

<

данные изъяты> кв.м,, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Встречные исковые обоснованы тем, что на основании договора купли-продажи от 03 апреля 1992 года колхоз «Дружба» продал ФИО3 1/2 долю дома общей полезной площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, находящегося в д.

<

данные изъяты> Кимовского района Тульской область. Данный договор купли-продажи в соответствии с ранее действовавшим законодательством был удостоверен администрацией Рождественского сельского Совета народных депутатов Кимовского района. Так как он стал собственником 1/2 доли жилого дома, то ему администрацией Рождественского сельского Совета народных депутатов Кимовского района был предоставлен земельный участок площадью 

<

данные изъяты>, выдано свидетельство № от 04.01.1993 на право собственности на землю, бессрочного постоянного) пользования землей. Его право собственности на данный земельный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 01.03.2010. На основании постановления № от 21.03.2019 жилому дому где он проживает, присвоен адрес: 

<

адрес>. Из заключения об объекте недвижимости от 27.02.2019 №, составленного АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по материалам технического паспорта следует, что домовладение по адресу: 

<

адрес>, является жилым домом. В связи с этим, сложившийся порядок пользования частью жилого дома допускает возможность выделения части жилого дома в натуре следующим образом: часть лит.А общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Считает, что указанное жилое помещение по адресу: 

<

адрес> отвечает всем признакам жилого дома, предусмотренным ч.2 ст.16 ЖК РФ. Жилой дом представляет собой индивидуально-определенное здание, состоящее из изолированных друг от друга и расположенных на земельных участках индивидуального пользования двух частей, которые имеют отдельные входы, состоят из жилых и вспомогательных помещений, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд. Принимая во внимание, что вышеуказанный жилой дом является единым жилым домом, а каждое из изолированных друг от друга жилых помещений, входящих в его состав, является частью жилого дома, то он соответственно является собственником части данного жилого дома и приобрел право. Спора с ФИО1 по фактическому использования своих частей жилого дома нет.

Истец-ответчик ФИО1 в суд не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. На удовлетворении исковых требований настаивает. Против удовлетворения встречных исковых требований ФИО3 не возражает. 

Представитель истца - ответчика ФИО1 по доверенности и одновременно третье лицо ФИО2 в суде поддержала исковые требования доверителя и не возражала против удовлетворения встречных исковых требований. 

Ответчик-истец ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1, настаивая на удовлетворении своих.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований ФИО1 и ФИО3 

Представитель ответчика - администрации муниципального образования Кимовский район суд не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Решение оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района суд не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Просит принять решение в соответствии с действующим законодательством. 

Третье лицо ФИО8 в суд не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрения дела в его отсутствие. Против удовлетворения исковых требований ФИО1, а также встречных исковых требований ФИО3 не возражает. 

Третье лицо ФИО9 в суд не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрения дела в его отсутствие. Против удовлетворения исковых требований ФИО1, а также встречных исковых требований ФИО3 не возражает. 

Третье лицо ФИО6 в суд не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрения дела в его отсутствие. Против удовлетворения исковых требований ФИО1, а также встречных исковых требований ФИО3 не возражает. 

Третье лицо ФИО5 в суд не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена, представила заявление о рассмотрения дела в ее отсутствие. Против удовлетворения исковых требований ФИО1, а также встречных исковых требований ФИО3 не возражает. 

Третье лицо ФИО7 в суд не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена, представила заявление о рассмотрения дела в ее отсутствие. Против удовлетворения исковых требований ФИО1, а также встречных исковых требований ФИО3 не возражает. 

Исходя из положений ст.167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения, при этом жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). 

Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам,

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч.1 ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

В соответствии с ч.2 ст.16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно ч.1 ст.38 ЖК РФ при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. 

По данному делу установлено, что на основании договора купли-продажи от 29 апреля 1992 года колхоз «Дружба» продал ФИО1 1/2 долю дома общей полезной площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, находящегося в д.

<

данные изъяты> Кимовского района Тульской область. 

На основании договора купли-продажи от 03 апреля 1992 года колхоз «Дружба» продал ФИО3 1/2 долю дома общей полезной площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, находящегося в д.

<

данные изъяты> Кимовского района Тульской область.

Постановлением главы администрации города Кимовска и Кимовского района от 30.12.1992 № колхоз «Дружба» был реорганизован в АОЗТ. На основании постановления главы Кимовского муниципального образования от 30.07.1998 № АОЗТ был реорганизован в СПК «Дружба». Решением Арбитражного суда Тульской области от 14.01.2013 СПК «Дружба» признано несостоятельным (банкротом).

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 11.04.2019 квартира № по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 11.04.2019 квартира № по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м.

ФИО1 является собственником земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 24.11.1992 №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17.02.2015. Аналогичные сведения подтверждаются кадастровой выпиской о земельном участке от 12.08.2014.

ФИО3 является собственником земельного участка площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 04.01.1993 №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 01.10.2010. 

Постановлением администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района № от 21.03.2019 объектам адресации с кадастровыми № присвоен адрес: 

<

адрес>.

