РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2023 года 

<

...>

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Тютиной Е.П.,

при секретаре судебного заседания Казымовой Д.Р.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

ответчика ФИО2,

третьего лица ФИО3, 

представителя третьего лица – администрации г.о. Тольятти – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 63RS0030-01-2023-003469-25 (производство № 2-3110/2023) по иску ФИО5 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5 обратилась в Комсомольский районный суд г. Тольятти с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, а также просят снять ФИО2 с регистрационного учета.

Заявленные требования мотивированы тем, что на основании ордера ... от 21.12.1994 истцу и на тот момент членам его семьи была предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: ...., общей площадью 66 кв.м. С 23.12.1994 по указанному адресу зарегистрированы истец и ответчик – бывший супруг истца ФИО2 В спорном жилом помещении также зарегистрированы дети истца и ответчика, сын ФИО3 и дочь ФИО6 19.03.2010 брак между истцом и ответчиком расторгнут. При этом задолго до расторжения брака, а именно, в 2007 году ФИО2 добровольно выехал из спорной квартиры на другое место жительства. Сначала в квартиру брата, а затем с 2008 года вселился в жилой дом по адресу: .... С 2013 года ответчик стал единоличным собственником этого жилого помещения и проживает тем со своей супругой. Все свои личные и в том числе совместно нажитые вещи ответчик при выезде сразу забрал и с того момента уже более 15 лет в указанной квартире не проживает. С момента выезда из спорной квартиры ответчик право на пользование квартирой не предъявлял, общее хозяйство с истцом не вел, семейные отношения не поддерживает. Расходы на содержание квартиры ответчик не производил и не производит, отказывается проводить текущий ремонт жилого помещения или частично оплачивать его. Истец несет все бремя расходов по оплате коммунальных услуг более 15 лет один, а именно проводит текущий ремонт жилого помещения, оплачивает всю начисляемую сумму за найм, содержание жилого помещения, коммунальные услуги и т.д. Свои обязательства по содержанию спорной квартиры ответчик не выполняет, членом семьи не является, никаких его личных вещей в квартире не имеется, он ни разу не высказывал намерений вновь вселиться в квартиру для проживания. 

Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения ФИО5 с иском в суд.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца ФИО7, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился в полном объеме.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо интересов и охраняемых законом прав.

Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица администрация г.о.Тольятти – ФИО4 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо – отдел по вопросам миграции ОП №23 У МВД России по г.Тольятти явку представителя в судебное заседание не обеспечили, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав пояснения представителя истца, представителя третьего лица, третьего лица ФИО3, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

Согласно п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что на основании ордера ..., выданного 21.12.1994 исполнительным комитетом Тольяттинского городского совета народных депутатов РСФРС, ФИО8 в соответствии с договором социального найма жилого помещения было предоставлено жилое помещение: квартира, расположенная по адресу: ...., ..... Вместе с ФИО8 в квартиру были вселены в качестве членов ее семьи, в том числе, супруг – ФИО2, сын – ФИО3, дочь – ФИО9.

Согласно выписки из поквартирной карточки, истец и ответчик зарегистрированы по указанному выше адресу с 23.12.1994, сын - ФИО3 зарегистрирован с 22.06.2002, дочь ФИО6 с 07.06.2005. 

19.03.2010 года брак между ФИО2 и ФИО8 расторгнут, что подтверждено свидетельством о расторжении брака серии .... После расторжения брака истцу присвоена фамилия ФИО5.

Исходя из материалов дела, и со слов ответчика ФИО2, он имеет в собственности жилой дом площадью 56 кв.м. по адресу: ....., проживает в съемной жилье по адресу: .... Кроме того, ответчиком предоставлено заявление о признании исковых требований. 

В силу ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

Проанализировав изложенные обстоятельства в их взаимосвязи с нормами действующего законодательства, суд приходит к выводу, что правовые основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным помещением отсутствуют, в связи с чем, исковые требования ФИО5 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...., является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 48, 68, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 (... года рождения, паспортные данные ...) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Снять ФИО2 (... года рождения, паспортные данные ...) с регистрационного учета по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 05 октября 2023 года. 

Судья Е.П. Тютина