Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с.Кошки 

Самарской области 04 июня 2021 года

Кошкинский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ельчанинова А.С.,

при секретарях: Козловой Л.В., Захаровой В.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-182/2021 по исковому заявлению Муниципального Унитарного Предприятия «Теплосеть» муниципального района Кошкинский Самарской области к ФИО1 задолженности за коммунальные услуги (отопление), судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

МУП «Теплосеть» муниципального района 

<

адрес> обратилось в суд, с исковым заявлением указывая, что ответчик являются собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указывает, что ответчик пользуется коммунальными услугами (отопление), предоставляемыми истцом. Ответчик длительное время не выполняют свои обязательства по оплате за коммунальные услуги (отопление). На сегодняшний день задолженность ответчиков за период с января 2019 года по февраль 2021 года составила 60 468 рублей 25 копеек. Ответчику неоднократно направлялись уведомления по оплате задолженности, однако уведомления ответчиком проигнорированы. Просит взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность за коммунальные услуги (отопление) за период с января 2019 года по февраль 2021 года в размере 60 468 рублей 25 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2014 рублей.

Представитель истца ФИО4 ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО1 ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, в представленном отзыве не согласилась с суммой задолженности, просила суд отказать в удовлетворении заявленных требований.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, с кадастровым номером 63:24:1303010:734, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 (доля в праве 1/3) (л.д. 17-18).

Из материалов дела усматривается, что МУП «Теплосеть» осуществляет деятельность по предоставлению населению коммунальных услуг (отопление).

Положениями ст.154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч.2).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4).

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.5 ст.155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу ст.156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с положениями ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлен факт предоставления МУП «Теплосеть» собственникам квартир 

<

адрес> в том числе, ответчик ФИО1, коммунальных услуг (отопление).

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что в нарушение требований жилищного и гражданского законодательства Российской Федерации, ответчики не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг. 

Из материалов дела усматривается, что МУП «Теплосеть» в адрес ответчика направлялась претензия с просьбой о погашении задолженности по теплоснабжению ДД.ММ.ГГГГ, однако претензия осталась без ответа.

Согласно представленного истцом расчета, за период с января 2019 года по февраль 2021 года у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление) в размере 60 468 рублей 25 копеек, из которых: 44244 рубля 18 копеек – основной долг, 16224 рубля 07 копейки – пени, которая до настоящего времени не оплачена.

В силу положений ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Ответчик в представленном заявлении выразила несогласие с представленным расчетом задолженности, вместе с тем, в нарушение ст. 56 ГПК РФ своего расчета, а также доказательств оплаты коммунальных услуг суду не представила. 

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии у ответчика ФИО1 задолженности перед МУП «Теплосеть», в связи с чем, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. В связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчика госпошлину в размере 2014 рублей 00 копеек. 

Руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Муниципального Предприятия «Теплосеть» муниципального района 

<

адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги (отопление), судебных расходов - удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального Предприятия «Теплосеть» муниципального района 

<

адрес> задолженность за коммунальные услуги (отопление) за период с января 2019 года по февраль 2021 года в размере 60 468 рублей 25 копеек, из которых: 44244 рубля 18 копеек – основной долг, 16224 рубля 07 копеек – пени, а также расходы по оплате государственной пошлины, в размере 2014 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца через Кошкинский районный суд 

<

адрес> со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.С. Ельчанинов