Дело № 2-9/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2020 года г. Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия в составе: 

председательствующего судьи Седлецкого А.В.,

при помощнике судьи Красавцевой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания–Салтыков» (далее – ООО «УК-Салтыков») к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, расходов на оплату юридических услуг и государственной пошлины,

установил:

ООО «УК-Салтыков» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 по тем основаниям, что общество оказывает ответчикам, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, коммунальные услуги по учету, начислению, передаче квитанций, приему платежей за отпущенную ОАО «

<

данные изъяты>» тепловую энергию/воду. Сумма задолженности ответчиков за отпущенное холодное водоснабжение и отопление за период с августа 2017г. по октябрь 2018г. включительно составляет 70021,90 руб., а также пени за просрочку платежей в размере 19973,81 руб. Просят указанную сумму взыскать с ответчиков солидарно, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2899,87 руб., на оплату юридических услуг в размере 1000 руб.

В судебном заседании представитель истца не присутствовал, извещены о слушании дела. Согласно представленному ходатайству просили рассмотреть дело без участия их представителя, исковые требования поддерживают в полном объеме. Относительно представленных ответчиком возражений сообщили, что срок поверки прибора учета холодного водоснабжения в квартире ответчиков истек в феврале 2018 года. В период с августа 2017 года по ноябрь 2017 года начисления холодного водоснабжения производились по показаниям прибора учета (ежемесячно по 20,1 куб.м). В период с декабря 2017 года по май 2018 года начисления холодного водоснабжения не производились, с июня 2018 года в связи с истечением срока поверки прибора учета, начисления услуги холодного водоснабжения производились по нормативам. Сведения о прохождении очередной поверки либо замене прибора учета в адрес ООО «УК-Салтыков» не поступали от ответчиков.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебном заседании не присутствовали, уведомлялись должным образом о рассмотрении дела. Ответчик ФИО3 ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав в отзыве, что с заявленной суммой пени не согласна, считает ее завышенной и несоразмерной сумме основного долга, в связи с чем просила суд уменьшить сумму пени. Кроме того, указала, что в квартиру установлен водосчетчик, показания счетчика передавались управляющей компании, а начисления производились по тарифу.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии неявившихся участников процесса.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1 (с ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ) зарегистрированы проживанием по адресу 

<

адрес> по настоящее время, что подтверждается сведениями о регистрации, представленными МКУ «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ и МП ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. 

Кроме того, ответчик ФИО3 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «

<

данные изъяты>» (заказчик) и ООО «УК-Салтыков» (исполнитель) заключен договор № на ведение расчетов с абонентами – физическими и юридическими лицами (потребителями услуг) за оказанные заказчиком услуги по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению. Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в договор, согласно которым договор вступает в силу с момента подписания и считается ежегодно продленным на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо заключении нового договора.

Из карточки расчётов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, количество зарегистрированных лиц – 3, следует, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 70021,90 руб. Оплату за жилищно-коммунальные услуги за указанный период ответчики не вносили, в связи с чем образовалась данная задолженность. Доказательств обратного суду не представлено.

Из карточки расчетов пени за период образовавшейся задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по указанному выше адресу задолженность пени составляет 19973,81 руб. 

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3).

Согласно ч. 1 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 11 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу части 2 статьи 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии с положениями п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты.

Как следует из материалов дела, ответчики не производят оплату за предоставляемые им коммунальные услуги.

Ответчики не оспаривают факт неоплаты жилищно-коммунальных услуг в исковой период, о неоказании или ненадлежащем оказании услуг по вине истца ответчиком заявлено не было.

Истец в своем ходатайстве на возражения ответчика указал, что срок поверки прибора учета холодного водоснабжения в квартире ответчиков истек в феврале 2018 года. В период с августа 2017 года по ноябрь 2017 года начисления холодного водоснабжения производились по показаниям прибора учета (ежемесячно по 20,1 куб.м). В период с декабря 2017 года по май 2018 года начисления холодного водоснабжения не производились, с июня 2018 года в связи с истечением срока поверки прибора учета, начисления услуги холодного водоснабжения производились по нормативам. Сведения о прохождении очередной поверки либо замене прибора учета в адрес ООО «УК-Салтыков» не поступали от ответчиков.

Таким образом, суд считает несостоятельными доводы ответчика ФИО3 относительно необоснованного начисления платы за холодное водоснабжение «по тарифу».

Проверив расчет задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, представленный истцом, суд находит его арифметически верным. Доказательств, опровергающих расчет истца или свидетельствующих об отсутствии или ином размере задолженности, ответчиками при рассмотрении дела не представлено.

При таких обстоятельствах, поскольку в судебном заседании установлено, и подтверждается материалами дела, что ответчик имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг перед ООО «УК-Салтыков» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70021,90 рублей, размер задолженности ответчиками не оспаривается, суд принимает решение об удовлетворении исковых требований, и взыскивает указанную сумму долга с ответчиков ФИО3, ФИО1, ФИО2 солидарно.

Кроме того, ответчик ФИО3 в своих возражениях ходатайствует о снижении суммы пени, считает ее существенно завышенной и несоразмерной сумме основного долга.

Согласно п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товаров, работ, услуг; сумма договора и т.п.).

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из карточки расчетов пени за период образовавшейся задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по указанному выше адресу задолженность пени составляет 19973,81 руб. Расчет пени истцом произведен в соответствии со ст.155 ЖК РФ, период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом процентной ставки рефинансирования, действующей в указанный период.

Исходя из приведенных положений, а также установленных в судебном заседании обстоятельств суд считает, что размер пени 19973,81 руб. не является завышенным и в данной части требования истца удовлетворяет в полном объеме. Учитывая изложенное, отказывает в удовлетворении ходатайства ответчика в уменьшении размера пени.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков судебных расходов по оплате юридических услуг в сумме 1000 руб. В обоснование заявленного требования представлены: договор № от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «

<

данные изъяты>» и ООО «УК-Салтыков» на предоставление юридических услуг, счет на оплату № от ДД.ММ.ГГГГ, платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ. Из указанных документов следует, что ООО «

<

данные изъяты>» оказало ООО «УК-Салтыков» юридические услуги, по оформлению искового заявления. ООО «УК-Салтыков» перечислило ООО «

<

данные изъяты>» за оказанную услугу 1000 руб. 

Таким образом, в соответствии с абз. 9 ст. 94 ГПК РФ, указанные расходы связаны с производством по настоящему гражданскому делу и также подлежат возмещению ответчиками солидарно.

В связи с удовлетворением иска в полном объеме, на основании ч.1 ст.98 ГПК РФ, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, складывающиеся из оплаты госпошлины при подаче иска, в размере 2899,87 руб. и расходы по оплате юридических услуг в размере 1000 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК-Салтыков» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания – Салтыков» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с августа 2017г. по октябрь 2018г. включительно в размере 70021 рубля 90 копеек, пени в размере 19973 рубля 81 копейка, судебные расходы, связанные с оплатой юридических услуг в размере 1000 рублей 00 копеек и оплатой государственной пошлины в размере 2899 рублей 87 копеек, а всего 93895 рублей 58 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Беломорский районный суд Республик Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Седлецкий

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.