Дело №2-147/2020

УИД 16RS0004-01-2020-000155-56

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

пгт. Алексеевское 06 апреля 2020 года

Республики Татарстан

Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.А. Нурмухаметова, при секретаре А.И. Пузыревой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 В к Исполнительному комитету Алексеевского муниципального района РТ, Исполнительному комитету Билярского сельского поселения Алексеевского муниципального района РТ о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету Алексеевского муниципального района РТ, Исполнительному комитету Билярского сельского поселения Алексеевского муниципального района РТ о признании права собственности на жилой дом по приобретательной давности. В обоснование иска указала, что в 1989 году, по месту ее работы, Билярским сельским советом ей был предоставлен жилой бревенчатый дом, общей площадью 84,4 кв.м., жилой площадью 57,2 кв.м., расположенный по адресу: РТ, Алексеевский муниципальный район, .... С этого времени истец прописалась и стала проживать в этом доме и оплачивать коммунальные услуги. Когда истец хотела зарегистрировать право собственности на дом, то оказалось что это невозможно по причине того, что собственник указанного дома отсутствует. Согласно записи в похозяйственной книге ..., лицевой счет ... Совета Билярского сельского поселения от ..., домовладение ..., расположенное по ..., зарегистрировано на имя истца. Правообладателем земельного участка, общей площадью 2351 кв.м., расположенного по тому же адресу, является истец. Указанным домом она владеет непрерывно с 1989 года. Истец просит признать за ней право собственности на указанный дом в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает. 

Представитель ответчика Исполнительного комитета Алексеевского муниципального района РТ ФИО2, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в их отсутствие и принять решение на усмотрение суда.

Представитель ответчика Исполнительного комитета Билярского сельского поселения Алексеевского муниципального района РТ Г.... просил рассмотреть дело без его участия, заявление поддерживает. 

Изучив материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и в соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

Согласно справке, выданной Алексеевским подразделением Нурлатского филиала АО «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан» (л.д.9) информацией о регистрации права собственности на ..., в ... РТ, общей площадью 84,4 кв.м., жилой площадью 57,2 кв.м., БТИ не располагает.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ... (л.д.10) ФИО1 принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования, земельный участок, общей площадью 2351 кв.м., по адресу: РТ, ..., о чем в похозяйственной книге ... от ... по 01.01.2001г. сделана запись на основании решения Билярского сельского поселения о предоставлении земельного участка. 

Согласно выписке из ЕГРН (л.д.11-13) правообладателем земельного участка, общей площадью 2351 кв.м., с кадастровым номером ..., по адресу: РТ, ..., является ФИО1

Согласно справке Билярского сельского поселения (л.д.14) по выписке из похозяйственной книги ... от ..., лицевого счета ..., домовладение и земельный участок, по адресу: РТ, ..., принадлежит ФИО1

Согласно справке Палаты имущественных и земельных отношений ... от ... (л.д.15) объект недвижимости, жилой дом, по адресу: РТ, ... отсутствует в Реестре муниципальной собственности Алексеевского муниципального района РТ.

Согласно справке Билярского сельского поселения Алексеевского муниципального района РТ ... от ... (л.д.16) объект недвижимости, жилой дом, по адресу: РТ, ... на балансе сельского поселения, не состоит. 

Согласно паспортным данным ФИО1 (л.д.18) она зарегистрирована по адресу: РТ, ... ....

Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что в 1989 году, по месту ее работы, Билярским сельским советом ей был предоставлен жилой бревенчатый дом, общей площадью 84,4 кв.м., жилой площадью 57,2 кв.м., расположенный по адресу: РТ, Алексеевский муниципальный район, .... С этого времени истец прописалась и стала проживать в этом доме и оплачивать коммунальные услуги. Когда истец хотела зарегистрировать право собственности на дом, то оказалось что это невозможно по причине того, что собственник указанного дома отсутствует. Согласно записи в похозяйственной книге ..., лицевой счет ... Совета Билярского сельского поселения от ..., домовладение ..., расположенное пол ..., зарегистрировано на имя истца. Правообладателем земельного участка, общей площадью 2351 кв.м., расположенного по тому же адресу, является истец. Указанным домом она владеет непрерывно с 1989 года.

Суд считает, что необходимо признать право собственности за истцом на указанный дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 В удовлетворить.

Признать за ФИО1 В право собственности на жилой дом, общей площадью 84,4 кв.м., жилой площадью 57,2 кв.м., расположенный по адресу: ..., Алексеевский муниципальный район, ....

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения с подачей жалобы через Алексеевский районный суд Республики Татарстан.

Судья /подпись/ А.А. Нурмухаметов.