Дело № 2-903/2025

УИД 04RS0014-01-2025-001489-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2025 года г. Кяхта

Кяхтинский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Плотниковой И.В., при секретаре Бадмаевой Е.А., с участием старшего помощника прокурора Кяхтинского района Республики Бурятия Балдаевой Я.Б., истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обращаясь в суд, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы следующим, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, который в доме не проживает, обязательств по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги не выполняет, вещей, принадлежащих ответчику в квартире не имеется, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске. Суду пояснила, что ответчик ФИО2 является ее бывшим супругом, брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не проживает в спорной квартире, личных вещей не имеет, не несет бремя его содержания.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признал в полном объеме, о чем подал соответствующее заявление. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 39,173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд принимает признание иска ответчиком и на основании ст. 39,173 ГПК РФ удовлетворяет исковые требования.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу частей 1, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит квартира, по адресу: 

<

адрес>. Согласно домовой книге в данном квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 Из свидетельства о расторжении брака следует, что брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая спор и удовлетворяя иск суд, руководствуясь положениями ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 1, 34, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходит из того, что ответчик не является членом семьи ФИО1, добровольно отказался от права пользования спорным жилым помещением, принадлежащим с 2011 года на праве собственности истцу, более 6 лет не проживает по указанному адресу, попыток вселиться не предпринимал, проживает по иному адресу, совместного хозяйства с истцом не ведет, не несет бремя содержания имущества.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик, в соответствии с Жилищным кодексом РФ, утратил право пользования спорным жилым помещением, что дает суду основания для удовлетворения иска.

Регистрация ответчика в жилом помещении истца сама по себе, при обстоятельствах, установленных по делу, не влечет возникновение у ответчика самостоятельного права пользования жильем. Таким образом, суд признает обоснованными доводы истца о нарушении их прав как собственника имущества в результате нежелания ответчика сняться с регистрационного учета, так как наличие зарегистрированных лиц препятствует распоряжению истца своим имуществом в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 «№», ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: г. Улан-Удэ Бурятской АССР, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 «№», ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: г. Улан-Удэ Бурятской АССР, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Кяхтинский районный суд Республики Бурятия.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.В. Плотникова