Дело № 2-1032/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2021 года г. Елизово, Камчатский край

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Килиенко Л.Г.,

при секретаре судебного заседания Гуделеве И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Елизовское городское хозяйство» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и техническое обслуживание, коммунальные услуги, пени, 

установил:

МУП «Елизовское городское хозяйство» обратилось в суд с исковыми требованиями, с учетом отказа от иска к ответчикам ФИО2, ФИО3, к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, содержанию общего имущества многоквартирного дома за период с 01.03.2017 по 31.01.2020 в размере 104 923 рубля 71 копейку, пени за период с 11.04.2017 по 05.04.2020 в размере 21 535 рублей 40 копеек.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован в указанном жилом помещении. В период с 01.03.2017 по 31.01.2020 пользовался предоставленными истцом коммунальными услугами, оплату которых не производил, в связи, с чем образовалась задолженность в размере 104 923 рубля 71 копейка. 

В судебном заседании представитель истца участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие, на удовлетворении иска к ответчику ФИО2 настаивал. 

Определением суда от 15.07.2021 производство по делу в части требований к ответчикам ФИО3, ФИО2 прекращено в связи с отказом истца от иска.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном законом порядке, о причинах неявки не сообщил, об отложении либо о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений по существу иска в суд не направил. Судебное извещение возвращено в адрес суда с отметкой «истек срок хранения», что признается судом надлежащим извещением.

Требования ст. 113 ГПК РФ выполнены. В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Согласно разъяснениям, изложенным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (п. 67), извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением от получения корреспонденции. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся участников процесса, поскольку полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы гражданского дела, материалы приказного производства, суд приходит к следующему.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов. Кроме того, статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменений его условий не допускается.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу статьи 153 ЖК РФ и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги. В свою очередь плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (часть 2).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

В соответствии с положениями статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчик ФИО2 является нанимателем, с 18.08.1995 и по настоящее время зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> Указанное жилое помещение является собственностью Елизовского городского поселения. 

В указанный в иске период управляющей компанией многоквартирного дома расположенного по адресу: 

<

адрес> являлось МУП «Елизовское городское хозяйство» на основании договора управления. 

Решением Арбитражного суда Камчатского края от 05.02.2020, МУП «Елизовское городское хозяйство» признано банкротом, с открытием процедуры конкурсного производства, конкурсным управляющим назначен ФИО1. 

Из представленных в материалы дела доказательств, следует, что в заявленный в иске период ответчику ФИО2 предоставлялись коммунальные услуги, услуги по содержанию жилого помещения, обязанность по оплате которых ответчиком не выполнялась. 

Доказательств обратного, ответчиком суду не представлено.

Согласно расчета, представленного истцом, задолженность за период с 01.03.2017 по 31.01.2020 составляет 104 923 рубля 71 копейка. 

Судом установлено, что расчёт задолженности произведен истцом правильно, за фактически оказанные ответчику услуги, с учетом действующих тарифов. 

Представленный истцом расчет задолженности ответчик не оспорил, своего расчета не представил. 

При этом, представленная в материалы дела копия справки ФКУ ИК-6 УФСИН России по Камчатскому краю от 19.11.2019 из которой следует, что ФИО3 (член семьи нанимателя) с 06.08.2013 по 19.11.2019 отбывал наказание, не является основанием для перерасчета платежей. 

Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное не использование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Учитывая, что ответчик ФИО2 за перерасчетом платы в связи с временным отсутствием ФИО3 в жилом помещении не обращался, оснований для освобождения от обязанности по погашению образовавшейся задолженности не имеется.

Таким образом, поскольку ответчик ФИО2 в заявленный в иске период являлся нанимателем и был зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: г. 

<

адрес> являлся потребителем предоставленных истцом коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого помещения, которые он не оплачивал, суд находит исковые требования истца о взыскании с ответчика задолженности подлежащими удовлетворению, в заявленном истцом размере. 

Как следует из разъяснений, данных Пленумом ВС РФ в Постановлении от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, возникающих с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», о том, что заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности) (п. 10 Постановления). 

В указанной связи, заявление ФИО2 в ходе судебного заседания 15.07.2021 о пропуске истцом срока исковой давности, в данном случае рассмотрено быть не может, поскольку ответчиком ФИО2 такое ходатайство в ходе производства по делу, не заявлялось. 

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца пени, составляет 21 535 рублей 40 копеек за период с 11.04.2017 по 05.04.2020, что подтверждается расчетом, представленным истцом. 

Учитывая, что ответчик не вносил своевременно плату за предоставленные услуги, расчет пени проверен судом, признан правильным, суд взыскивает с ответчика пени, в заявленном истцом размере. 

Определением судьи от 24.05.2021 истцу предоставлена отсрочка уплаты госпошлины, до рассмотрения дела по существу. 

С учетом требований ст. 103 ГПК РФ, учитывая, что решение суда состоялось в пользу истца, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 3 729 рублей. 

Доказательств в той части, что имеется иная задолженность, либо задолженность погашена в полном объеме, суду не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 в пользу МУП «Елизовское городское хозяйство» задолженность по оплате коммунальных услуг, по содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, по содержанию общего имущества многоквартирного дома за период с 01.03.2017 по 31.01.2020 в размере 104 923 рубля 71 копейку, пени за период с 11.04.2017 по 05.04.2020 в размере 21 535 рублей 40 копеек.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 729 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 26 июля 2021 года. 

Судья Л.Г. Килиенко