Дело № 2-2713/2019

25RS0001-01-2019-002289-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г. Владивосток 07 июня 2019г.

Ленинский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Ящук С. В.,

при секретаре Денисенко А.А.,

с участием представителей истца ФИО1, ФИО2, представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Шилкинская - 11» к ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за жилищные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Шилкинская - 11» обратилось в суд с вышеуказанным иском, указав, что у ответчиков имеется задолженность за жилищные услуги перед ТСЖ «Шилкинская-11» за период с августа 2017г. по октябрь 2018г. Просит взыскать солидарно с ФИО4, ФИО5 в пользу ТСЖ «Шилкинская-11» задолженность за жилищные услуги за период с августа 2017г. по октябрь 2018г. в размере 80093,04 рублей, госпошлину в размере 2602,80 рублей.

Представители истца в судебном заседании исковые требования поддержали, по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении. Требования просили удовлетворить в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения гражданского дела уведомлены должным образом, направили в суд для участия в процессе своего представителя по доверенности.

Представитель ответчика в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, полагал их необоснованными. В удовлетворении исковых требований просил отказать в полном объеме.

При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков, уведомленных о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства в их совокупности, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, каждый из ответчиков является собственником доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №11 по ул. Шилкинской в г. Владивостоке, в указанном доме создано ТСЖ «Шилкинская -11», выбрано правление.

На основании договора с ТСЖ «Шилкинская-11» РКЦ печатает квитанции, собирает с жителей данные по показаниям индивидуальных приборов учета, ведёт данных по оплатам жителей по информации банков, ведет учет задолженности по следующим услугам: содержание и текущий ремонт жилья; отопление; ГВС; электроэнергия. ТСЖ производит начисления и печатает квитанции по капитальному ремонту жилья.

ТСЖ «Шилкинская -11» производит сбор денежных средств с жильцов и вносит оплату за все предоставляемые услуги в целом за весь дом всем ресурсоснабжающим и обслуживающим организациям. Исходя из указанного, невнесение платы хотя бы одним из жильцов приводит к образованию задолженности перед соответствующими организациями, и может повлечь прекращение предоставления услуг для всего дома в целом, что угрожает безопасности всех собственников помещений в доме, а также их имущества.

Согласно ст. 137 ЖК РФ, товарищество собственников жилья вправе: 1) заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом, а также договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов товарищества; 2) определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд…

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно расчету представленному истцом, проверенному судом и признанному верным, сумма задолженности за период с августа 2017г. по октябрь 2018г. составляет 78022,51 рублей, пеня 2070,53 рублей, всего 80093,04 рублей.

Из искового заявления и пояснений истца следует, что до настоящего времени задолженность и пеня ответчиком не погашены. Доказательств обратного, суду не представлено.

Кроме того, согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере 2602,80 руб., то есть по 1301,04 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования по иску ТСЖ «Шилкинская - 11» к ФИО4, ФИО5 – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО5 в пользу ТСЖ «Шилкинскя-11» задолженность в размере 80093,04 руб.

Взыскать с ФИО4 в пользу ТСЖ «Шилкинскя-11» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1301,04 рублей.

Взыскать с ФИО5 в пользу ТСЖ «Шилкинскя-11» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1301,04 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня изготовления мотивированной части решения, с 10.06.2019г..

Судья Ленинского районного суда

г. Владивостока С. В. Ящук