УИД: 50RS0010-01-2024-004062-35

Дело № 2-150/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2025 года г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Мининой В.А., с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 ФИО3, представителя третьего лица нотариуса ФИО4 – ФИО5, при секретаре Козловой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО9, ФИО12 о признании свидетельств о праве на наследство недействительными, признании договора купли-продажи недействительным, признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО9 и ФИО12, временно исполняющим обязанности нотариуса г. Москвы ФИО4, о признании свидетельств о праве на наследство недействительными, признании договора купли-продажи недействительным, признании права собственности, в обоснование требований указав, что 04 июля 2020 года умер её муж – ФИО10 При жизни ФИО10 25.02.2003 заключил со своей матерью ФИО11 договор пожизненного содержания с иждивением, по условиям которого ФИО11 передала в собственность ФИО10 жилой дом и земельный участок, а ФИО10 обязался пожизненно полностью содержать ФИО11 В соответствии с данным договором право собственности ФИО10 на жилой дом и земельный участок было зарегистрировано в установленном законом порядке. 24 ноября 2021 года нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство (земельный участок и жилой дома) ФИО6 (1/2 доли), а также ФИО8 (1/4 доли), ФИО7 (1/4 доли). 14 ноября 2023 года на основании договора купли-продажи ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, принадлежащая ФИО7, перешла к ФИО2 При этом, как утверждает истец, выдавая свидетельство о праве на наследство по закону, нотариус разъяснила ФИО6, что поскольку земельный участок и дом были приобретены ФИО10 безвозмездно, постольку они являлись его единоличной собственностью и оснований для выдела супружеской доли не имеется. Однако, как впоследствии стало известно истцу, данное разъяснение нотариуса являлось неверным и ФИО6 имеет право на долю в совместно нажитом имуществе. При этом доли в наследуемом имуществе (земельный участок и жилой дома) будут составлять: ФИО6 (3/4 доли), ФИО8 (1/8 доли), ФИО7 (1/8 доли), в связи с чем, выданные свидетельства о праве на наследство по закону содержат неправильное указание на размер долей, а потому являются недействительными. Поскольку, в действительности ФИО7 причитается 1/8 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, постольку договор купли-продажи от 14.11.2023, по условиям которого ФИО7 продала ФИО2 ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок является также недействительным. 

В связи с изложенным, ФИО6, уточнив требования иска в порядке ст. 39 ГПК РФ, просила:

признать недействительными свидетельства о праве на наследство, выданные ФИО9, временно исполняющей обязанности нотариуса г. Москвы ФИО4, ФИО6 в отношении ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>;

признать недействительными свидетельства о праве на наследство, выданные ФИО12, временно исполняющей обязанности нотариуса г. Москвы ФИО4, ФИО7 в отношении ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>;

признать недействительными свидетельства о праве на наследство, выданные ФИО12, временно исполняющей обязанности нотариуса г. Москвы ФИО4, ФИО8 в отношении ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>;

признать за ФИО6 право на долю в размере ? в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером № расположенные по адресу: 

<

адрес>;

признать недействительным договор купли-продажи доли в размере ? в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, заключенный между ФИО7 и ФИО2 14 ноября 2023 года. 

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, представитель истца по доверенности ФИО1, в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить.

Ответчики ФИО7, ФИО8 не явились, извещены.

Ответчики ФИО9 и ФИО12, временно исполняющие обязанности нотариуса г. Москвы ФИО4, в судебное заседание не явились, были извещены судом о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ранее ФИО9 представлены письменные возражения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представитель ФИО2 по доверенности ФИО3 в судебном заседании просила в удовлетворении требований ФИО6 отказать, поддержала письменные возражения.

Третье лицо нотариус г. Москвы ФИО4 в судебное заседание не явилась, ее представитель ФИО5, в судебном заседании также просила в удовлетворении требований ФИО6 отказать, поддержала ранее представленные письменные возражения. 

