№2–6263/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Химки, 

<

адрес> 3 сентября 2024 года

Химкинский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Молчанова С.В. при секретаре ФИО5, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску АО "Высокие стандарты качества-сервис" к ФИО6 ХачатуруВаняевичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание, компенсации судебных расходов,

установил

истец АО "Высокие стандарты качества-сервис" обратился в суд с иском к ответчику ФИО6 ХачатуруВаняевичу о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги жилого помещения – квартиры 

<

№ обезличен>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

...>. 

В обоснование заявленных требований указал, что в нарушение требований ЖК РФ ответчик обязанность по своевременной оплате коммунальных услуг не исполняет. В результате неполного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась задолженность.

Истец АО "Высокие стандарты качества-сервис" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

Ответчик ФИО6 ХачатурВаняевич в судебное заседание не явился, извещался по адресу места регистрации в спорном жилом помещении, судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения, что свидетельствует об отказе ответчика предпринимать действия для получения корреспонденции по месту своей регистрации, по правилам ст. 165.1 ГК РФ считается извещенным со дня доставки отправления в почтовое отделение (с учетом разъяснений п.68 ПостановленияПленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата> N 25).

На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя, арендатора, собственника помещения, лица, принявшего от застройщика после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения по передаточному акту или иному документу о передаче.

Согласно ч.3 ст. 31 и ч.2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные в дееспособности члены семьи собственника (нанимателя) жилого помещения несут солидарную с собственником (нанимателем) ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст. 154 ЖК РФ.

Согласно сведений из выписки ЕГРН ответчик ФИО6 ХачатурВаняевич является собственником жилого помещения – квартиры 

<

№ обезличен>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

...>:

Истец АО "Высокие стандарты качества-сервис" осуществлял управление данным многоквартирным домом в спорный период, что подтверждается публичными сведениями на сайте в сети Интернет, предназначенном для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами (dom.gosuslugi.ru), в порядке, установленном ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ, состав, сроки и периодичность размещения утв. Приказом Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от 

<

дата>.

Согласно представленному расчету, признаваемому судом правильным, задолженность по обязательным платежам за жилое помещение – квартиру 

<

№ обезличен>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

...>, с 

<

дата> по 

<

дата> составила 113 753,81 руб., и пени в размере 45 707,58 руб.

Ответчик убедительно не опроверг представленный расчет, не представил встречного расчета, доказательств погашения задолженности за спорные периоды не представил и не оспаривал факт неуплаты.

Поскольку в силу п.3 ст. 672, ст. 678, п.3 ст. 682, ст. 686 ГК РФ, ст. 153, ч.4 ст. 154, ч.1 ст. 155, ч.1 ст. 157 ЖК РФ и Постановления Правительства РФ № 354 от 

<

дата> «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» собственник (наниматель) жилого помещения обязан ежемесячно и своевременно вносить плату за жилое помещение по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов или органами местного самоуправления исходя из объема потребляемых коммунальных услуг либо нормативов их потребления, образовавшаяся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчика.

По правилам ст. 98 ГПК РФ истцу присуждаются судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 389 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил

взыскать с ФИО6 ХачатураВаняевича в пользу АО "Высокие стандарты качества-сервис" задолженность по обязательным платежам по жилому помещению - квартире 

<

№ обезличен>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

...>, за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 113 753,81 руб., и пени в размере 45 707,58 руб.

Взыскать с ФИО6 ХачатураВаняевича в пользу АО "Высокие стандарты качества-сервис" судебные расходы по оплате госпошлины в размерев размере 4 389 руб.

Ответчик вправе подать в Химкинский городской суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии. В апелляционном порядке заочное решение может быть обжаловано ответчиком в Московский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Иными лицами заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Молчанов