2-513/2021

26RS0017-01-2021-000315-11

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

(заочное)

15 марта 2021 года г. Кисловодск

Кисловодский городской суд Ставропольского края под председательством судьи Домоцева К.Ю., при секретаре судебного заседания Мамышевой М.С., с участием помощника прокурора города Кисловодска Федоровой Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора города Кисловодска в защиту интересов несовершеннолетних Енгояна Андраника Самвеловча, ФИО1 к ФИО2 об обязании совершить действия по регистрации права общей долевой собственности на жилое помещение, 

установил:

прокурор города Кисловодска в защиту интересов несовершеннолетних обратился в суд с иском к ФИО2 о возложении обязанности совершить действия по регистрации права общей долевой собственности несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу. 

Свои требования мотивировал тем, что прокуратурой проведена проверка исполнения прав несовершеннолетних при использовании средств материнского (семейного) капитала. В ходе проверки установлено, что ФИО2, в связи с рождением ребенка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и появлением права на дополнительные меры государственной поддержки ДД.ММ.ГГГГ подала заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала.

В соответствии с письменным обязательством №№ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обязуется в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом средств материнского капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, оформить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в общую долевую собственность родителей, детей, с определением размера доли по соглашению.

На основании договора кули-продажи доли в праве собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 приобрела у ФИО4 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Согласно п.3 договора часть стоимости квартиры в размере 453026 рублей подлежала оплате за счет средств материнского капитала.

Согласно уведомлению ГУ УПФ РФ по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, заявление о распоряжении средствами материнского капитала удовлетворено, средства на улучшение жилищных условий направлены на оплату приобретаемого жилого помещения на банковский счет продавца ФИО4 

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем ? доли жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является только ФИО8 Таким образом, обязательство об оформлении жилого помещения в общую собственность родителей и детей не исполнено, чем нарушены их права.

В судебном заседании помощник прокурора города Кисловодска Федорова Д.Д. поддержала заявленные исковые требования, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, заявлений о рассмотрении дела в свое отсутствие не представила, сведений о причинах неявки и об уважительности этих причин суду не направила.

О времени и месте судебного заседания ответчик извещен надлежащим образом, заказным письмом с уведомлением, направленным по адресу ее регистрации по месту жительства: 

<

адрес>». Извещение возвращено в суд в связи с неявкой за ним адресата и истечением срока хранения.

В соответствии с ч.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с п.68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" ст.165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Ввиду неявки ответчика ФИО2, надлежаще извещенной о времени и месте судебного заседания, не сообщившей об уважительных причинах неявки, не просившей о рассмотрении дела в ее отсутствие, с согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица начальник ГУ-Управление Пенсионного фонда РФ по городу-курорту Кисловодску Ставропольского края (межрайонное) ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, направила суду отзыв на иск, с ходатайством о рассмотрении дела без участия представителя ПФР, просила принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Третьи лица Управление образования администрации города-курорта Кисловодска, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, суд считает возможным рассмотреть исковое заявление в отсутствие не явившихся лиц, извещённых о времени и месте судебного заседания, в соответствии с п. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав в письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в силу следующего.

В соответствии с п.1 ч.3 ст.7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.

В п.1 ч.1 ст.10 Закона указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу ч. 4 ст. 10 Закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

На основании пп. "ж" п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 N 862, в случае если не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - предоставляется засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе детей.

Федеральный законодатель, реализуя предписания ст. 7, ч. 1 и ч. 2 ст. 38, ч. 1 и ч. 2 ст. 39 Конституции Российской Федерации и предусматривая дополнительную меру государственной поддержки семей, имеющих детей, в форме материнского (семейного) капитала, имел целью создание условий, обеспечивающих семьям с детьми достойную жизнь.

Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий (п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей").

Жилищный кодекс Российской Федерации объектами жилищных прав признает жилые помещения, то есть изолированные помещения, которые являются недвижимым имуществом и пригодны для постоянного проживания граждан, а именно отвечают установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (ч. 1 и ч. 2 ст. 15).

К жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната (ч. 1 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Фактические обстоятельства, указанные прокурором в исковом заявлении, подтверждены совокупностью надлежащих письменных доказательств.

В свою очередь, ответчик не представил суду доказательств об исполнении обязательства об оформлении жилого помещения в общую долевую собственность родителей и детей, что нарушает права несовершеннолетних. 

При таких обстоятельствах у суда имеются фактические и правовые основания для удовлетворения заявленных прокурором исковых требований к ответчику. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования прокурора города Кисловодска в защиту интересов несовершеннолетних Енгояна Андраника Самвеловча, ФИО1 к ФИО2 об обязании совершить действия по регистрации права общей долевой собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Обязать ФИО2 совершить действия по регистрации права общей долевой собственности несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.Ю. Домоцев

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 22 марта 2021 года.

Судья К.Ю. Домоцев