Представитель третьего лица САО «ВСК» в судебное заседание не явился, были извещен судом о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с абз.2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно пункту 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В соответствии со статьёй 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно пункту 1 статьи 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации, к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 данного Кодекса.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьёй 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункты 1, 2) установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что с 21 октября 1976 года ФИО6 и ФИО10 состояли в зарегистрированном браке.

25 февраля 2003 года ФИО10 заключил со своей матерью ФИО11 договор пожизненного содержания с иждивением, по условиям которого ФИО11 передает бесплатно в собственность ФИО10 земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером № расположенные по адресу: 

<

адрес>, а ФИО10 обязался пожизненно полностью содержать ФИО11, обеспечивая ее питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью и сохранив за ней право бесплатного пожизненного пользования данным жилым домом и земельным участком. 

В соответствии с данным договором право собственности ФИО10 на жилой дом и земельный участок было зарегистрировано в установленном законом порядке.

ФИО10 умер 04 июля 2020 года, что подтверждается свидетельством о смерти. 

Как следует из ответа ФИО13, временно исполняющей обязанности нотариуса г. Москвы ФИО4, в производстве нотариуса имеется наследственное дело №, открытое к имуществу умершего 04 июля 2020 года ФИО10

Наследниками, подавшими заявление о принятии наследства, являются: ФИО8 (дочь), ФИО6 (супруга), ФИО7 (дочь). Наследником, отказавшимся от наследства в пользу ФИО6, является ФИО14 (сын). 

18 февраля 2021 года, 25 октября 2021 года ФИО12, временно исполняющей обязанности нотариуса г. Москвы ФИО4, ФИО7 (1/4 доли), ФИО8 (1/4 доли) были выданы, в том числе, свидетельства о праве собственности на наследство по закону в отношении жилого дома и земельного участка.

24 ноября 2021 года ФИО9, временно исполняющей обязанности нотариуса г. Москвы ФИО4, ФИО6 (1/2 доли), были выданы, в том числе, свидетельства о праве собственности на наследство по закону в отношении жилого дома и земельного участка.

Также ФИО6 было выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, в отношении денежного вклада, хранящегося в ПАО Сбербанк с причитающимися процентами. 

14 ноября 2023 года между ФИО7 и ФИО2 был заключен договор купли-продажи доли земельного участка с долей жилого дома, по условиям которого ФИО7 продала ФИО2 принадлежащую ей ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Обращаясь в суд с данным иском, истец утверждает, что, выдавая свидетельство о праве на наследство по закону, нотариус разъяснила ФИО6, что поскольку земельный участок и дом были приобретены ФИО10 безвозмездно, постольку они являлись его единоличной собственностью и оснований для выдела супружеской доли не имеется, тем самым введя истца в заблуждение. В связи с чем, учитывая, что данное имущество является совместно нажитым имуществом супругов, ФИО6 принадлежит супружеская доля в данном имуществе, а потому выданные свидетельства о праве на наследство содержат недостоверную информацию о размере долей, причитающихся каждому из наследников, и подлежат признанию недействительными. 

Согласно положениям статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В силу пункта 1 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (пункт 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 названной статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. 

В соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу пункта 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации определяется, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К общему имуществу супругов, согласно пункту 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации относятся, в том числе приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи (жилые и нежилые строения и помещения, земельные участки, автотранспортные средства, мебель, бытовая техника и т.п.); любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (п. 2 ст. 256 ГК РФ, ст. 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (п. 1 ст. 256 ГК РФ, ст. ст. 33, 34 СК РФ).

Как следует из статьи 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 названного Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными названным Кодексом.

В соответствии со ст. 75 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (утв. ВС РФ 11.02.1993 № 4462-1) в случае смерти одного из супругов свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов выдается нотариусом по месту открытия наследства по письменному заявлению пережившего супруга с извещением наследников, принявших наследство.

Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов может быть выдано пережившему супругу на половину общего имущества, нажитого во время брака.

