Дело № УИД 50RS0№-53

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

5 марта 2025 года 

<

адрес>

Балашихинский городской суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Бесчастной С.А., 

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ "Есипово Форест" к ФИО2 о взыскании суммы задолженности,

УСТАНОВИЛ:

СНТ КП «Есипово Форест» обратилось в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что между ФИО2 и СНТ КП «Есипово Форест» заключен договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования от ДД.ММ.ГГГГ №. Ответчик является правообладателем садового земельного участка № расположенного в границах СНТ КП «Есипово Форест» с кадастровым номером 50:09:0020328:988. Согласно условиям вышеуказанного договора, пользователь ежемесячно вносит плату за пользование объектами общего пользования начиная с момента государственной регистрации права собственности пользователя на земельный участок, указаны договоре, или с момента начала освоения участка. В результате ненадлежащего исполнения обязательств ответчиком по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность. Истец направил в адрес ответчика претензию от ДД.ММ.ГГГГ №-Юр/Пр-24 с требованием об оплате задолженности. Данная претензия оставлена без удовлетворения ответчиком. Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, истец обратился в суд с настоящим иском.

Истец просит суд взыскать с ответчика 67 500 руб. 00 коп. – сумму задолженности по договору (коммунальные платежи), 7 500 руб. – сумму задолженности по целевому взносу, 1 150 руб. – сумму задолженности за проезд грузового транспорта, 6 589 руб. 66 коп. – сумму задолженности по электроэнергии, 213 руб. 05 коп. – сумму задолженности потери электроэнергии, 29 178 руб. 83 коп. – сумму пени (неустойки); расходы по оплате государственной пошлине в размере 4 364 руб.

Истец СНТ КП «Есипово Форест» в судебное заседание представителя не направил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещалась в соответствии с требованиями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений на иск не представил. Учитывая, что судебные извещения как юридически значимые сообщения доставлялись по адресу, указанному ответчиком, он согласно ст. 165.1 ГК РФ считается извещенным.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из п. 7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» следует, что взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

П. 5 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» закреплено, что имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд земельные участки и находящиеся на них объекты недвижимости и иные объекты, используемые для удовлетворения общих потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество на указанной территории;

Ст. 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

В силу ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы, целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что между ФИО2 и СНТ КП «Есипово Форест» заключен договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования от ДД.ММ.ГГГГ №.

Ответчик является правообладателем садового земельного участка № расположенного в границах СНТ КП «Есипово Форест» с кадастровым номером 50:09:0020328:988.

П. 1.1 договора предусмотрено, что партнерство предоставляет пользователю как лицу, ведущему хозяйственную деятельность на территории партнерства в индивидуальном порядке, зарплату право пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования дачного поселка «Есипово Форест».

Пользователь ежемесячно вносит плату за пользование объектами общего пользования начиная с момента государственной регистрации права собственности пользователя на земельный участок, указаны договоре, или с момента начала освоения участка (п. 2.1 договора).

Из п.5.1 договора следует, что в случае неуплаты или несвоевременной уплаты установленных Договором платежей пользователь в течение 5 рабочих дней с момента предъявления соответствующего требования партнерства обязан уплатить партнерства неустойку в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день задолженности.

Протоколом от ДД.ММ.ГГГГ № установлен размер регулярных членских взносов в размере 3 000 руб.

Протоколом от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена приходно-расчетная смета на март-декабрь 2023 года и установлен тариф 266 руб. с сотки участка (минимальная сумма взноса для участка 2000 руб.) (взносов на создание и содержании инфраструктуры для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, а также членских взносов).

Протоколом от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена приходно-расчетная смета на октябрь-декабрь 2023 года и 2024 год, установлен тариф 340 руб. с сотки участка (минимальная сумма взноса для участка 2500 рублей), проезд грузового транспорта свыше 1,5 тонн до 3 тонн 250 руб.; проезд грузового транспорта свыше 3 тонн 500 руб., проведение работ в мае-июне 2024 года по отсыпке дорог асфальтной крошкой, утверждение целевого сбора в размере 7 500 руб.

В результате ненадлежащего исполнения обязательств ответчиком по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере:

67 500 руб. 00 коп. – сумма задолженности по договору/взносы, утвержденным протоколом, по коммунальным платежам;

7 500 руб. – сумму задолженности по целевому взносу, 

1 150 руб. – сумму задолженности за проезд грузового транспорта, 

6 589 руб. 66 коп. – сумму задолженности по электроэнергии, 

213 руб. 05 коп. – сумму задолженности потери электроэнергии, 

29 178 руб. 83 коп. – сумму пени (неустойки).

Истец направил в адрес ответчика претензию от ДД.ММ.ГГГГ №-Юр/Пр-24 с требованием об оплате задолженности. Данная претензия оставлена без удовлетворения ответчиком.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчиком нарушены обязательства по своевременной оплате взносов, коммунальных услуг, проезда грузового транспорта, целевого сбора суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании с ответчика задолженности по договору/взносы, утвержденным протоколом, по коммунальным платежам размере 67 500 руб. 00 коп., 7 500 руб. –задолженности по целевому взносу, 1 150 руб. – задолженности за проезд грузового транспорта, 6 589 руб. 66 коп. – задолженности по электроэнергии, 213 руб. 05 коп. – задолженности потери электроэнергии, 29 178 руб. 83 коп. – пени (неустойки), а также усматривает основания для удовлетворения неустойки, согласно п. 5.1 договора, в размере 29 178 руб. 83 коп. Доказательств отсутствия, задолженности либо сведений об ином размере задолженности материалы дела не содержат.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине 4 364 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ КП «Есипово Форест» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу СНТ КП «Есипово Форест» 67 500 руб. 00 коп. – сумму задолженности по договору (коммунальные платежи), 7 500 руб. – сумму задолженности по целевому взносу, 1 150 руб. – сумму задолженности за проезд грузового транспорта, 6 589 руб. 66 коп. – сумму задолженности по электроэнергии, 213 руб. 05 коп. – сумму задолженности потери электроэнергии, 29 178 руб. 83 коп. – сумму пени (неустойки); расходы по оплате государственной пошлине в размере 4 364 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Бесчастная С.А.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья Бесчастная С.А.