Гражданское дело № 2-506/2024 (2-6091/2023;)

66RS0006-01-2023-006014-86

Мотивированное 

решение

 суда изготовлено 17.01.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 января 2024 года г. Екатеринбург 

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего Шевелевой А.В.,

при секретаре судебного заседания Адельмурзиной А.И.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Екатеринбурга о признании права собственности на гаражный бокс, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г. Екатеринбурга о признании права собственности на гаражный бокс. 

В обоснование заявленных требований указано, что согласно решению Администрации Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга 

<

 № > от 28.04.1995 выдано свидетельство о государственной регистрации предприятия 

<

 № > и зарегистрировано потребительское общество ГСК № 540, расположенное по адресу: 

<

...>. 06.08.1997 между администрацией г. Екатеринбурга и ПО ГСК № 540 заключен договор аренды № 711-н, по условиям которого арендатор передал в аренду ПО ГСК № 540 земельный участок площадью 550 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>, под гаражи, сроком на 5 лет. В дальнейшем Администрация г. Екатеринбурга сообщила о продлении договор аренды на неопределенный срок. 03.07.2003 истец вступил в члены ГСК № 540, ему во владение был передан гаражный бокс 

<

 № > по адресу: 

<

...>. Истцом был полностью внесен паевой взнос, в связи с членством, ему была выдана членская книжка. Указанный гаражный бокс расположен на территории ГСК № 540 в ряду других гаражей. Истец регулярно оплачивает членские взносы, а также коммунальные платежи за электричество, налог на имущество, однако до настоящего времени его право на гаражный бокс не оформлено. 

Ссылаясь на положения статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс № 2 кадастровый 

<

 № >, расположенный в ГСК № 540 по адресу: 

<

...>. 

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. 

Ответчик и третье лицо о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд своих представителей не направили, каких-либо возражений не представили. 

Заслушав объяснения истца, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Спорным является гаражный бокс 

<

 № > с кадастровым номером 

<

 № >, площадью 17,7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>, ПО ГСК № 540.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, указанные лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.

При этом право члена кооператива на вновь созданное имущество производно от прав на него кооператива.

Из материалов дела следует, что постановлением Главы Екатеринбурга от 14.12.1996 

<

 № > о предоставлении ПО ГСК 

<

 № > в аренду земельного участка под самовольно выстроенный гараж для автомашин личного пользования по ул. Электриков постановлено предоставить ПО ГСК № 540 в аренду сроком на 5 лет с правом пролонгации земельный участок площадью 550 кв.м за счет земель горземзапаса под самовольно выстроенный гараж на 17 автомашин личного пользования ул. Электриков.

06.08.1997 между администрацией г. Екатеринбурга и ПО ГСК № 540 заключен договор о предоставлении земельных участков в аренду 

<

 № > на основании постановления Главы администрации г. Екатеринбурга от 14.12.1996 

<

 № >. По условиям договора арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду сроком на 5 лет, земельный участок площадью 550 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>, под самовольно вытроенный гараж для автомашин личного пользования.

Согласно справке Главархитектуры от 27.05.1997 

<

 № > ПО ГСК № 540 присвоен адрес: ул. Электриков, д.18 В.

ЕМУП «БТИ» выдан технический паспорт на гаражный бокс 

<

 № > (

<

 № >), общей площадью 17,7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>.

Спорный гаражный бокс поставлен на кадастровый учет.

Согласно акту приема-передачи гаража от 03.06.2003 ПО ГСК № 540 передал, а член ПО ГСК № 540 ФИО1 принял в собственность гараж 

<

 № > по адресу: 

<

...>, паевой взнос внесен в кассу ПО ГСК № 540 в полном объеме (л.д. 19). Копией справки, выданной ПО ГСК № 540, также подтверждается факт выплаты истцом паевого взноса в полном объеме (л.д. 18). 

Истцу было выдано удостоверение члена ПО ГСК № 540, который занимает гаражный бокс 

<

 № > по адресу: 

<

...> (л.д. 11).

Таким образом, поскольку в ходе рассмотрения спора по существу нашел свое подтверждение факт членства истца в ПО ГСК № 540, выплаты им в полном объеме паевого взноса за гаражный бокс 

<

 № >, поставленный на кадастровый учет и возведенный на специально отведенном для этого земельном участке, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

 дд.мм.гггг > года рождения, право собственности на гаражный бокс 

<

 № > (

<

 № >), площадью 17,7 кв.м, кадастровый 

<

 № >, расположенный в Потребительском обществе «ГСК 540» по адресу: 

<

...>. 

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости о праве собственности ФИО1, 

<

 дд.мм.гггг > года рождения на указанный объект недвижимости.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Шевелева