Согласно техническому паспорту по состоянию на 26.02.2019, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь всех частей здания 

<

данные изъяты> кв.м, общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м, жилую площадь 

<

данные изъяты> кв.м, подсобную площадь 

<

данные изъяты> кв.м. Квартира № имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м, жилую площадь 

<

данные изъяты> кв.м, подсобную площадь 

<

данные изъяты> кв.м, состоит из: следующих помещений: № – жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м, № – жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м, № – ванная площадью 

<

данные изъяты> кв.м, № – туалет площадью 

<

данные изъяты> кв.м, № – кладовая площадью 

<

данные изъяты> кв.м, № – коридор площадью 

<

данные изъяты> кв.м, № – жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м, № – кухня площадью 

<

данные изъяты> кв.м, № – холодное помещение площадью 

<

данные изъяты> кв.м, № – холодное помещение площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Квартира № имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м, жилую площадь 

<

данные изъяты> кв.м, подсобную площадь 

<

данные изъяты> кв.м, состоит из следующих помещений: № – жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м, № – жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м, № – ванная площадью 

<

данные изъяты> кв.м, № – туалет площадью 

<

данные изъяты> кв.м, № – кладовая площадью 

<

данные изъяты> кв.м, № – коридор площадью 

<

данные изъяты> кв.м, № – жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м, № – кухня площадью 

<

данные изъяты> кв.м, № – холодное помещение площадью 

<

данные изъяты> кв.м, № – холодное помещение площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Правообладателями указаны:: ФИО1 – 1/2 доля, ФИО3 – 1/2 доля.

Из справки администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района от 26.02.2019 следует, что ФИО1 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, имеет следующий состав семьи: ФИО2, ФИО8, ФИО9, что также подтверждается домовой книгой №.

Согласно справке администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района от 26.02.2019 ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, имеет следующий состав семьи: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7

В соответствии с заключением об объекте недвижимости по адресу: 

<

адрес> от 27.02.2019 №, выполненным АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», жилой дом 1984 года постройки. % износа по состоянию на 26.02.2019 лит.А составляет 40 %, материал стен - кирпич. Общая площадь дома изменилась, так как были сломаны печи и холодные помещения вспомогательного назначения (лит а - 

<

данные изъяты> кв.м, а1 -

<

данные изъяты> кв.м, а2 - 

<

данные изъяты> кв.м, а3 - 

<

данные изъяты> кв.м) включены в общую площадь здания, согласно п.8.9 Приказа Минэкономразвития №90 от 01.03.2016 и составляет 160,3 кв.м, в том числе жилая 

<

данные изъяты> кв.м. При обследовании здания реконструкции выявлено не было. Часть жилого дома площадью 

<

данные изъяты> кв.м (на поэтажном плане помещение №, помещения под номерами 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10 расположенные на 1 этаже, представляют собой изолированное помещение, ограниченное пространством от других жилых помещений, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Общая площадь данного обособленного помещения, составляет 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилая 

<

данные изъяты> кв.м (1 этаж: помещение № – жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м; помещение № – жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м; помещение № - ванная площадью 

<

данные изъяты> кв.м; помещение № – туалет площадью 

<

данные изъяты> кв.м; помещение № - кладовая площадью 

<

данные изъяты> кв.м; помещение № – коридор площадью 

<

данные изъяты> кв.м; помещение № - жилая площадью 

<

данные изъяты> кв.м; помещение № - кухня площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Кроме того, имеются пристройки: лит.а помещение под № - площадью 

<

данные изъяты> кв.м; лит.а2 помещение под № - площадью 

<

данные изъяты> кв.м). Помещение является обособленным и пригодно для самостоятельного использования, так же имеется непосредственный (автономный) вход с улицы, снабжено индивидуальными системами водоснабжения, канализации, газоснабжения, отопления и электроснабжения. Вместе с тем, часть жилого дома состоит из вспомогательных помещений и комнат. В ходе данного исследования было выявлено, что часть жилого дома площадью 

<

данные изъяты> кв.м, является помещением, ограниченным от других помещений конструктивными элементами здания. Таким образом, было выявлено, что часть жилого дома является обособленным помещением, так как обладает всеми признаками обособленного помещения, имеется непосредственный (автономный) вход с улицы, отделено от других помещений конструктивными элементами, является недвижимым имуществом, не используется для входа в другие помещения, пригодно для самостоятельного использования, снабжено индивидуальными системами водоснабжения, канализации, газоснабжения, отопления и электроснабжения. В связи с этим, сложившийся порядок пользования частью жилого дома допускает возможность выделения части жилого дома в натуре следующим образом: часть лит. А общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м. (1 этаж: помещение № – жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м; помещение № – жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м; помещение № - ванная площадью 

<

данные изъяты> кв.м; помещение № – туалет площадью 

<

данные изъяты> кв.м; помещение № - кладовая площадью 

<

данные изъяты> кв.м; помещение № – коридор площадью 

<

данные изъяты> кв.м; помещение № - жилая площадью 

<

данные изъяты> кв.м; помещение № - кухня площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Кроме того, имеются пристройки: лит.а помещение под № - площадью 

<

данные изъяты> кв.м; лит.а2 помещение под № - площадью 

<

данные изъяты> кв.м).

