Дело № 2-3627/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2021 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Адамановой Э.В., при секретаре судебного заседания Урасовой А.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплоцентраль» к Ряховскому ФИО7, Ряховской ФИО8, Ряховскому ФИО9 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пеней и судебных издержек,

Установил:

Истец, уточнив исковые требования, обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к Ряховскому ФИО10, Ряховской ФИО11, Ряховскому ФИО12 о взыскании задолженности за горячее водоснабжение и отопление за период с августа 2016 года по май 2020 года в размере 223 551,85 руб., пеней за просрочку платежа с 13.09.2016 года по 04.04.2020 года в размере 84 868,46 руб., расходов по оплате услуг представителя в размере 30 000 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 284,20 руб., расходов на почтовые отправления искового заявления ответчикам в размере 1 044,12 руб., указав в обоснование исковых требований, что ответчик, Ряховский ФИО13, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Ряховская ФИО15, Ряховский ФИО14 зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении как члены семьи собственника.

Ответчики в нарушение ст. 155 ЖК РФ, обязывающей своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, данную обязанность не выполняли в полном объеме, в связи с чем, у них образовалась задолженность за отопление и горячее водоснабжение, которая не была погашена до подачи иска в суд.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 ФИО16., действующий на основании доверенности (копия в деле), уточненные исковые требования и расчет истребуемых сумм, поддержал в полном объеме. Просит удовлетворить.

В судебном заседание ответчик Ряховский ФИО17, действующий в собственных интересах и как представитель Ряховского ФИО18., по доверенности (копия в деле), исковые требования признал частично, а именно: в части основного долга за коммунальные услуги и расходов по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления, почтово-телеграфные расходы. При этом в судебном заседании ходатайствовал об уменьшении размера пеней за просрочку исполнения обязательства по оплате коммунальных услуг в порядке ст. 333 ГК РФ, а также выразил несогласие с взыскиваемой истцом суммой на оплату представительских расходов, посчитав ее завышенной. Признание иска в части принято судом, последствия признания иска в части разъяснены и понятны.

Ответчик Ряховская ФИО19., в судебное заседание не явилась, извещена о дате и времени судебного заседания надлежащим образом. Письменных возражений не представлено.

Суд, выслушав стороны по делу, приняв признание иска ответчиками Ряховским ФИО20., Ряховским ФИО21., в лице представителя по доверенности с полномочиями признания иска в части требований, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 3 ст. 30, п. 1 ст. 39, ст. 153, п.п. 2, 4 ст. 154, п.п. 1, 7, 8, 10, 11 ст. 155 ЖК РФ, а также абз. г, д п. 19 Правил пользования жилыми помещениями (утв. постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 г. N 25) собственник обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (плата за наём; плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги) с момента приобретения права собственности на указанное жилое помещение.

В соответствие с п. 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равные с собственником права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Требованиями ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан оплачивать горячее водоснабжение и отопление.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истец, с учетом уточненных требований, просил взыскать с ответчиков пени за период просрочки исполнения обязательства по оплате коммунальных услуг с 11.06.2018 года по 31.03.2020 года в размере 12 724,64 руб. 

Ответчик в судебном заседании ходатайствовал об уменьшении размера пеней в порядке ст. 333 ГК РФ, ссылаясь на затруднительное финансовое положение. 

С учетом тяжелого материального положения ответчиков и на основании ст. 333 ГК РФ, суд полагает возможным удовлетворить требование истца о взыскании пеней за просрочку исполнения обязательства по оплате коммунальных услуг ответчиками в размере 6 362,32 руб.

Для восстановления нарушенных прав ООО «Теплоцентраль» заключило Договор оказания юридических услуг с компанией ООО «Гарант», который включает в себя услуги по представлению интересов ООО «Теплоцентраль» при взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в порядке искового производства.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы по оплате юридических услуг, признаются судебными издержками и подлежат возмещению в соответствии со ст. 94 ГПК РФ.

В результате обращения с исковым заявлением о взыскании задолженности в судебном порядке ООО «Теплоцентраль» понесло расходы по оплате услуг представителя по Договору оказания юридических услуг № 2-ДЗ/ТЦ от 03.08.2020 г. в размере 30 000 руб., что подтверждается платежным поручением № 277 от 25.01.2021 г., а также реестром на оплату представительских расходов.

В силу ч.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

В силу ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Стоимость юридических услуг, понесенных ООО «Теплоцентраль», составила 30 000 рублей. С учетом сложности спора, объема выполненных работ, заявления ответчика о тяжелом материальном положении, а также итогов рассмотрения дела, суд полагает возможным взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца расходы по оплате юридических услуг в размере 15 000 рублей.

Сумму почтовых расходов на отправление искового заявления ответчикам, подтвержденных имеющимися в материалах дела квитанциями, в размере 1 815,92 руб., а также сумму расходов по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 6 284,20 руб., суд находит подлежащей удовлетворению.

На основании изложенного, с учетом принятия судом признания иска ответчиками в части, требования подлежат удовлетворению как законные и обоснованные.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд, 

Решил:

Иск ООО «Теплоцентраль» к Ряховскому ФИО22, Ряховской ФИО23, Ряховскому ФИО24 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пеней за просрочку платежа и судебных расходов - удовлетворить частично. 

Взыскать в солидарном порядке с Ряховского ФИО25, Ряховской ФИО26, Ряховского ФИО27 в пользу ООО «Теплоцентраль» задолженность за горячее водоснабжение и отопление за период с мая 2018 года по май 2020 года в размере 102 772,11 руб., пеней за просрочку платежа с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 362,32 руб., расходов по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 284,20 руб., расходов на почтовые отправления искового заявления ответчикам в размере 1 815,92 руб., всего 132234,55 (сто тридцать две тысячи двести тридцать четыре рубля пятьдесят пять копеек) рубля.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы. 

Судья Э.В. Адаманова