Мотивированное 

решение

 

составлено 14.11.2019 

Дело № 2-221/2019

УИД 76RS0018-01-2019-000236-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«08» ноября 2019 г. с. Большое Село Ярославской области

Большесельский районный суд Ярославской области в составе: председательствующего судьи Долгощинова В.В.,

при секретаре Головкиной И.Т., 

с участием истца ФИО8, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к Администрации Большесельского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

установил:

ФИО8 обратилась в суд с иском к Администрации Большесельского муниципального района Ярославской области о признании за ней права собственности на жилой дом № 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО9 

В обоснование требований истец указала, что ФИО1 на праве собственности принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

данные изъяты>, который владел и пользовался данным недвижимым имуществом, но своё право в установленном законом порядке не зарегистрировал. 30.07.1998 ФИО1 умер, 18.11.2003 умерла его супруга ФИО1. Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО1 и ФИО2 являлись их дочери ФИО3, ФИО4, ФИО5. С заявлениями о принятии наследства после смерти родителей наследники к нотариусу не обращались. Решением Рыбинского городского суда Ярославской области от 09.10.2009 по гражданскому делу № 2-3619/2009 установлен факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ФИО2. 27.05.2018 ФИО3 умерла, не успев оформить свои наследственные права в отношении имущества, принадлежащего ФИО1. В соответствии с положениями п. 2 ст. 218, ст. 1152 ГК РФ, п.п. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ жилой дом и земельный участок, расположенные по указанному адресу, на момент смерти принадлежали ФИО9 на праве собственности, соответственно имеются основания для включения данного имущества в состав наследственной массы. Единственной наследницей ФИО3 является истец, супруг ФИО3 ФИО6 отказался от принятия наследства в пользу истца. На земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ФИО8 выдано свидетельство о праве на наследство по закону. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении спорного жилого дома отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на него. Признание за ФИО8 права собственности на указанный жилой дом необходимо для получения свидетельства о государственной регистрации права на него. 

Истец ФИО8 в судебном заседании поддержала предъявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что при составлении технического паспорта на дом сотрудниками БТИ не учитывалась площадь пристройки к дому, поэтому площадь в техническом паспорте меньше, чем в техническом плане, подготовленном кадастровым инженером. 

Представитель ответчика Администрации Большесельского муниципального района Ярославской области, третье лицо на стороне ответчика нотариус Рыбинского нотариального округа Ярославской области ФИО10, представители третьих лиц на стороне ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, Администрации Благовещенского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области, надлежаще извещенные судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовали, представитель ответчика, нотариус ФИО10, представитель Администрации Благовещенского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области просили рассмотреть дело в их отсутствие, представитель ответчика Администрации Большесельского муниципального района Ярославской области в заявлении, представленном в суд, просил разрешить исковые требования ФИО8 на усмотрение суда. Представитель Администрации Благовещенского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области в заявлении, представленном в суд, указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований. 

Согласно ч.3, ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных участников процесса.

Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно свидетельствам о смерти ФИО3, 

<

данные изъяты> года рождения, умерла 27.05.2018 в г. Рыбинск Ярославской области, ФИО1 умер 30.07.1998 в д. Нестерово Большесельского района Ярославской области, ФИО2 умерла 18.11.2003 в г. Рыбинск Ярославской области.

В соответствии со свидетельством от 09.12.1992 № 289 ФИО1 для обслуживания дома и ведения приусадебного хозяйства в д. 

<

данные изъяты> Большесельского района Ярославской области был предоставлен в собственность земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га, в том числе 

<

данные изъяты> га под строением.

Согласно выписке № 264 из похозяйственной книги № 15 от 16.07.2019, выданной Администрацией Благовещенского сельского поселения БМР ЯО, ФИО1, умершему 30.07.1998, на момент смерти принадлежал жилой дом № 

<

данные изъяты> с надворными постройками, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Из технического плана здания следует, что спорный жилой дом расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадь дома – 

<

данные изъяты> кв.м.

Решением Рыбинского городского суда Ярославской области от 09.10.2009, вступившим в законную силу 20.10.2009, установлен факт принятия наследства ФИО3 после смерти отца ФИО1, умершего 30.07.1998, и матери ФИО2, умершей 18.11.2003.

Согласно свидетельству родителями ФИО11, 

<

данные изъяты> года рождения, являются ФИО6, ФИО3.

В соответствии со свидетельством ФИО7 и ФИО11 

<

данные изъяты> заключили брак, после заключения брака супруге присвоена фамилия «Шлейченко».

Согласно выписке из ЕГРН от 17.01.2019 земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> принадлежит на праве собственности ФИО8, дата государственной регистрации права 17.01.2019.

По данным Большесельского дополнительного офиса Ярославского отделения Верхне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 09.10.2019 право собственности на жилой дом № 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: д. 

<

данные изъяты> Большесельского района Ярославского области.

По сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области от 09.10.2019 в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный жилой дом.

Из технического паспорта на указанный жилой дом по состоянию на 05.10.2019 следует, что его общая площадь составляет 

<

данные изъяты> кв. м, в том числе жилая 

<

данные изъяты> кв. м.

Из материалов наследственного дела после ФИО3, умершей 27.05.2018, следует, что её наследником по закону первой очереди является дочь ФИО8, супруг умершей ФИО6 отказался от причитающейся ему доли на наследство по закону в пользу дочери ФИО8 

Согласно ч.1, ч. 2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Судом установлено, что после смерти ФИО3 открывшееся наследство приняла наследник умершей по закону первой очереди, дочь ФИО8, которая в течение шести месяцев после смерти матери обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. В свою очередь факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО1 установлен решением Рыбинского городского суда Ярославской области от 09.10.2009, вступившим в законную силу 20.10.2009.

Других наследников умершей ФИО3 по закону первой очереди не имеется.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 (в редакции от 23.04.2019) «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу ч.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрированного права собственности на указанный жилой дом №

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не должно являться препятствием для перехода к истцу права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3. 

С учетом изложенного, согласно ч.2 ст.218 ГК РФ за ФИО8 следует признать право собственности на указанный жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в порядке наследования после смерти ФИО3. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд 

решил:

Признать за ФИО8, 

<

данные изъяты> года рождения, уроженкой 

<

данные изъяты>, право собственности на жилой дом № 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти 27.05.2018 ФИО3. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Большесельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья