Дело № 2 – 124/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 02 февраля 2017 года

Нововятский районный суд города Кирова в составе: председательствующего судьи Чуракова Н.А.

при секретаре Орловой О.В.

с участием представителей истца ООО «Управляющая компания «Нововятск» на основании доверенности ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Нововятск» к ФИО2, ФИО3 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания «Нововятск» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2015 по 30.10.2016 в размере 115853,37 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3517,07 руб. 

В обоснование указывает, что в соответствии с данными справки ООО «ИРЦ-Вятка» в жилом помещении – в 

<

адрес>А по 

<

адрес> зарегистрированы ФИО2, ФИО4 Общая площадь занимаемого жилого помещения составляет 45,1 кв.м. Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 20А по адресу: г.Киров, Нововятский район, ул.Ленина, оформленным договором управления многоквартирным домом № 13/2014, в качестве управляющей организации выбрано ООО «УК Нововятск». За период с 01.02.2015 по 30.10.2016 за жилищно-коммунальные услуги начислено 74434,96 руб., в том числе пени в сумме 16730,61 руб. Однако с 01.03.2015 по 16.11.2016 на лицевой счет квартиры денежные средства не поступали. Общая сумма задолженности за период с 01.02.2014 по 16.11.2016 составила 98469,35 руб., в том числе пени в сумме 17384,02 руб. Вынесенный мировым судьей судебный приказ от 20.09.2016 о взыскании задолженности по заявлению ответчика ФИО5 определением мирового судьи от 14.10.2016 отменен.

В судебном заседании представитель истца ООО «Управляющая компания «Нововятск» на основании доверенности ФИО1 исковые требования уточнила, просила взыскать солидарно с ответчиков ФИО2 и ФИО3 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2016 по 31.12.2016 в сумме 55146,09 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 1854,38 руб. Излишне уплаченную сумму госпошлины в размере 1662,69 руб. вернуть. Доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились. В силу ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Суд выполнил обязанность по извещению ответчиков о дате, времени и месте судебного разбирательства, направив им заказные письма с уведомлением о вручении по месту регистрации (проживания) по адресу: 

<

адрес>А-24. Конверты возвращены в адрес суда за истечением срока хранения. 

Согласно ч.ч. 2, 3 ст. 167 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. При таких обстоятельствах, суд не находит процессуальных препятствий к рассмотрению дела в отсутствие ответчиков, надлежащим образом извещенных по месту их регистрации.

Учитывая, что судебные извещения направлялись ответчикам по месту их регистрации и проживания в строгом соответствии с ч. 4 ст. 113 ГПК РФ, сведений о наличии иного места жительства ответчиков в материалах дела не имеется, принимая во внимание отсутствие доказательств того, что ответчики лишены были возможности получать почтовую корреспонденцию по месту своего жительства, суд считает, что о времени, дате и месте судебного заседания ответчики извещены надлежащим образом, в связи с чем, признает их неявку в судебное заседание неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ с согласия представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу части 3 статьи 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Периодичность, размеры и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлены ст.ст. 155-157 ЖК РФ.

В соответствии с п. 66 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги; лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 20А по ул.Ленина Нововятского района г.Кирова, оформленным договором управления многоквартирным домом № 13/2014 от 01.05.2014, в качестве управляющей организации выбрано ООО «Управляющая компания «Нововятск».

В соответствии с данными справки АО «РИЦ КО» от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, указан Е. (умер ДД.ММ.ГГГГ), в квартире зарегистрированы ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ. Квартира муниципальная.

Расчетом задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подтверждается, что за период с 01.03.2016 по 31.12.2016 с учетом поступлений у ответчиков имеется задолженность в размере 55146,09 руб.

Приказ мирового судьи по делу № 2-2549/2016 от 15.10.2016 о взыскании задолженности с ответчиков отменен. 

Статья 677 ГК РФ предусматривает солидарную ответственность граждан, постоянно проживающих с нанимателем жилого помещения.

Сумма долга за наем жилого помещения и за коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее его изменение не допускается.

Проверив представленный истцом расчет, суд считает его обоснованным, соответствующим материалам дела.

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчики свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не исполняют, в связи с чем, обязаны уплатить образовавшуюся задолженность в солидарном порядке.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Из платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцом при подаче искового заявления уплачена госпошлина.

Поскольку действующим законодательством не предусмотрена возможность солидарного взыскания государственной пошлины, при солидарной ответственности должников государственная пошлина распределяется между ними в долевом соотношении.

В соответствии с пп. 1. п. 1 ст. 333.40. Налогового кодекса РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату в случае ее уплаты в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Нововятск» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Управляющая компания «Нововятск» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2016 по 31.12.2016 в размере 55146,09 руб. 

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Управляющая компания «Нововятск» расходы по оплате государственной пошлины в размере 927,19 руб. с каждого.

Возвратить ООО «Управляющая компания «Нововятск» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1662,69 руб. по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ.

Исполнение определения в части возврата государственной пошлины возложить на ИФНС России по г.Кирову.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Нововятский районный суд города Кирова в течение 1 месяца по истечении срока для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий: Чуракова Н.А. 

Решение суда в окончательной форме принято: 03.02.2017.