Дело № 2-1074/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2019 года г. Челябинск 

Советский районный суд г. Челябинска в составе:

Председательствующего судьи Самойловой Т.Г.

при секретаре Якининой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возмещении причиненного в результате затопления ущерба, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском о возмещении причиненного затоплением квартиры ущерба в размере 111045 рублей первоначально к ФИО3, указав, что принадлежащей ему на праве собственности квартире 

<

данные изъяты> в доме 

<

данные изъяты> по ул. 

<

данные изъяты> в г. Челябинске в результате затопления, произошедшего 21 декабря 2018 года из выше расположенной квартиры 

<

данные изъяты>, собственником которой значится ФИО3, причинен ущерб, размер которого на основании заключения ООО «Феникс» №0201/19 составляет 111045 рублей. 

В ходе рассмотрения дела истец ФИО1 уточнил исковые требования, указав в качестве ответчика ФИО4, являющуюся наследником после смерти своей умершей матери ФИО3

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивал на удовлетворении уточненных исковых требований по изложенным в исковом заявлении основаниям. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседания не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом. 

Судом с согласия истца определен порядок заочного производства.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив и проанализировав по правилам ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ имеющиеся доказательства по настоящему спору, приходит к следующим выводам. 

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 и ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения; собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. 

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чьё право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено.

В соответствии с ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Из материалов дела следует и установлено судом, что 21 декабря 2018 года произошло затопление квартиры ФИО1, расположенной по адресу: г. Челябинск, ул. 

<

данные изъяты>

24 декабря 2018 года составлен Акт осмотра (обследования) помещения, согласно которому в квартире истца установлено следующее: на кухне на потолке (натяжной потолок) произошло скопление воды; в коридоре на потолке (натяжной потолок) произошло скопление воды; в кладовой течь была по стене (виниловые обои); в зале на стене произошла отклейка виниловых обоев, на потолке (натяжной потолок) скопление воды, на полу произошло намокание ламината.

Согласно Акта осмотра (обследования) помещения от 24 декабря 2018 года, составленного в комиссионном порядке сотрудниками ООО «Алиот», причиной произошедшего 21 декабря 2018 года затопления явилась течь внутриквартирной разводки горячего водоснабжения на кухне квартиры №22 дома №66 по ул. Цвиллинга в г. Челябинске в виду халатности собственника этой квартиры.

Квартира 

<

данные изъяты> в доме 

<

данные изъяты> по ул. 

<

данные изъяты> г. Челябинска располагается на 

<

данные изъяты> этаже над квартирой истца. Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости собственником квартиры 

<

данные изъяты> в доме 

<

данные изъяты> по ул. Цвиллинга г. Челябинска значится ФИО3, которая умерла 14 января 2014 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН, адресной справкой, записью акта о смерти 

<

данные изъяты> от 15 января 2014 года (л.д. 6-10, 88, 101).

В квартире 

<

данные изъяты> в г. Челябинске зарегистрирована с 23 мая 2013 года ФИО4, являющаяся дочерью собственника ФИО3, что подтверждено справкой ООО УК «Созвездие» от 22 марта 2019 года №780, поквартирной карточкой (л.д.97, 98). 

Из ответа на запрос нотариуса Челябинской областной нотариальной палаты ФИО5 следует, что после смерти ФИО3 заведено наследственное дело 

<

данные изъяты> за 2014 год. С заявлением о принятии наследства по закону обратилась 11 февраля 2014 года дочь ФИО4, которой были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады. Иных заявлений о принятии или об отказе от наследства нотариусу не подавались.

В соответствии с п. 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 года №25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей.

По смыслу приведенных выше норм права, в том числе ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, ответственность по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии и соблюдению прав и законных интересов соседей лежит на собственниках данного помещения.

Поскольку затопление принадлежащей ФИО1 квартиры произошло из вышерасположенной квартиры 

<

данные изъяты> по адресу: г. Челябинск, ул. 

<

данные изъяты>, в которой зарегистрирована на постоянной основе ответчик ФИО4, соответственно суд считает обоснованным взыскать сумму ущерба с обозначенного истцом ответчика. 

Согласно представленного истцом заключения ООО «Феникс» №0201/19 рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного внутренней отделке однокомнатной квартиры, расположенной в г. Челябинске по ул. 

<

данные изъяты>, составляет на дату оценки с учетом износа 111045 рублей.

Указанное заключение выполнено специалистом, имеющим соответствующие познания, что подтверждено документально, включает в себя полный анализ и обоснование проведенного исследования с учетом нескольких методов, выводы специалиста подтверждены фотоматериалами. 

Таким образом, заключение ООО «Феникс» №0201/19, представленное истцом, принимается судом как достоверное, с технической точки зрения, подтверждающее реальность материальных затрат, необходимых для приведения имущества истца в состояние, в котором оно находилось до затопления. 

В связи с чем, в возмещение истцу причиненного затоплением материального ущерба с ФИО4 следует взыскать 111045 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о возмещении причиненного в результате затопления ущерба удовлетворить.

Взыскать в пользу ФИО1 с ФИО2 в возмещение причиненного затоплением ущерба 111045 (сто одиннадцать тысяч сорок пять) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда, путем подачи апелляционной жалобы, через суд, принявший решение. 

Председательствующий: Самойлова Т.Г.