УИД 66RS0051-01-2020-002568-37

Дело № 2-1272/2020

Мотивированное 

решение

 изготовлено 13.11.2020

Решение

Именем Российской Федерации

г. Серов Свердловской области 06 ноября 2020 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе

председательствующего Талашмановой И.С., 

при секретаре Глушковой А.О.,

с участием помощник прокурора Вечеркиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Отраслевого органа администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

при участии представителя истца ФИО4, 

установил:

Отраслевой орган администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» (далее - ООА СГО «КУМИ») обратился в Серовский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований указал, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>1 находилось в собственности муниципального образования «Серовский городской округ». Постановлением администрации Серовского городского округа от 13.12.2017 № 2273 «О списании недвижимого имущества Серовского городского округа» исключено из реестра муниципальной собственности. Многоквартирный 

<

адрес> в 

<

адрес> актом от 09.09.2011 № 167 межведомственной комиссии Серовского городского округа в 2011 году отнесен к категории аварийного и подлежащего сносу. С целью реализации муниципальной адресной программы «Переселение граждан на территории Серовского городского округа из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в 2014-2017 годах», утвержденной постановлением администрации Серовского городского округа от 16.06.2014 №, на территории Серовского городского округа были построены и приобретены жилые помещения. Постановлением администрации Серовского городского округа от 27.10.2017 № произведена мена жилого помещения, принадлежащего ответчикам на квартиру по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время ответчики продолжают сохранять регистрацию в аварийном жилом помещении, с регистрационного учета не снимаются, тем самым сохраняя право пользования жилым помещением и нарушая права истца. Просит суд признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>1.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании иск поддержала, повторила доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что ответчики сохраняют регистрацию в аварийном жилом помещении. Регистрация ответчиков по указанному адресу создает препятствия истцу в реализации адресных Программ. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 извещались о времени и месте судебного разбирательства, однако в судебное заседание не явились, правом на участие не воспользовались, возражений или письменных пояснений по иску не представили. В этой связи суд в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему:

В силу положений ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; он вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. ст. 2, 6 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства на территории Российской Федерации» регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства имеет уведомительный характер и отражает факты прибытия гражданина в место пребывания или место жительства, его нахождения в указанном месте и убытия гражданина из места пребывания или места жительства.

Основания для снятия с регистрационного учета установлены ст. 7 названного Закона и пунктом 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Согласно указанным нормам, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина. При отсутствии такого заявления или нежелания его предоставить снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (п. «е» ст. 31 вышеуказанных Правил и ст. 7 указанного Закона).

Судом установлено, что ответчики являлись сособственниками спорного жилого помещения - 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 44,4 кв.м. 

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности МО Серовский городской округ объект недвижимости – жилое помещение (квартира) № в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> находилось в муниципальной собственности МО Серовский городской округ. Постановлением администрации Серовского городского округа от 13.12.2017 № 2273 «О списании недвижимого имущества Серовского городского округа» исключено из реестра муниципальной собственности.

Актом от 09.09.2011 № межведомственной комиссии Серовского городского округа в 2011 году отнесен к категории аварийного и подлежащего сносу.

На основании Постановления администрации Серовского городского округа от 27.10.2017 № произведена мена, принадлежащего ответчикам на праве общей долевой собственности жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно данным МКУ «Центр учета жилья и расчета социальных выплат» по состоянию на 02.07.2020, по адресу: 

<

адрес> ответчики состоят на регистрационном учете по месту жительства.

Исходя из анализа имеющихся материалов дела, судом установлено, что спорное жилое помещение признано непригодным для проживания, ответчики в жилом помещении длительное время не проживают, им было предоставлено для проживания иное жилое помещение на основании договора мены, регистрация по месту жительства носит формальный характер. Суд находит, что регистрация ответчиков по месту жительства в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права истца пользования и распоряжения данным жилым помещением. 

На основании изложенного, суд пришел к выводу об обоснованности и правомерности заявленных требований.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и п. 3 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 14, 198-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Отраслевого органа администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить. 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в доход местного бюджета Серовского городского округа государственную пошлину в размере 300 руб., в равных долях по 100 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Серовский районный суд Свердловской области. 

Председательствующий: И.С. Талашманова