Мотивированное 

решение

 составлено 31.03.2026

66RS0036-01-2026-000086-32

Дело № 2-341/2026

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2026 года город Кушва

Кушвинский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего Пыко Л.В.,

при секретаре судебного заседания Калугиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации городского округа Верхняя Тура о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Верхняя Тура, через представителя, обратилась в Кушвинский городской суд Свердловской области с заявлением, в котором просит признать права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество – жилой дом, площадью 42,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, принято Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области на учет как бесхозяйное, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости. В течение года со дня постановки объекта на учет никто не заявлял о своих правах на него.

В судебное заседание представитель заявителя не явился, извещен надлежащим образом и в срок, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, решение суда принять на усмотрение суда.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области, представитель которого в судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил, с какими-либо ходатайствами в суд не обращался.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

На основании части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен и она принята на учет в установленном порядке. В силу пункта 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд рассматривает в порядке особого производства.

Из выписки ЕГРН следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости – ДД.ММ.ГГГГ.

Принятие на учет и снятие с учета объектов недвижимого имущества осуществляют территориальные органы федеральной регистрационной службы (Росреестра) – в отношении объектов недвижимого имущества, расположенных на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества. Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества; путем внесения соответствующих записей в единый государственный реестр прав.

Государственный технический учет и техническая инвентаризация объектов недвижимого имущества осуществляется до учета объектов недвижимого имущества в качестве бесхозяйных вещей.

Полномочия заявителя на обращение в суд с рассматриваемым заявлением подтверждены.

В силу положений закона от имени муниципального образования вправе выступать органы местного самоуправления.

Управление муниципальным имуществом осуществляет администрация Городского округа Верхняя Тура.

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, администрация города представила доказательства о том, что объект недвижимости поставлен на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, на момент рассмотрения настоящего иска находится на этом учете свыше года.

Поскольку со дня постановки данного объекта на учет никто о своих правах на него не заявил, у администрации возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права муниципальной собственности.

В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу о том, что спорный жилой дом может быть признан бесхозяйным имуществом, так как с момента постановки на учет права на данный объект никем не заявлены; собственники имущества неизвестны. Спор о праве в данном случае отсутствует.

На основании вышеизложенного, суд считает заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Заявление Администрации Городского округа Верхняя Тура о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право собственности Администрации Городского округа Верхняя Тура на следующий объект недвижимого имущества:

- жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Кушвинский городской суд Свердловской области.

Судья: Л.В. Пыко