Дело №2-502/2019

64RS0046-01-2018-007577-37

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2019 года город Саратов 

Ленинский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Милованова А.С., при секретаре Усовой Ю.В., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об устранению препятствий в пользовании недвижимым имуществом, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит устранить препятствия в пользовании принадлежащим истцу нежилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>, передав помещение истцу. 

В обоснование иска указано, что истцу принадлежит на праве собственности нежилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес>, однако ответчик являющийся бывшим супругом истца имеет комплект ключей от входной двери нежилого помещения, использует его по своему усмотрению, при этом препятствует истцу в осуществлении своих прав владения указанным имуществом. 

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные указанным в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Вместе с тем, каких-либо возражений против удовлетворения иска не выразил. С учетом отсутствия возражений со стороны истца, дело рассмотрено в отсутствие указанного ответчика в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд приходит к следующему.

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон ст. 12 ГПК РФ.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).

В соответствии с положениями частей 1 и 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно частям 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 218 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак между ФИО2 и ФИО1 Собственниками нежилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 114,3 кв.м. являются ФИО1 и несовершеннолетний ФИО3 (сын истца), каждый по 1/2 доли в праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. 

Согласно пояснениям истца и показаниям свидетеля ФИО5 ответчик использует нежилое помещение по адресу: 

<

адрес> по своему усмотрению, ключ от входной двери истцу не передает, освободить помещение отказывается. 

Ответчик доводы истца не оспорил, доказательств наличия у него оснований для использования указанного помещения, либо отсутствия с его стороны препятствий истцу в пользовании указанным нежилым помещением суду не представил.

Таким образом, судом установлен факт использования ФИО2 нежилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 114,3 кв.м., принадлежащего истцу и её несовершеннолетнему сыну и препятствия его использованию истцу. 

В связи с этим, учитывая, что нарушенные права собственника недвижимого имущества подлежат судебной защите суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований и необходимости обязать ответчика освободить нежилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 114,3 кв.м. и передать ключи от входной двери в помещение истцу ФИО1

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 об устранению препятствий в пользовании недвижимым имуществом – удовлетворить.

Обязать ФИО2 освободить нежилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 114,3 кв.м. и передать ключи от входной двери в помещение истцу ФИО1.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ7 года и по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: