Дело № 2-207/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2019 года р.п.Чернышковский

Волгоградской области

Чернышковский районный суд Волгоградской области в составе:председательствующего судьи Неверовой Н.А.,при секретаре Толстолуцкой Е.С.,

с участием представителя истцов – адвоката Какуша А.В., представившего удостоверение № 344 и ордер № 010826,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО1, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО1, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что они являются собственниками жилого дома и земельного участка, по 1/2 доли у каждой расположенных по адресу: 

<

адрес> Право общей долевой собственности подтверждается свидетельствами о праве на наследство по завещанию от 28.05.2019 года. В настоящее время по адресу, согласно домовой книге зарегистрированы следующие граждане: ФИО1, и ФИО4, указанные в качестве ответчиков. В данное время возникла необходимость в снятии их с регистрационного учёта, поскольку решили продавать данное имущество.

В связи с чем, обращаются в суд с исковым заявлением, о снятии ответчиков с регистрационного учета, поскольку их регистрация препятствует в продаже указанного имущества. Данное решение суда им необходимо для осуществления своих гражданских прав, а именно купли- продажи жилого дома и земельного участка, а регистрация указанных лиц, препятствует их законным правам.

В связи с чем, не представляется возможным без судебного решения снять с регистрационного учета ответчиков. В миграционной службе в силу закона, не могут снять с регистрационного учета, поскольку необходимо личное участие зарегистрированного лица, либо судебное решение о снятии гражданина с регистрационного учета и утрате его право пользования жилым помещением. 

В связи с чем, просит признать утратившим право пользования ответчиками и обязать миграционный пункт ОМВД России по Чернышковскому району Волгоградской области снять ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: Волгоградская область, Чернышковский район, х. ФИО5.

В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО3 не явились, при подаче иска в суд подано заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие, но с участием их представителя Какуша А.В.

Представитель истцов Какуша А.В. в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований, а также уточнил, что ответчиков следует признать утратившими право пользования жилым помещением. 

Ответчики ФИО1 в судебном заседании не возражал удовлетворить требования. 

Ответчик ФИО4 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица - миграционного пункта ОМВД России по Чернышковскому району Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, заявлений о рассмотрении дела с его участием не представлено.

С учетом требований ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможнм рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца Какуша А.В., ответчика ФИО1, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

По смыслу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), защита гражданских прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, при признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует, что ФИО2 и ФИО3 являются собственниками по ? доли каждая жилого дома, общей площадью 63,9 кв.м., расположенного по адресу: Волгоградская область, Чернышковский район, х.ФИО5, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по завещанию от 28 мая 2019 года.

Из копии домовой книги по адресу: Волгоградская область, Чернышковский район, х.ФИО5, следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по указанному выше адресу с 07 марта 2017 года, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по указанному выше адресу с 04 октября 2017 года.

В силу требований ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Суд находит доводы истцов убедительными, поскольку они подтверждаются вышеуказанными документами, исследованными в судебном заседании.

Кроме того, суд находит, что ответчики не являются членами семьи истцов и собственниками жилого дома, по указанному адресу ответчики не проживают, не несут расходов по оплате коммунальных услуг, личных вещей в данном жилом доме не имеют, в проживании там не нуждаются, то они должны быть зарегистрированы по месту своего постоянного проживания.

Других оснований, дающих ответчикам право пользования указанным жилым помещением и быть в нем зарегистрированным, не имеется и судом не установлены, поэтому иск подлежит удовлетворению в полном объеме в виду вышеприведенных доказательств и норм закона.

Также суд, на основании ст. 98 ГПК РФ взыскивает с ответчиков в пользу истца возврат уплаченной госпошлины в размере 300 рублей в равных долях, то есть по 150 рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО1, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности ФИО2, ФИО3, расположенном по адресу: Волгоградская область, Чернышковский район, х.ФИО5.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности ФИО2, ФИО3, расположенном по адресу: Волгоградская область, Чернышковский район, х.ФИО5.

Обязать миграционный пункт ОМВД России по Чернышковскому району Волгоградской области снять с регистрационного учёта ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: Волгоградская область, Чернышковский район, х.ФИО5.

Обязать миграционный пункт ОМВД России по Чернышковскому району Волгоградской области снять с регистрационного учёта ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: Волгоградская область, Чернышковский район, х.ФИО5.

Взыскать с ФИО1 и ФИО4 в пользу ФИО2, ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей 00 копеек в равных долях, то есть по 150 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Чернышковский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня вынесения.

Судья: Н.А. Неверова

Мотивированное решение изготовлено 20 сентября 2019 года.