Дело № 2-983/2018

Поступило в суд 06.11.2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2018 года р.п. Ордынское

Ордынский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Отт С.А., 

при секретаре Богомоловой О.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в лице ФИО2 к администрации 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице ФИО2, действующего на основании доверенности 

<

адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ, обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований указал, что в результате мены истец, 

<

данные изъяты>, а также 

<

данные изъяты> приобрели в собственность 

<

адрес>, расположенную в двухквартирном жилом 

<

адрес> 

<

адрес> на земельном участке мерою 

<

данные изъяты> га на основании плана земельного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ года в результате взрыва вышеуказанная квартира и сам двухквартирный жилой дом были полностью уничтожены, что подтверждается актом обследования, выданным ОГУП «Техцентр НСО» ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, супруге истца, было выдано разрешение на строительство жилого 

<

адрес>, после чего на совместные с супругой сбережения был возведен и поставлен на кадастровый учет жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Факт смерти подтверждается актовой записью №, произведенной отделом ЗАГС 

<

адрес> управления по делам ЗАГС 

<

адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о смерти серии II-ЕТ №. После смерти жены в установленный законом срок истец обратился в нотариальную контору по месту открытия наследства, однако, указанный жилой дом не вошел в состав наследства, так как истец не может предоставить нотариусу правоустанавливающие документы, подтверждающие состав и местонахождение имущества, так как при жизни супруга не успела зарегистрировать свое право на вновь созданный жилой дом. Истец ФИО1 является единственным наследником, так как 

<

данные изъяты>, а также, 

<

данные изъяты> отказались от принятия наследства после смерти их матери, ФИО3. Создание или изготовление новой вещи является распространенным первичным способом приобретения права собственности. Статьей 219 ГК РФ установлено, что право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права. Именно с этого момента лицо приобретает право распоряжения объектом недвижимости и может по своему усмотрению совершать в отношении объекта любые действия (ст. 209 ГК РФ). Для возникновения права на вновь созданный объект недвижимости необходим не отдельный юридический факт, а их совокупность, именуемая фактическим составом. В соответствии с п. 1 ст. 218, ст. 263 и с учетом ст. 222 ГК РФ право собственности на вновь созданные объекты недвижимости возникает на основании совокупности следующих юридических фактов: 1) для строительства объекта отведен земельный участок; 2) для строительства получено разрешение; 3) при возведении объекта соблюдены градостроительные, строительные, природоохранные и другие нормы; 4) объект возведен застройщиком для себя с целью приобретения права собственности, а не для иных лиц. В настоящее время строительство завершено, что подтверждается получением застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, которое в соответствии со 55 Градостроительного кодекса РФ удостоверяет: 1) выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта в полном объеме; 2) осуществление строительства в соответствии с разрешением на строительство; 3) соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта градостроительному плану земельного участка и проектной документации. Вновь построенный жилой дом введен в эксплуатацию, поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №. Просит признать за истцом право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №,расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, направил в суд представителя ФИО2, который исковые требования поддержал. 

Представитель ответчика – администрации р.п. Ордынское, и.о. главы р.п. Ордынское ФИО4 в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассматривать дело в его отсутствие, исковые требования признал.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. 

В силу ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает, что принятием признания иска не нарушаются права и законные интересы сторон и других лиц, поэтому у суда имеются все основания принять признание иска ответчиком, разъяснив ему последствия признания иска: в силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Росреестра по 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Принять признание иска и.о. главы р.п. Ордынское Ордынского района Новосибирской области ФИО4 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ордынский районный суд Новосибирской области.

Судья С.А. Отт