Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2018 года 

<

адрес>

Центральный районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего Черновой Н.Е.

при секретаре Стариковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора 

<

адрес> в интересах неопределенного круга лиц к ФИО6 обязании выполнить техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования, 

УСТАНОВИЛ:

<

адрес> обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к ФИО1 об обязании выполнить техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования. Требования мотивированы тем, что по результатам проверки, проведенной прокуратурой района о соблюдении собственниками жилых помещений в многоквартирных домах требований к обязательному техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования установлено, что жилой дом по 

<

адрес> в 

<

адрес> является газифицированным, управление домом осуществляется ООО УК «ЖСК» (ранее ООО ГУК «Жилфонд»). Между управляющей компанией ООО ГУК «Жилфонд» и АО «

<

адрес>газ» заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ №-КР на техническое обслуживание ремонт внутридомового газового оборудования, согласно которому АО «

<

адрес>газ» обязуется осуществлять техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, а именно, внутренних газопроводов, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, отключающих устройств, (кранов) и иных технических устройств, расположенных на данных газопроводах, а ООО ГУК «Жилфонд» обязуется принять и оплатить указанные работы. Собственником жилого помещения № по 

<

адрес> в 

<

адрес> является ФИО1, что подтверждается выпиской из домовой книги финансово-лицевого счета. АО «

<

адрес>газ» в июне 2017 года осуществляло работы по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования в жилом доме по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Из представленных специализированной организацией документов следует, что по результатам проведенного ДД.ММ.ГГГГ специалистами АО «

<

адрес>газ» поквартирного обхода с целью обследования технического состояния ВКГО и ВЖГО собственник помещения –

<

адрес> в 

<

адрес> не предоставил доступ в свое жилое помещение для осмотра находящегося в нем ВКГО и ВДГО. Произвести осмотр и техническое обслуживание находящегося по вышеуказанному адресу газового оборудования не представилось возможным, ввиду необеспечения собственником доступа в жилое помещение по причине не нахождения дома. Неисполнение ответчиком обязанностей по обеспечению надлежащего технического состояния ВКГО свидетельствует о нарушении требований безопасности эксплуатации газового оборудования в многоквартирном доме, создает угрозу возникновения аварийных ситуаций, связанных с возможными утечками и взрывом газа в многоквартирном доме. Просит обязать ФИО1 с привлечением специализированной организации выполнить техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования, расположенного в жилом помещении № по 

<

адрес> в 

<

адрес> в течение 20 дней с момента вступления решения суда в законную силу. 

Представитель процессуального истца помощник прокурора 

<

адрес> Карелина В.О. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 заявленные требования не признала, пояснила, что в указанной квартире не проживает, не знала о проводимой проверке, поэтому сотрудники газовой компании и не смогли проверить газовое оборудование. 

Третьи лица ООО УК «ЖСК», АО «

<

адрес>газ» не явились, о дате судебного заседания извещены надлежащим образом. ООО УК «ЖСК» ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

В силу ст. 167ГПК РФ суд определил рассматривать дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.

Выслушав прокурора, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме,Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Пунктом 1.1. вышеприведенной нормы установлено, что надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, и должно обеспечивать соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровью граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.3 ст. 39 ЖК РФ, правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Пунктом 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено, что в состав общего имущества многоквартирного дома включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сниженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорного крана (отключающего устройства), расположенного на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонных установок сниженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных (общедомовых) приборов учета газа, а также приборов учета газа, фиксирующих объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги.

В силу абз. 4 п. 3п.п. «к» п. 21 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, гражданин (абонент) – потребитель газа обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние внутридомового и/или внутриквартирного газового оборудования, своевременно заключать договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования.

Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № предусматривается, что безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления технического обслуживания и ремонта внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (п.4); техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключаемого между заказчиком и исполнителем (п. 16); заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в отношении внутриквартирного газового оборудования является собственник (пользователь) расположенного в многоквартирном доме помещения, в котором размещено такое оборудование.

В соответствии с п. 131 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, газоснабжение потребителя осуществляется при условии надлежащего технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования.

Судом установлено, что собственником жилого помещения № по 

<

адрес> в 

<

адрес> является ФИО1, что подтверждается выпиской из домовой книги финансово-лицевого счета.

Жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес> в 

<

адрес> является газифицированным, управление домом осуществляется ООО УК «ЖСК» (ранее ООО ГУК «Жилфонд»).

Между управляющей компанией ООО ГУК «Жилфонд» и АО «

<

адрес>газ» заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ №-КР на техническое обслуживание ремонт внутридомового газового оборудования, согласно которому АО «

<

адрес>газ» обязуется осуществлять техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, а именно, внутренних газопроводов, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, отключающих устройств, (кранов) и иных технических устройств, расположенных на данных газопроводах, а ООО ГУК «Жилфонд» обязуется принять и оплатить указанные работы. 

Согласно предоставленной информации, АО «

<

адрес>газ» на основании положений заключенных договоров и требований Правил №, № и № в июне 2017 осуществляло работы по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования в жилом доме по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Из представленных специализированной организацией документов следует, что по результатам проведенного ДД.ММ.ГГГГ специалистами АО «

<

адрес>газ» поквартирного обхода с целью обследования технического состояния ВКГО и ВЖГО собственник помещения –

<

адрес> в 

<

адрес>, в нарушение п.п. «и» п.21 Правил №, не предоставил доступ в свое жилое помещение для осмотра находящегося в нем ВКГО и ВДГО.

Доводы ответчика суд находит необоснованными, поскольку акт о проверке в судебное заседание не представлен, требования прокурора не исполнены, а неисполнение обязанности по обеспечению надлежащего технического состояния находящегося в принадлежащем ей жилом помещении внутриквартирного газового оборудования, влечет риск возникновения аварийных ситуации, угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц, причинения ущерба их имуществу. 

При таком положении, суд считает необходимым исковые требования прокурора 

<

адрес> в интересах неопределенного круга лиц об обязании ответчика выполнить техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в течение 20 дней с момента вступления решения суда в законную силу удовлетворить. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФИО7 с привлечением специализированной организации выполнить техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования, расположенного в 

<

адрес> в 

<

адрес> в течение 20 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Центральный районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.Е.Чернова