УИД 16RS0026-01-2020-000914-08 

Дело № 2-423/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2020 года п.г.т. Рыбная Слобода 

Рыбно-Слободский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Минахметовой А.Р., 

при секретаре судебного заседания Фаттаховой Г.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО3 об установлении факта владения и пользования на праве собственности жилым домом за умершими,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным заявлением по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1, после смерти которого открылось наследство. Как наследник первой очереди она фактически приняла наследство после смерти мужа так как проживала с ним в одном доме. Однако право собственности на жилой дом, который был построен мужем в ДД.ММ.ГГГГ в котором он проживал до момента смерти не зарегистрировано. Иным способом заявитель не может установить данный факт. Установление факта ему необходимо для представления в нотариальную контору. Просит установить факт владения и пользования жилым домом на праве собственности за умершим ФИО1 

В судебное заседание ФИО3 не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в его отсутствие. 

Заинтересованное лицо – представитель исполнительного комитета Козяково-Челнинского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявление законно обосновано и подлежит удовлетворению.

В силу ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит установление, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В силу ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со дня смерти гражданина.

В силу части 1 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Установление вышеуказанного факта имеет юридическое значение для заявителя, поскольку влечет возможность реализации им своих наследственных прав и получения свидетельства о праве на наследство. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг заявителя ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО1 принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый №, площадь 

<

данные изъяты> кв.м. категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, находится в собственности ФИО1, дата государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. 

На данном земельном участке в ДД.ММ.ГГГГ был построен жилой дом с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, а также копией технического паспорта. 

В подтверждение заявленных требований, заявителем представлено заключение отдела СА и ЖКХ Исполнительного комитета Рыбно-Слободского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ о соответствии жилого дома по адресу: д. Уреево-Челны, 

<

адрес>, строительно-техническим характеристикам, требованиям градостроительного и жилищного законодательства, требованиям безопасности, пригодный для эксплуатации по назначению, не нарушает права и законные интересы других лиц. 

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Исполнительным комитетом Козяково-Челнинского сельского поселения, ФИО1 постоянно был прописан и проживал по адресу: д

<

адрес>. Совместно с умершим постоянно проживали сын ФИО2, супруга ФИО4 

Из собранных по делу доказательств усматривается, что жилой дом не является объектом государственной или муниципальной собственности, сведений о правах третьих лиц на жилой дом не имеется. В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о предъявлении при жизни ФИО1 соответствующего требования исполкома снести возведенное строение. От прав на жилой дом ФИО1 при жизни не отказывался, имел регистрацию по месту фактического проживания, нес бремя содержания дома как собственник, при этом сохранял право оформить жилой дом в собственность, однако данным правом не воспользовался.

ФИО1 фактически являлся добросовестным владельцем указанного имущества, открыто, непрерывно пользовался жилым домом как своим собственным, нес бремя его содержания, земельный участок по указанному адресу, был предоставлен органом местного самоуправления на праве собственности. 

Указанные обстоятельства следует расценивать, как правомерное пользование объектом недвижимости и земельным участком, на котором он расположен.

В связи с чем, возможно установить факт владения и пользования данным жилым домом на праве собственности за ФИО1 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 264-268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Установить факт владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом – жилым домом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенным по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Рыбно-Слободский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий А.Р. Минахметова