Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Новопавловск 29 марта 2019 года 

Кировский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Кошкидько Г.В., при секретаре Сушко А.И., с участием представителя ответчика – адвоката Соколовой С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, суд, 

у с т а н о в и л:

Из искового заявления следует, что ФИО1 с 20.05.2016 года является собственником 

<

адрес>. До настоящего времени в его доме зарегистрирована Пак И.Р., которая не проживает в доме, не является членом семьи собственника. Пак И.Р. была зарегистрирована в доме прежним собственником жилого помещения. В настоящее время у истца нет договорных обязательств перед ответчиком по предоставлению жилого помещения. Наличие регистрации ответчика по указанному адресу является препятствием для распоряжения жилым помещением. Просит устранить нарушение его прав, как собственника жилого помещения, и прекратить право ответчика на пользование его жилым помещением.

В судебное заседание истец и его представитель ФИО2 не прибыли, просили рассмотреть исковые требования в их отсутствие. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, из искового заявления следует, что в доме истца не проживает со дня его приобретения в собственность, местонахождение неизвестно. В соответствии с приложенными к иску документами, зарегистрирована по адресу проживания истца. 

В силу статьи 50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчика, место жительства которой неизвестно, назначен адвокат Соколова С.М.

Представитель ответчика, адвокат Соколова С.М. пояснила суду, что заявленные исковые требования истцом обоснованы, однако поскольку ей не известна позиция ответчика, она оставляет разрешение настоящего гражданского дела на усмотрение суда.

Суд, ознакомившись с исковым заявлением, выслушав представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, и необходимости их удовлетворения.

В соответствии со свидетельством о праве собственности от 20.05.2016 года и выписки из ЕГРП от 22.02.2019 года, за истцом ФИО1 зарегистрировано право собственности на жилой 

<

адрес>. 

Из домовой книги 

<

адрес> установлено, что с 11.06.2002 года по настоящее время в жилом помещении зарегистрирована ответчик, Пак И.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании, из искового заявления установлено, что ответчик не проживает в доме истца с 2016 года, расходы на содержание дома не несет, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи собственника жилого помещения не является, договор найма с собственником не заключался, ее вещей и документов в доме нет. 

С учетом, установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, с прекращением права Пак И.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на пользование жилым помещением – домом № по 

<

адрес>.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право Пак И.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на пользование жилым помещением – домом № по 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья Г.В. Кошкидько