ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2025 г. адрес

Никулинский районный суд адрес в составе судьи Казаковой О.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5415/2025 по иску адрес Москвы «Жилищник адрес» к ФИО1, ФИО2, фио фио о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и связанные с ним услуги, расходы по оплате государственной пошлины,  

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, указывая, что является управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным жилым домом по адресу: адрес, ул. адрес.

ФИО1 на основании Единого жилищного документа является квартиронанимателем, постоянно зарегистрирована и проживает по адресу: адрес, так же по данному адресу постоянно зарегистрированы и проживают ФИО2 и ФИО3.

Ответчикам предоставляются жилищно-коммунальные услуги, указанные в ЕЖД, с 01.01.2007 г. по настоящее время, оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги вносится ответчиками не своевременно и не в полном объеме, в связи с этим возникла задолженность в размере сумма за период с 01.03.2022 г. по 31.10.2022 г., расчет суммы задолженности отражен в приложенных документах.

16.12.2022 г. судебным приказом мирового судьи судебного участка №181 адрес была взыскана задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг в пользу ГБУ "Жилищник адрес".

16.01.2023 г. Мировым судьёй судебного участка № 181 адрес, судебный приказ от 16.12.2022 г. был отменён, в связи с заявлением ответчика.

Однако, оплаченные платёжные поручения за спорный период предъявлены не были.

Таким образом, истец просит взыскать с ответчиков задолженность в размере сумма, расходы по оплате госпошлины сумма 

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причине своей неявки суду не сообщили.

Суд, с учетом мнения представителя истца счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, находит основания для удовлетворения заявленных требований ввиду следующего. 

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

По правилам ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняются надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Таким образом, обязательства по содержанию нежилого помещения в многоквартирном доме возникают из жилищных правоотношений, структура и порядок внесения платы за содержание которых, а также оплата коммунальных услуг, регулируются ст.ст. 153-155 ЖК. 

В судебном заседании установлено, что истец является управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным жилым домом по адресу: адрес, ул. адрес.

ФИО1 на основании Единого жилищного документа является квартиронанимателем, постоянно зарегистрирована и проживает по адресу: адрес, так же по данному адресу постоянно зарегистрированы и проживают ФИО2 и ФИО3.

Ответчикам предоставляются жилищно-коммунальные услуги, указанные в ЕЖД, с 01.01.2007 г. по настоящее время, оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги вносится ответчиками не своевременно и не в полном объеме, в связи с этим возникла задолженность в размере сумма за период с 01.03.2022 г. по 31.10.2022 г., расчет суммы задолженности отражен в приложенных документах.

Таким образом, ответчики в силу прямого указания закона, а также заключенного им договора пользования, ответчики обязаны ежемесячно вносить плату за предоставляемые коммунальные услуги, а также за содержание и ремонт помещений общего пользования.

Проверив представленный истцом расчет задолженности, суд приходит к выводу, что данный расчет соответствует обстоятельствам дела, математически верный, в связи с чем приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2022 г. по 31.10.2022 г. в размере сумма, при этом взыскание надлежит осуществлять в солидарном порядке. 

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ, почтовые расходы, понесенные истцом, суд признает издержками по данному делу и присуждает их взыскание с ответчиков также в солидарном порядке. 

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные но делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика надлежит взыскать в пользу истца расходы по оплаченной государственной пошлины при подаче иска в размере сумма 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 68, 98, 103, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспортные данные...), ФИО2 (паспортные данные), ФИО3 ( паспортные данные) в пользу ГБУ адрес Жилищник адрес (ИНН 

<

***>) задолженность в размере сумма, расходы по оплате госпошлины сумма 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения копии решения. 

Судья О.А. Казакова 

Мотивированное решение изготовлено 01.08.2025 г.