Дело № 2-204/2024

УИД: 86RS0015-01-2023-002188-14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 февраля 2024 года г. Нягань

Няганский городской суд Ханты–Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Сосенко Н.К.

при секретаре Гоголевой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Нягани к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка, просит обязать ответчика освободить земельный участок без кадастрового номера, входящий в состав кадастрового квартала с номером №, прилегающего к 

<

адрес> от установленного на нем металлического гаража (пронумерованного должностными лицами Администрации г. Нягани под №) в течение 20 (двадцати) дней с момента вступления в законную силу решения суда. На основании п. 1 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) просили при принятии решения указать на то, что в случае не исполнения ответчиком решения суда в установленный срок, то Администрация г. Нягани вправе самостоятельно осуществить демонтаж указанного объекта, со взысканием с ответчика понесенных расходов на совершение данных действий.

Истец о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, его представитель в суд не явился. Извещен надлежащим образом. Заявлением в адрес суда просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о чем свидетельствует имеющаяся в материалах дела телефонограмма с указанием даты, времени и места рассмотрения дела (л.д.45). О причинах своей неявки не сообщил, заявления об отложении рассмотрения дела не представил. 

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. 

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) предусмотрены основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. ст. 9, 10 и 11 ЗК РФ.

В силу п. 1 ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 20 ЗК РФ, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 24 ЗК РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

На основании ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

В соответствии с Уставом, г. Нягань является муниципальным образованием, органы местного самоуправления которого осуществляют полномочия по решению вопросов местного значения поселения и вопросов местного значения муниципального района, также могут осуществлять отдельные государственные полномочия, передаваемые органам местного самоуправления федеральными законами и законами Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Учитывая, что земельные участки находятся на территории городского округа город Нягань, следовательно, распоряжаться ими вправе орган местного самоуправления городского округа - администрация г. Нягани.

Согласно ч.1 ст. 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что специалистами отдела сектора земельного контроля управления земельных отношений Администрации города Нягани был выявлен факт незаконного установления ответчиком металлического гаража на земельном участке, находящегося в кадастровом квартале №, прилегающего к 

<

адрес>

дата в адрес истца от ФИО1 поступило заявление о предоставлении отсрочки по демонтажу принадлежащего ему металлического гаража с условным номером № в срок до дата. В удовлетворении указанного заявления было отказано, о чем ответчик был уведомлен дата. Так же в уведомлении было заявлено требование об освобождении земельного участка в пятнадцатидневный срок с момента получения данного требования.

дата был произведен осмотр территории, в результате которого было выявлено, что территория ответчиком не освобождена от металлического гаража. Требования Администрации г. Нягани об освобождении земельного участка без кадастрового номера, входящий в состав кадастрового квартала с номером №, прилегающего к 

<

адрес> от установленного на нем металлического гаража не исполнено.

Правоустанавливающие документы на земельный участок у ответчика отсутствуют, до настоящего времени земельный участок от гаража не освобожден. Ответчик не имеет каких-либо правовых оснований для расположения на указанном земельном участке принадлежащего ему вышеуказанного движимого имущества.

Приведенные обстоятельства подтверждены материалами дела.

Статьями 2 и 3 ГПК РФ установлено, что задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. 

Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в частности, из договоров и иных сделок.

Согласно абз. 3 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Положениями ст.304 ГК РФ установлено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Таким образом, учитывая, что ответчик использует спорный земельный участок без установленных законом оснований, истец вправе требовать устранения любых нарушений его прав, в частности, освобождения имущества (земельного участка), занимаемого ответчиком без установленных законом оснований.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные ст. 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

В соответствии с п.2 ч.1 ст.60 ЗК РФ в случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению.

Лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, а именно сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений и освобождению земельного участка, на основании решения суда (п. 2 ст. 62 ЗК РФ).

Согласно имеющимся в деле доказательствам, ответчик на спорном земельном участке разместил металлический гараж, что подтверждается представленными актом осмотра и фототаблицей (л.д.13,14). 

Факт принадлежности спорного объекта ответчику подтверждается копией заявления от дата, в котором он просит предоставить ему отсрочку по демонтажу металлического гаража под условным номером № до дата (л.д.11).

Основания, по которым предоставляются земельные участки, указаны в статье 39.1 ЗК РФ, которой установлено, что земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В силу требований ст.56 ГПК РФ ответчик не представил суду доказательств, опровергающих сведения, представленные истцом. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что у ответчика отсутствуют правовые основания для размещения металлического гаража на спорном земельном участке и находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Частью 1 ст. 206 ГПК РФ установлено, что при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Руководствуясь указанной выше нормой, суд находит обоснованным требование истца указать на то, что в случае, если ответчик, не исполнит решение суда в установленный срок, то Администрация г. Нягани вправе самостоятельно осуществить демонтаж спорных объектов со взысканием с ответчика, понесенных расходов на совершение данных действий.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. В этом случае государственная пошлина зачисляется в доход соответствующего бюджета. 

При подаче искового заявления истец на основании ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации был освобожден от уплаты госпошлины. Ответчик соответствующей льготы не имеет.

Судом удовлетворены нематериальные требования истца, следовательно с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 руб. в доход бюджета города Нягань

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации города Нягани к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка удовлетворить. 

Обязать ФИО1 (

<

данные изъяты>) освободить земельный участок без кадастрового номера, входящий в состав кадастрового квартала с номером №, прилегающего к 

<

адрес> от установленного на нем металлического гаража (пронумерованного должностными лицами Администрации города Нягани под №) в течение 20 (двадцати) дней с момента вступления в законную силу решения суда.

В случае, если ФИО1 (

<

данные изъяты>) не исполнит решение суда в установленный срок, то Администрация города Нягани вправе самостоятельно осуществить демонтаж металлического гаража (пронумерованного должностными лицами Администрации города Нягани под №), расположенного на земельном участке без кадастрового номера, входящий в состав кадастрового квартала с номером №, прилегающего к 

<

адрес> со взысканием с ФИО1 понесенных расходов на совершение данных действий.

Взыскать с ФИО1 (

<

данные изъяты>) в доход бюджета муниципального образования город Нягань госпошлину в размере 6 000 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Решение в окончательной форме изготовлено дата.

Судья Н.К. Сосенко