17 мая 2017 года г. Луга

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гражданское дело №2-896/2017

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Скопинской Л.В.

при секретаре Сайко Ж.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО к ФИО о признании недействительным договора пожизненного содержания с иждивением, установлении факта принятия наследства, включение имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО обратился в суд с исковым заявлением к ФИО о признании недействительным договора пожизненного содержания с иждивением, установлении факта принятия наследства, включение имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону.

В обосновании иска указал, что 06 августа 1999 года между матерью его покойной жены ФИО и его дочерью ФИО был заключен договор пожизненного содержания с иждивением. Согласно этому договору ФИО (далее – получатель ренты) передала в собственность ответчику по делу ФИО (далее – плательщик ренты) 25/67 доли жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес> а ответчик по делу принял на себя обязательство осуществлять пожизненное содержание с иждивением ФИО выплачивая ежемесячное денежное содержание в сумме 2-х минимальных заработных плат, а также оплатить все необходимые ритуальные услуги. На момент заключения данного договора ФИО ФИО и дочь ФИО проживали совместно, так как принадлежащее ФИО жилье – квартира в жилом доме в 

<

адрес> была в установленном законном порядке признана не пригодной для проживания. После заключения договора с ФИО ФИО добилась возвращения земельного участка, необходимого для обслуживания жилья ФИО Ни одно из условий договора ФИО выполнено не было. ФИО1 проживала совместно с супругой истца и фактически находилась на их с ней обеспечении. ФИО1 скончалась ДД.ММ.ГГГГ, ритуальные услуги полностью были организованы и оплачены истцом и его супругой ФИО, которая скончалась 20.09.2011 года. После ее смерти ФИО и супруга истца ФИО завещания не оставила, в связи с чем, истец унаследовал имущество супруги – долю в квартире, а потому считает, что 25/67 долей жилого дома в 

<

адрес> так же должны принадлежать его покойной супруге ФИО по наследству от ФИО, как дочери умершей, а истцу на правах наследования от покойной супруги. При жизни ФИОдоговор пожизненного содержания не был расторгнут. Поскольку ответчик не выполнял возложенные на него по договору обязанности, то он не приобрел право собственности на указанное недвижимое имущество. 

Истец – ФИО в ходе судебного разбирательства заявленные требования поддержал, по доводам, приведенным в исковом заявлении.

Ответчик – ФИО в ходе судебного разбирательства заявленные требования признала, в связи с чем, представила в материалы дела заявление о признании исковых требований.

Третьи лица – ФИО в ходе судебного разбирательства заявленные требования истца поддержали.

Установив юридически значимые обстоятельства, выслушав истца, ответчика, третьих лиц, огласив письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд находит иск не подлежащим удовлетворению. 

В соответствии с ч. 1 ст. 583 ГК РФ по договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренты в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.

В силу ст. 601 ГК РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащий ему жилой дом, квартиру или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина или указанных им лиц. Обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, так и уход за ним.

В случае существенного нарушения договора пожизненной ренты плательщиком ренты получатель ренты вправе требовать от плательщика ренты выкупа ренты на условиях, предусмотренных статьей 594 ГК РФ, либо расторжения договора и возмещения убытков.

В ч. 1 ст.599 Гражданского кодекса РФ закреплено право получателя пожизненной ренты требовать расторжения договора пожизненной ренты в случае его существенного нарушения плательщиком ренты. 

В обоснование требований о наличии оснований для расторжения договора пожизненного содержания с иждивением, истец ссылается на факт невыполнения ответчиком обязанностей по договору пожизненного содержания с иждивением.

Согласно ч.2 ст.605 ГК РФ при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 настоящего Кодекса. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты.

В соответствии со ст.450 ГК РФ изменения и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенными признаются нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно свидетельству о государственной регистрации прав и сделок с недвижимостью на территории Ленинградской области серия ЛО - 004 №32531 ФИО на праве общей долевой собственности доля в праве 25/67 принадлежал жилой дом с хозяйственными постройками общей площадью 67,30 кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>

06 августа 1999 года между ФИО (получатель ренты) и ФИО (плательщик ренты) был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, по условиям которого ФИО передала в собственность ФИО спорную долю жилого дома, а ФИО в свою очередь обязалась осуществлять пожизненное содержание с иждивением ФИО включающее в себя выплату ежемесячного денежного содержания в сумме 2-х минимальных заработных плат, а также оплатить все необходимые ритуальные услуги.

По состоянию на 05 октября 2016 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации права собственности плательщика ренты, ФИО на вышеуказанное недвижимое имущество и запись регистрации обременения этого имущества ипотекой в силу закона.

