Дело № 2-6543/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2020 г. г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Зинченко С.В., 

при секретаре судебного заседания Максименко А.В.

с участием прокурора Ященко М.И. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд к ФИО2 с требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: АДРЕС снятии с регистрационного учета. 

Свои требования мотивирует тем, что на основании договора купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, она является собственником квартиры площадью расположенной по адресу: АДРЕС. 

Указывает, что ответчик фактически в квартире не проживает, соглашения о порядке пользования отсутствует, регистрация посторонних лиц ущемляет права и законные интересы как собственника жилого помещения.

Просит прекратить право пользования жилым помещением указанных лиц со снятием их с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, отбывает наказание по приговору суда от ДД.ММ.ГГГГ, извещен по месту отбытия наказания. 

Суд с учетом мнения участников процесса и в силу положений ст. 167 ГПК РФ ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле и уведомленных надлежащим образом о дате месте и времени судебного разбирательства. 

Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца, мнение прокурора полагавшего об удовлетворение требований, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – АДРЕС, расположенной по адресу: АДРЕС (л.д. 8-13)

Данная квартира была приобретена по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, и передана по акту приема передачи. 

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Ответчик членом семьи истца ФИО1 не является, соглашений о порядке пользовании не представлено. 

Поэтому у суда имеются все основания полагать, о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением в связи с отчуждение квартиры по договору купли - продажи. Правовых о оснований для сохранения за ответчиком ФИО1 права пользования жилым помещением не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ..... ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить. 

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС 

Снять ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: АДРЕС 

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья 

С.В. Зинченко 

В окончательной форме решение суда принято 12 октября 2020 г.