Дело №2-5444/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 (заочное) 

Именем Российской Федерации

г. Якутск 25 июня 2018 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Николаевой Л.А., при секретаре Протопоповой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Прометей+» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и судебных расходов,

у с т а н о в и л:

ООО «Прометей+» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, просит взыскать с ответчика сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 484 568,75 руб., из которых основной долг в размере 316 082,37 руб., пени в размере 168 486,38 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 045,69 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 (по доверенности) иск поддержала, ссылаясь на те же доводы. 

Ответчик в суд не явился, был извещен надлежащим образом, причины неявки в суд не сообщил. При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав объяснение представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено в суде, ответчик ФИО1 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ____ до августа 2017 года, что подтверждается выпиской ЕГРН от ____2017 года за №, кадастровый номер: №

ООО «Прометей+» производит управление многоквартирным домом по указанному адресу с июля 2005 года, что подтверждается договором с многоквартирным домом от ____2008 года.

____ 2017 года мировым судьей по судебному участку № № было вынесено определение об отмене судебного приказа от ____ 2017 года, в связи с тем, что от наследника ФИО3 поступило возражение, в котором указано, что отец ФИО1 умер ____ 2008 года, что она является наследником по закону, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ____ 2015 года.

Со стороны ООО «Прометей+» были приняты всевозможные попытки самостоятельно получить правоустанавливающие документы для обращения в суд. Так, был оформлен запрос в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии о зарегистрированных правах на объект недвижимости. Согласно ЕГРН от ____2018 года запрашиваемые сведения отсутствуют.

Согласно ст.153 ЖК РФ предусматривает, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иное не оговорено договором. Лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени. 

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Данные требования закона ответчиком не соблюдены. 

Как видно из материалов дела, общая задолженность ответчика по жилищно-коммунальным услугам на ____ 2017 года за период с ____2011 г. по ____2017 г. составляет 316 082,37 руб., пени в размере 168 486,38 руб. Общая задолженность составляет 484 568,75 руб., что подтверждается расчетом суммы задолженности, приложенным истцом к материалам дела. Данные расчеты у суда не вызывают сомнений.

На основании ст. 98 ГПК РФ истцу за счет ответчика возмещаются расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 8 045,69 руб.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Прометей+» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 484 568,75 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 045,69 руб.

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья ___ Л.А.Николаева