Судом установлено, что 03 марта 2001 года умерла ФИО, о чем 05 марта 2001 года составлена запись акта о смерти №, место смерти г. Луга, Ленинградская область, Россия, место государственной регистрации Отдел ЗАГС г. Луга Ленинградская область.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества. Исключения из общего правила предусмотрены в статьях 6, 7, 8 и 8.1 Федерального закона "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" (п. 12).

Федеральным законом N 147-ФЗ от 26 ноября 2001 г. "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" часть третья Гражданского кодекса РФ, и в частности глава "Наследственное право", введены в действие с 1 марта 2002 г.

Поскольку смерть ФИО наступила 05.03.2001 года, то есть до введения в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации, срок принятия наследства истек до введения в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации, то подлежат применению нормы Гражданского кодекса РСФСР (в редакции, действующей на момент открытия наследства).

В силу ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Статья 546 ГК РСФСР определяла способы и сроки принятия наследства.

Согласно указанной статье признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Положения статьи 546 ГК РСФСР применялись в контексте разъяснения, данного в постановлении Пленума Верховного Суда СССР от 1 июля 1966 года N 6 "О судебной практике по делам о наследовании" в части не противоречащей законодательству Российской Федерации (в редакции постановления Пленума ВС РФ от 22 апреля 1992 г. N 8 "О применении судами Российской Федерации постановлений Пленума Верховного Суда Союза ССР) и действующие на момент возникновения спорных отношений, где указывалось, что разрешая споры, связанные с принятием наследства, суды должны иметь в виду, что фактическое вступление во владение частью наследственного имущества рассматривается как принятие всего наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Несмотря на то, что наследство может состоять из различного имущества, Гражданский кодекс РСФСР (как и Гражданский кодекс Российской Федерации) исходил из того, что наследство является единым целым и может быть принято только полностью. Даже если отдельные части наследственного имущества находятся в разных местах, фактическое вступление во владение частью наследственного имущества означает принятие всего наследства, в том числе находящегося в другой местности или на территории другого государства.

В мотивировочной части искового заявления истец указал, что ФИО является, дочерью ФИО, что в ходе судебного разбирательства лицами, участвующими в деле не оспаривалось.

Как следует из выписки записи акта о рождении №24 от 17 сентября 1945 года матерью ФИО является ФИО (л.д.18).

Смена фамилии с «Зимариной» Л.Н. на «Хлямову» Л.Н. обусловлена вступлением в брак, что подтверждается копией свидетельства о браке серия № (л.д.20).

При этом, в материалы дела не представлен документ свидетельствующий о том, что у ФИО была смена фамилии на «Изоткину».

Судом установлено, что 20 сентября 2011 года умерла ФИО, о чем 20 сентября 2011 года составлена запись акта о смерти № 1180, место смерти г. Луга Россия, место государственной регистрации Отдел ЗАГС администрации Лужского муниципального района Ленинградской области (л.д.17).

Истец ФИО является супругом ФИО что подтверждается копией свидетельства о браке серия № (л.д.46).

Из представленного в материалы наследственного дела, заведенного нотариусом Лужского нотариального округа ФИО2 к имуществу умершей 20 сентября 2011 года ФИО усматривается, что её муж ФИО в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО (л.д.43). 

По результатам рассмотрения обращения ФИО нотариусом Лужского нотариального округа ФИО2 09 апреля 2013 года истцу как мужу ФИО выдано свидетельство о праве наследования по закону на 1/7 доли в праве собстенности на квартиру за №100 в 

<

адрес> (л.д.58-59).

В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу положений части 1 статьи 605 Гражданского кодекса РФ, обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью получателя ренты.

Исходя из положений части 2 статьи 605 право требования возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 настоящего Кодекса лежит только на получателе ренты.

Вместе с тем, получатель ренты при жизни таких требований не заявлял, доказательств обратного суду представлено не было.

Каких-либо действий, относящихся к способам прекращения договора, предусмотренным положениями статей 605, 594 Гражданского кодекса РФ ФИО не совершала.

В связи с изложенным, принимая во внимание прекращение действия оспариваемого договора в связи со смертью получателя ренты, суд приходит к выводу от отсутствии нарушений прав истца, поскольку к моменту смерти поручателя ренты спорная доля недвижимого имущества на праве собственности ей не принадлежала, соответственно нет оснований полагать, что нарушены права истца на наследственное имущество, в связи с чем, заявленные требования истца ФИО удовлетворению не подлежат. 

Право ответчика признать иск закреплено в ст. 39 ч. 1 ГПК РФ. В силу части 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Вместе с тем, в соответствие с частью 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае признание иска противоречит закону, в связи с чем, судом принято быть не может.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

В исковых требованиях ФИО к ФИО о признании недействительным договора пожизненного содержания с иждивением, установлении факта принятия наследства, включение имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону, отказать.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд Ленинградской области.

Председательствующий подпись

Мотивированное решение изготовлено 22 мая 2017 года

Председательствующий подпись