Дело № 2-1623/2023

50RS0033-01-2023-000915-93

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2023 г. г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Селезневой С.А.,

при секретаре Карсаковой А.П.,

с участием представителей истца ФИО1 и ФИО3,

представителя ответчика ФИО4,

представителя третьего лица ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Администрации Орехово-Зуевского городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2, которому принадлежал земельный участок, с кадастровым номером 

<

данные изъяты> общей площадью 60000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, вблизи д.Сальково. После смерти отца он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Ему было выдано свидетельство только на квартиру, в выдаче свидетельства на земельный участок было отказано, т.к. права на него в ЕГРН не зарегистрированы. Просит признать за ним право собственности на земельный участок (объект единого землепользования), с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 60000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, вблизи д.Сальково, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Представители истца по доверенности ФИО1 и ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали и просили их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области по доверенности ФИО4 в судебном заседании в удовлетворении исковых требований возражал.

Представитель третьего лица Комитета лесного хозяйства в лице Орехово-Зуевского филиала ГКУ МО «Мособллес» по доверенности ФИО5 в судебном заседании в решении полагалась на усмотрение суда.

Третьи лица представители Комитета по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области, МИФНС России №10 по Московской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Московской области, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, заслушав пояснения сторон, оценив в совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ все представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В ст.1181 ГК РФ указано, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании решения исполнительного комитета Орехово-Зуевского районного Совета народных депутатов Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ гражданам для организации крестьянских хозяйств были отведены земельные участки согласно приложению.

На основании указанного решения ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был выдан государственный акт № на предоставление в собственность земельного участка площадью 6 га, в границах, указанных в чертеже, для создания и ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и Администрацией сельского поселения Горское Орехово-Зуевского муниципального района 

<

адрес> было заключено соглашение о перераспределении земельных участков.

Земельный участок (объект единого землепользования), с кадастровым номером №, общей площадью 60000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, вблизи д.Сальково, ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Граница земельного участка не установлена. В состав единого землепользования входят участки с кадастровыми номерами №

В материалы дела представлен межевой план, составленный кадастровым инженером ФИО10

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

В производстве нотариуса ФИО7 имеется наследственное дело № к имуществу умершего ФИО2 Наследником является сын ФИО6, который получил свидетельства о праве на наследство по закону на различное имущество.

В силу ст.59 Земельного кодекса признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно статье 58 Земельного кодекса РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №) гражданам, изъявившим желание вести крестьянское (фермерское) хозяйство, земельные участки передавались по их желанию в собственность или в аренду.

В соответствии со статьей 31 Земельного кодекса РСФСР право собственности на землю удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов. Форма государственного акта на право собственности на землю была утверждена постановлением Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ №.

Кроме того, Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" утверждена форма свидетельства о праве собственности на землю и было установлено, что каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство о праве собственности на землю, которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге в районном (городском) комитете по земельным ресурсам и землеустройству. Как предусмотрено в названном Указе, документы, выданные органами исполнительной власти и местного самоуправления после вступления в силу Указа и не зарегистрированные в комитете по земельным ресурсам и землеустройству, являются недействительными; государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие Указа, имеют равную законную силу со свидетельством, предусмотренным Указом.

Согласно статье 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

При этом в Федеральном законе от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (часть 9 статьи 3) установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам и юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу статьи 9 Закона РСФСР крестьянско-фермерское хозяйство подлежало регистрации районным (городским) Советом народных депутатов после выдачи государственного акта на право собственности на земельный участок или подписания договора на аренду земельного участка. После регистрации крестьянско-фермерское хозяйство приобретало статус юридического лица.

Судом достоверно установлено, что документы о правовом статусе крестьянско-фермерского хозяйства, созданного по правилам Закона РСФСР, включая земельный участок, предоставленный для его ведения, наследодателем ФИО2 не оформлялись, фактическое освоение земельного участка и предпринимательская деятельность не осуществлялись, поэтому оснований для удовлетворении исковых требований ФИО6 о признании права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО2 не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО6 (паспорт 

<

данные изъяты>) к Администрации Орехово-Зуевского городского округа 

<

адрес> (ИНН 

<

данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок (объект единого землепользования), с кадастровым номером №, общей площадью 60000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, вблизи д.Сальково, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья С.А.Селезнева

Мотивированное решение изготовлено 03.08.2023