Из заключения об объекте недвижимости по адресу: 

<

адрес> от 27.02.2019 №, выполненного АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», следует, что жилой дом 1984 года постройки. % износа по состоянию на 26.02.2019 лит.А составляет 40 %, материал стен -кирпич. Общая площадь дома изменилась, так как были сломаны печи и холодные помещения вспомогательного назначения (лит.а - 

<

данные изъяты> кв.м, a1 - 

<

данные изъяты> кв.м, а2 - 

<

данные изъяты> кв.м, а3 -10,2 кв.м) включены в общую площадь здания, согласно п.8.9 Приказа Минэкономразвития № от 01.03.2016 и составляет 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилая 

<

данные изъяты> кв.м. При обследовании здания реконструкции выявлено не было. Часть жилого дома площадью 

<

данные изъяты> кв.м (на поэтажном плане помещение №, помещения под номерами 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10 расположенные на 1 этаже, представляют собой изолированное помещение, ограниченное пространством от других жилых помещений, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Общая площадь данного обособленного помещения, составляет 

<

данные изъяты> кв. м, в том числе жилая 

<

данные изъяты> кв.м (1 этаж: помещение № – жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м; помещение № – жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м; помещение № - ванная площадью 

<

данные изъяты> кв.м; помещение № - туалет площадью 

<

данные изъяты> кв.м; помещение № - кладовая площадью 

<

данные изъяты> кв.м; помещение № – коридор площадью 

<

данные изъяты> кв.м; помещение № - жилая площадью 

<

данные изъяты> кв.м; помещение № - кухня площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Кроме того, имеются пристройки: лит.а1 помещение под № - площадью 

<

данные изъяты> кв.м; лит.а3 помещение под № - площадью 

<

данные изъяты> кв.м). Помещение является обособленным и пригодно для самостоятельного использования, так же имеется непосредственный (автономный) вход с улицы, снабжено индивидуальными системами водоснабжения, канализации, газоснабжения, отопления и электроснабжения. Вместе с тем, часть жилого дома состоит из вспомогательных помещений и комнат. В ходе данного исследования было выявлено, что часть жилого дома площадью 

<

данные изъяты> кв.м, является помещением, ограниченным от других помещений конструктивными элементами здания. Таким образом, было выявлено, что часть жилого дома является обособленным помещением, так как обладает всеми признаками обособленного помещения, имеется непосредственный (автономный) вход с улицы, отделено от других помещений конструктивными элементами, является недвижимым имуществом, не используется для входа в другие помещения, пригодно для самостоятельного использования, снабжено индивидуальными системами водоснабжения, канализации, газоснабжения, отопления и электроснабжения. В связи с этим, сложившийся порядок пользования частью жилого дома допускает возможность выделения части жилого дома в натуре следующим образом: часть лит. А общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м (1 этаж: помещение № – жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м; помещение № – жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м; помещение № - ванная площадью 

<

данные изъяты> кв.м; помещение № - туалет площадью 

<

данные изъяты> кв.м; помещение № - кладовая площадью 

<

данные изъяты> кв.м; помещение № – коридор площадью 

<

данные изъяты> кв.м; помещение № - жилая площадью 

<

данные изъяты> кв.м; помещение № - кухня площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Кроме того, имеются пристройки: лит.а1 помещение под № - площадью 

<

данные изъяты> кв.м; лит.а3 помещение под № - площадью 

<

данные изъяты> кв.м).

Согласно п.2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. 

Учитывая, что ФИО1 и ФИО3 являются участниками долевой собственности дома №, расположенного в д.

<

данные изъяты> Кимовского района Тульской области.

Занимаемые ФИО1 и ФИО3 жилые помещения являются обособленными, так как имеется непосредственный (автономный) вход с улицы, отделено от других помещений конструктивными элементами, является недвижимым имуществом, не используется для входа в другие помещения, пригодно для самостоятельного использования, снабжено индивидуальными системами водоснабжения, канализации, отопления и электроснабжения. 

Таким образом, требования ФИО1 и встречные исковые требования ФИО6 подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3, к администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на часть жилого дома - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем с.

<

данные изъяты> Кимовского района Тульской области, право собственности на часть жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, подсобной площадью 

<

данные изъяты> кв.м, состоящую из: жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м, ванной площадью 

<

данные изъяты> кв.м, туалета площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кладовой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, коридора площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кухни площадью 

<

данные изъяты> кв.м, холодного помещения площадью 

<

данные изъяты> кв.м, холодного помещения площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Встречные исковые требования ФИО3 к ФИО1, администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на часть жилого дома - удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д.

<

данные изъяты> Кимовского района Тульской области, право собственности на часть жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, подсобной площадью 

<

данные изъяты> кв.м, состоящую из жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м, ванной площадью 

<

данные изъяты> кв.м, туалета площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кладовой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, коридора площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кухни площадью 

<

данные изъяты> кв.м, холодного помещения площадью 

<

данные изъяты> кв.м, холодного помещения площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кимовский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий