З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск 24 ноября 2020 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: 

председательствующего – судьи М.Н. Законова,

при секретаре Сергеевой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № 2-1502/20 по исковому заявлению представителя ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны Российской Федерации (филиал ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ЦВО) Жилищно-коммунальная служба 

<

Номер обезличен> к Сараеву ФИО7 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,-

У С Т А Н О В И Л:

Представитель филиал ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ЦВО обратился в суд с исковым заявлением к Сараеву ФИО8 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В судебное заседание представитель ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны Российской Федерации не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в отсутствие их представителя. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела без участия представителя истца.

Согласно исковому заявлению, ответчик ФИО1 проживает: 

<

Адрес обезличен>, является нанимателем жилого помещения по указанному адресу. В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг. Долг за период с 

<

Дата обезличена> года по 

<

Дата обезличена> года составляет 

<

Данные изъяты> рублей. На основании договора ФИО1 было предоставлено служебное помещение. Порядок оплаты за жилое помещение регулируется ст. 678, 682, 309 ГК РФ, ст.ст. 153,155, 67 ЖК РФ. 

<

Дата обезличена> ФИО1 была вручена под роспись претензия о задолженности за жилищно-коммунальные услуги. До настоящего времени указанная задолженность не погашена. Просят взыскать с ответчика в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны Российской Федерации задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> года в размере 

<

Данные изъяты> коп.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, уважительность причин неявки не известна. В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства. 

Согласно разъяснениям абз.2 п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или адресу адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Суд принял решение о рассмотрении дела без участия ответчика в порядке заочного производства. 

Изучив предоставленные документы, суд считает, что исковое заявление представителя ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг подлежит удовлетворению. Выводы суда основаны на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.

Судом установлено, что ответчик зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

Адрес обезличен>.

Согласно выписке из лицевого счета 

<

Номер обезличен> на имя ФИО1 следует, что по вышеуказанному адресу имеется задолженность за содержание и текущий ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в сумме 161193 рубля 71 коп., пени – 23631 рублей 93 коп.

Согласно материалам дела с ФИО1 заключен договор по предоставлению жилищно-коммунальных услуг от 

<

Дата обезличена>, согласно которому наниматель обязуется своевременно вносить плату за предоставляемые по договору услуги по содержанию жилого помещения, в том числе по содержанию общего имущества дома.

<

Дата обезличена> ФИО1 направлена претензия о погашении задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 

<

Данные изъяты> коп. 

<

Дата обезличена> между Министерством Обороны РФ и ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России был заключен Договор 

<

Номер обезличен>-УЖФ-1 управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами Российской Федерации, по которому ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства Обороны Российской Федерации обязалось оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков, в том числе и многоквартирного 

<

Адрес обезличен>. 

В соответствии с Уставом ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства Обороны РФ, учреждение находится в ведомственном подчинении Министерства Обороны РФ. Основными целями деятельности Учреждения является осуществление содержания (эксплуатации) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил РФ.

Согласно Положению о жилищно-коммунальной службе 

<

Номер обезличен> (

<

Адрес обезличен>) филиала ФИО3 «ФИО3» ФИО3 Обороны, известно, что ЖКС осуществляет виды деятельности: производство, передачу и распределение тепловой энергии и теплоносителя (в виде пара и горячей воды); производство горячей воды в закрытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения); забор и очистку воды для питьевых и промышленных нужд, доведение ее до питьевого качества и распределение потребителям и т.д. 

Приказом Министерства Обороны Российской Федерации 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> создано Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства Обороны Российской Федерации. 

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.5 ст.100 Жилищного кодекса РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

В силу положений ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с ч.ч.1, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.ч.1,2,4 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ, в порядке установленном Правительством РФ. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитываются по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение платы за коммунальные услуги определяются в порядке, установленном Правительством РФ. В соответствии с частью 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, ответчик обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт жилого помещения и оплачивать коммунальные услуги в установленном размере. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В нарушение вышеуказанных правовых норм ФИО1 несвоевременно оплачивал квартплату и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, которая за период с ноября 2017 года по июнь 2020 года составила 184825 рублей 64 копейки, что подтверждается выпиской по лицевому счету.

При указанных обстоятельствах, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. Ответчиком расчет не оспорен.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход государства госпошлина, по оплате которой истцу предоставлена отсрочка, пропорционально удовлетворённым требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление представителя ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны Российской Федерации (филиал ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ЦВО) Жилищно-коммунальная служба 

<

Номер обезличен> к Сараеву ФИО9 о взыскании задолженности за коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Сараева ФИО10, 

<

Дата обезличена> года рождения, в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны Российской Федерации (филиал ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ЦВО) Жилищно-коммунальная служба 

<

Номер обезличен> (

<

Адрес обезличен>), ИНН 

<

Номер обезличен>, дата государственной регистрации юридического лица - 

<

Дата обезличена>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с 

<

Дата обезличена> года по 

<

Дата обезличена> года в размере 

<

Данные изъяты> копейки.

Взыскать с Сараева ФИО11 в доход государства (МИФНС 

<

Номер обезличен> по 

<

Адрес обезличен>) госпошлину в размере 

<

Данные изъяты> копейку.

Копию заочного решения направить ответчикам не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья М.Н. Законов

Мотивированное решение изготовлено 

<

Дата обезличена>