Дело № 2-4393/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> 25 декабря 2017 г.

Советский районный суд 

<

адрес> РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Кабалоева А.К.,

при секретаре Мильдзиховой Л.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении юридического факта пригодности жилого строения для постоянного проживания,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился с заявлением, которым просит об установлении юридического факта пригодности жилого строения для постоянного проживания.

В судебном заседании заявитель ФИО1 заявленные требования поддержал и пояснил, что ему на праве собственности принадлежат земельный участок № на основании свидетельства о регистрации права и садовый дом площадью 499,1 кв.м. В домовладении имеются все удобства и коммуникации, т.е. свет, вода, газ и канализация. Дом соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям, нарушения требований пожарной безопасности отсутствуют. Просит установить факт пригодности для постоянного проживания и регистрации в данном домовладении граждан. 

Представитель УМВД РФ по 

<

адрес> РСО-А. ФИО2 в своем отзыве на заявление ФИО1 просила дело рассмотреть в ее отсутствие в порядке п.5 ст.167 ГПК РФ. Разрешение требований заявителя оставила на усмотрение суда и просила направить им копию решения. 

Выслушав доводы заявителя, исследовав материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с п. 10 ч.1ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении других, имеющих юридическое значение фактов. 

Из ответа МВД России по РСО-Алания от ... за № следует, что заявителю ФИО1 отказано в осуществлении регистрации по месту их жительства в 

<

адрес> СНО «Иристон» и рекомендовано обратиться в суд для подтверждения факта пригодности жилья для постоянного проживания.

Как следует из представленных суду свидетельств о государственной регистрации права серии 

<

адрес> и серии 

<

адрес>, заявителю ФИО1 на праве собственности принадлежат земельный участок № площадью 0,1141 ГА и садовый жилой дом общей площадью 499,1 кв.м. назначение нежилое в СНО «Иристон» 

<

адрес> РСО-Алания. 

Из технического паспорта следует, что на указанном земельном участке возведён жилой дом общей площадью 499,1 кв.м. по адресу: 

<

адрес> СНО «Иристон». В доме имеются кухня, санузел, жилая комната, коридор. 

Из справки ОНД 

<

адрес> ГУ МЧС России по РСО-Алания № от 17.10.2017г. следует, что нарушений требований пожарной безопасности, создающих угрозу возникновения пожара в вышеуказанном 

<

адрес> СНО «Иристон» не выявлено.

Из экспертного заключения ФБУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в РСО-Алания» № от 11.10.2017г. следует, что все помещения 

<

адрес> по адресу РСО-Алания 

<

адрес> СНО «Иристон» соответствуют требованиям СанПиН 2....-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». 

Следовательно, из приведенных документов следует вывод о том, что принадлежащий на праве собственности заявителю ФИО1 садовый 

<

адрес> СНО «Иристон» 

<

адрес> пригоден для постоянного проживания. 

Эти доказательства еще раз подтверждают факт пригодности для постоянного проживания, принадлежащего заявителю ФИО1 на праве собственности садового 

<

адрес> СНО «Металлург» в 

<

адрес>. 

Предоставленные суду доказательства в обоснование доводов заявителя у суда каких-либо сомнений в их достоверности не вызывают. 

Из п. 1 ст. 20 ГК РФ следует, что местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с абз. 2 ст. 1 ФЗ от 15.04.1998г. № «О садоводческих, огороднических и данных некоммерческих объединениях граждан» садовый земельный участок определен как земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений).

Однако Постановлением Конституционного суда РФ от 14.04.2008г. №-П, вышеуказанная норма признана не соответствующей Конституции РФ в той части, в какой ею ограничиваются права граждан на регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении, расположенном на садовом земельном участке, который относится к землям населенных пунктов.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования заявителя ФИО1 обоснованны и подлежат удовлетворению.

Установление факта пригодности для постоянного проживания садового 

<

адрес>, расположенного на садовом земельном участке № в СНО «Иристон» 

<

адрес> имеет для заявителя ФИО1 юридическое значение, т.к. позволяет ему реализовать свое право на регистрацию в принадлежащем ему на праве собственности доме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 264-268, 193-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Заявление ФИО1 удовлетворить.

Установить факт пригодности жилого строения № общей площадью 499,1 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 957 кв.м. по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>, СНО «Иристон», для постоянного проживания и регистрации в нём граждан.

Настоящее решение является основанием для постановки на регистрационный учет заявителя ФИО1 по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>, СНО «Иристнон», 

<

адрес> 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста. 

Судья: Кабалоев А.К.