Согласно п. 14.1 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав (утв. решением Правления ФНП от 25.03.2019, протокол № 03/19), в случае смерти одного из супругов, переживший супруг вправе подать нотариусу, в производстве которого находится наследственное дело, заявление о выдаче свидетельства о праве собственности на половину общего имущества, нажитого в период брака, если брачным договором, соглашением о разделе общего имущества супругов не установлено иное.

Учитывая, что имущество, приобретенное супругами в период брака на имя любого из супругов, признается их совместной собственностью в случае его приобретения только за счет общих доходов супругов (п. 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ), переживший супруг вправе заявить об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства (п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9). Учитывая, что информацией об источнике дохода, за счет которого было приобретено конкретное имущество, владеет только переживший супруг (общий доход супругов или добрачный, полученный в дар, унаследованный, доход от реализации имущества каждого супруга - ст. 36 Семейного кодекса РФ), супруг вправе заявить об отсутствии его доли в конкретном виде имущества (п. 14.2 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав). 

В силу п. 14.3, 14.4 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, нотариус обязан разъяснить пережившему супругу его право на получение свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе, разъяснив положения ст. 34, 36, 38 Семейного кодекса РФ, ст. 256, 1150 ГК РФ, ст. 75 Основ, а с 01.06.2019 - ст. 1117, п. 4 ст. 1118, ст. 1140.1 ГК РФ.

Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе выдается при наличии у нотариуса информации, подтверждающей принадлежность имущества супругам на праве общей совместной собственности, приобретение такого имущества в период брака по возмездным сделкам, наличие зарегистрированного брака на дату открытия наследства (ст. 75 Основ, п. 54 Регламента совершения нотариусами нотариальных действий).

Из приведенных правовых норм следует, что для того, чтобы оформить право собственности на долю в общем имуществе, пережившему супругу необходимо обратиться к нотариусу, в производстве которого находится наследственное дело, с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов. Свидетельство о праве собственности пережившему супругу на долю в совместно нажитом имуществе выдается лишь по требованию этого супруга. Если переживший супруг не изъявил желания получить свидетельство о праве собственности, то доля его в совместно нажитом имуществе включается в наследственную массу.

Как следует из материалов наследственного дела №, 17 августа 2020 года ФИО6 обратилась к нотариусу г. Москвы ФИО4 с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ее супруга – ФИО18

В данном заявление указано, что ФИО6, в том числе, разъяснено и понятно содержание ст. 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

24 ноября 2021 года ФИО6 было подано нотариусу 

<

адрес> ФИО4 заявление, в котором истец указала, что наследственное имущество состоит из земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, автомобиля Daewoo Damas, 1998 года выпуска, ? доли денежного вклада, хранящегося в ПАО Сбербанк с причитающимися процентами.

В данном заявлении ФИО6 просила выдать 4 свидетельства о праве на наследство по закону с указанием родственных отношений отдельно на каждый объект.

В этот же день ФИО6 нотариусу было подано заявление, в котором истец в соответствии со ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации просила выделить ей долю в нажитом во время брака с ФИО10 имуществе, состоящем из денежного вклада, хранящегося в ПАО Сбербанк с причитающимися процентами, и выдать свидетельство о праве собственности на данное имущество. Также указано, что содержание статьи 1150 ГК РФ и ст. 34, 38, 39 СК РФ нотариусом истцу разъяснены и понятны. 

Однако, заявление о выделе доли в нажитом во время брака имуществе в отношении земельного участка, жилого дома и автомобиля, ФИО6 нотариусу не подавалось, что исключало возможность нотариусу по собственной инициативе выделить указанную долю, а потому данное имущество вошло в наследственную массу после смерти ФИО10 и было разделено между наследниками по закону в равных долях. 

