Дело № 2-1314/20 Изг.21.09.2020г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Орловой Ю.В.,

при секретаре Мирзахановой З.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле 06 августа 2020 года гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области, СПК «Молот» о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации ЯМР ЯО, СПК «Молот» о признании права долевой собственности, в размере 1/3 доли за каждым, в трехкомнатной квартире общей площадью 79,0 кв.м. по адресу: 

<

адрес>

В иске указано, что истцы зарегистрированы и проживают в трехкомнатной квартире № №, расположенной в двухквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>. Указанный жилой дом состоял на балансе СПК «Молот» до 30.09.2002г., когда приказом № он был списан с баланса предприятия по тем основаниям, что данный объект является муниципальной собственностью. В реестр муниципальной собственности данный жилой дом принят не был. Данное обстоятельство не позволяет истцам реализовать право на приватизацию квартиры в административном порядке, в связи с чем, истцы просят признать за ними право собственности в размере 1/3 доли за каждым в судебном порядке.

Представитель истцов по ордеру адвокат Клюкин В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика – Администрации ЯМР ЯО ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Представитель ответчика – СПК «Молот» в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о слушании дела извещен надлежаще.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав представителя истцов, проверив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из материалов дела следует, что по адресу 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3.

В ЕГРН отсутствуют сведения о правообладателе указанной квартиры. Жилой дом № № в 

<

адрес> находился на балансе совхоза Молот, который был реорганизован в СПК «Молот».

Пунктом 13 Постановления Правительства РФ от 04.09.92г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» предусматривалось, что определение размера индивидуальных имущественных паев определяется на основании оценки стоимости всего имущества реорганизуемого предприятия. Общий паевой фонд определяется как разница между активами и пассивами баланса предприятия. При этом из стоимости имущества исключаются стоимость объектов социальной сферы и инженерной инфраструктуры, передаваемых бесплатно, других объектов, для которых действующим законодательством установлен особый режим приватизации (жилищный фонд совхозов, объекты образования и здравоохранения и др.), а также стоимость неделимого фонда, если таковой создается.

Этим же Постановлением (пункт 6) предусматривалась передача объектов социальной сферы и инженерной инфраструктуры колхозов и совхозов в собственность соответствующим местным органам власти.

На основании приказа № по СПК «Молот» от 30.09.2002г. жилой дом в 

<

адрес> был списан с баланса предприятия, поскольку является муниципальной собственностью.

Таким образом, квартиры, расположенные в жилом доме № № в 

<

адрес> при реорганизации совхоза Молот подлежал передаче в муниципальную собственность, т.е. подлежат приватизации.

Истцы зарегистрированы в указанной квартире до введения в действия Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», участия в приватизации не принимали, следовательно, за ними подлежит признание права собственности на указанную выше квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в размере 1/3 доли в праве собственности на квартиру №№, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности в размере 1/3 доли в праве собственности на квартиру №№, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности в размере 1/3 доли в праве собственности на квартиру №№, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.

Судья Ю.В.Орлова