Дело № 2-389/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Республика Карелия г. Лахденпохья 13 ноября 2018 года 

Лахденпохский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Каменева А.Б., при секретаре Овчарове С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Хийтольского сельского поселения, ФИО2, ФИО3 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Хийтольского сельского поселения (далее ХСП) об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования. Иск мотивирован тем, что истец является наследником первой очереди после смерти матери А, т.к. является сыном наследодателя. Кроме него, наследниками первой очереди являются дочери ФИО2 и ФИО4 12.11.2001 года А был подписан договор безвозмездной передачи квартиры в собственность в порядке приватизации. В период своей жизни А государственную регистрацию данного договора не осуществила в силу своей юридической неграмотности, полагая, что квартира уже принадлежит ей на праве собственности. До момента своей смерти от приватизации наследодатель не отказывалась, никаких сделок по отчуждению своей доли в приватизируемой квартире не совершала. После смерти А наследственное дело нотариусом не открывалось, заявления о вступлении в наследство никто из наследников не писал. После смерти матери истец фактически принял наследство в виде квартиры по адресу: 

<

адрес>. Он оплачивает коммунальные платежи, следит за техническим состоянием квартиры, производит необходимый ремонт, т.е. владеет и пользуется квартирой как своей. При изучении документов выяснилось, что при оформлении договора безвозмездной передачи в собственность в порядке приватизации указанной квартиры была допущена ошибка в отчестве матери: вместо «Савостьяновна», указано «Севостьяновна». Аналогичная ошибка была допущена в свидетельстве о рождении истца, в котором также была допущена ошибка в фамилии, указано «Волостникова», вместо «А». На основании изложенного, истец просил: установить факт принятия им наследства после смерти матери А; признать за ним право собственности в порядке наследования на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Определением судьи от 16.10.2018 г. в качестве соответчиков привлечены ФИО2 и ФИО3

30.10.2018 года от истца в суд поступило заявление об изменении заявленных требований, в котором он просил: включить в наследственную массу после смерти матери А квартиру по адресу: 

<

адрес>; признать за ним, ФИО2, ФИО3 право собственности в порядке наследования по 1/3 доли в праве на указанную квартиру за каждым. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца по ордеру адвокат Ренго А.А. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик – представитель администрации ХСП в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, также указали, что решение по делу оставляют на усмотрение суда.

Ответчики - ФИО2, ФИО3, третьи лица – ФИО5, ФИО6, нотариус Лахденпохского нотариального округа, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Третье лицо – ФИО7 в судебное заседание не явился. Судом ему направлялись повестки о явке в судебное заседание. Повестки возвратились за истечением срока хранения. В силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, поэтому не является преградой для рассмотрения дела. Аналогичная позиция отражена в ст. 165.1 ГК РФ, Постановлении Европейского суда по правам человека от 15 мая 2007 г. и в пунктах 67, 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ». В связи с чем, суд считает, что ФИО7 надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, и полагает возможным рассмотреть дело без его участия. 

Заслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего и наследственного дел, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее. 

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией 

<

адрес> и А заключен договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации, в соответствии с которым последней передана в собственность квартира по адресу: 

<

адрес> (л.д.9). Отчество наследодателя в договоре указано как «Севостьяновна», фамилия – «А».

Сведения о праве собственности в ЕГРН на указанную выше квартиру не зарегистрированы. 

В материалы дела представлена копия паспорта наследователя, в которой указана фамилия наследодателя - А, отчество - Савостьяновна.

26.12.2006 года А умерла (л.д. 7). В свидетельстве о смерти отчество наследодателя указано «Савостьяновна».

Из материалов наследственного дела следует, что наследниками имущества, оставшегося после смерти А, принявшие наследство, кроме истца, являются: дочери – ФИО2, ФИО4, что подтверждается материалами наследственного дела. Наследство было принято путем подачи указанными лицами заявлений о принятии наследства в шестимесячный срок, установленный законодательством.

До настоящего времени свидетельства о праве на наследство наследникам не выданы.

Согласно свидетельствам о рождении, наследодатель приходится истцу и ответчикам ФИО2 и ФИО4 матерью (л.д. 5-8 наследственного дела). В свидетельстве о рождении истца и ФИО4 фамилия матери указана «Волостникова», отчество «Севостьяновна». В свидетельстве о рождении ФИО2 фамилия матери указана «Волостникова», отчество «Савостьяновна». 

В связи со вступлением в брак, фамилия ФИО8 была изменена на Стамбровскую (л.д. 7 наследственного дела).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> не зарегистрировано (л.д. 28).

В соответствии со сведениями из ГУП РК РГЦ «Недвижимость» по архивным данным объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован за А – регистрационное удостоверение от 12.11.2001 г., выдано на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации (л.д. 57).

Пунктом 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) определено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

На основании пункта 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со статьей 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Анализ представленных в материалы дела доказательств позволяют суду сделать вывод о возникновении при жизни А права на получение в собственность оспариваемой квартиры, она подписала договор приватизации на квартиру, тем самым выразила свою волю на приобретение имущества в собственность. Закончить оформление своих прав на квартиру не смогла по независящим от неё обстоятельствам.

В договоре безвозмездной передачи жилья в собственность допущена описка в написании отчества наследодателя, указано – «Севастьяновна», вместо «Савостьяновна».

Также допущены описки в указании фамилии и отчества наследодателя в свидетельствах о рождении наследников, принявших наследство, а именно: в свидетельствах о рождении истца ФИО1 и ответчика ФИО4 фамилия матери указана «Волостникова», вместо «А», отчество «Севостьяновна», вместо «Савостьяновна»; в свидетельстве о рождении ответчика ФИО2 фамилия матери указана «Волостникова», вместо «А». 

То, что в указанных документах допущены описки материалами дела подтверждается.

В связи с изложенным, суд полагает возможным включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти А, квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Из материалов наследственного дела следует, что с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство к нотариусу обратились наследники сын – ФИО1, дочери – ФИО2 и ФИО3

Доказательств того, что наследодатель или наследники отказались от своих прав на имущество или совершили действия, являющиеся основанием для прекращения прав на него, суду не представлено. Притязаний на оспариваемое имущество от иных лиц не имеется. 

Учитывая, что срок принятия наследства, установленный ст. 1154 ГК РФ истек, суд полагает необходимым признать за наследниками ФИО1, ФИО2 и ФИО3 право общей долевой собственности в порядке наследования на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для регистрации уполномоченными органами за указанными лицами права общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> по 1/3 доли за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, Карельской АССР, за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, Карельской АССР, за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, Карельской АССР, право общей долевой собственности в порядке наследования на квартиру по адресу: 

<

адрес> по 1/3 доли за каждым.

Решение является основанием для регистрации уполномоченными органами за ФИО1, ФИО2, ФИО3 права общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> по 1/3 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Лахденпохский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: А.Б.Каменев 

Решение в окончательной форме составлено 16 ноября 2018 года.

Председательствующий: А.Б.Каменев