При этом суд отмечает, что при подаче заявления о принятии наследства, а также заявления о выделе доли в совместно нажитом имуществе, ФИО10 нотариусом было разъяснено о праве на выдел супружеской доли в имуществе, входящем в наследственную массу (ст. 1150 ГК РФ), ФИО6 воспользовалась данным правом только в отношении денежного вклада, что не противоречит действующему законодательству.

К моменту выдачи 24 ноября 2021 года ФИО6 свидетельств о праве на наследство, другим наследникам ФИО7 и ФИО8 нотариусом уже были выданы свидетельства о праве на наследство, доли в наследуемом имуществе были распределены, при этом несогласия с данными действиями ФИО6 не высказывала, доказательств обратного в материалы дела не представлено. 

Таким образом, ФИО6 была осведомлена о наличии у нее права на супружескую долю, воспользовалась данным правом только в отношении денежного вклада, открытого в ПАО Сбербанк, при этом утверждение истца о введении её нотариусом в заблуждение относительно невозможности включения в супружескую долю земельного участка и жилого дома, относимыми и допустимыми доказательствами не подтверждено. 

Главой 37 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено право оспаривания неправильно совершенного нотариального действия или отказа в совершении нотариального действия.

Согласно ст. 310 ГПК РФ, заинтересованное лицо, считающее неправильными совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать заявление об этом в суд по месту нахождения нотариуса или по месту нахождения должностного лица, уполномоченного на совершение нотариальных действий.

Заявление подается в суд в течение десяти дней со дня, когда заявителю стало известно о совершенном нотариальном действии или об отказе в совершении нотариального действия.

В установленный ст. 310 ГПК РФ срок ФИО6 в суд с заявлением об оспаривании совершенного нотариального действия не обращалась. К моменту рассмотрения данного иска указанный срок истек. 

Получив свидетельство о праве на наследство, ФИО6 зарегистрировала право собственности на имущество, каких-либо действий по восстановлению, как полагает истец, нарушенных прав на протяжении длительного периода времени не совершала. 

С данным иском в суд истец обратилась спустя почти 3 года с момента выдачи свидетельств о праве на наследство и только после принятия 04 апреля 2024 года Железнодорожным городским судом Московской области решения, которым на ФИО6 была возложена обязанность не чинить препятствий ФИО2 в проживании в жилом доме № по адресу: 

<

адрес> также передать ФИО2 ключи от данного жилого дома. 

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для признания свидетельств о праве на наследство по закону недействительными и признании за истцом права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок и жилой дом. 

Учитывая, что требование ФИО6 о признании недействительным договора купли-продажи, заключенного 14 ноября 2023 года между ФИО7 и ФИО2, основано на доводе о недействительности свидетельств о праве на наследство, в удовлетворении требования иска о признании недействительными данных свидетельств судом отказано, а на иные обстоятельства, свидетельствующие о недействительности указанного договора купли-продажи, ФИО6 не ссылается, оснований для признания недействительным данного договора суд не усматривает. 

При этом, суд отмечает, что договор купли-продажи доли земельного участка с долей жилого дома, заключенный 14 ноября 2023 года между ФИО7 и ФИО2, составлен в требуемой форме, подписан сторонами, отвечает требованиям, предъявляемым к такого рода договорам. Перед заключением данного договора ФИО7 в соответствии с положениями ст. 250 ГК РФ уведомила других собственников данных объектов недвижимости о намерении продать принадлежащие ей на праве собственности ? доли в праве, в свою очередь, сособственники долей в установленный законом срок о своем желании воспользоваться преимущественным правом покупки не уведомили, в связи с чем ФИО7 обоснованно заключила договор купли-продажи с ФИО2

При изложенных обстоятельствах, суд отказывает в удовлетворении иска ФИО6 в полном объеме заявленных требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО6 к ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО9, ФИО12 о признании свидетельств о праве на наследство недействительными, признании договора купли-продажи недействительным, признании права собственности – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области. 

Судья: В.А. Минина 

Мотивированный текст решения

изготовлен 04 февраля 2025 года