Дело № (2-4424/2024)

39RS0№-37

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

03 февраля 2025 г. 

<

адрес>

Московский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Семенихина В.А.,

при помощнике ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СНТ «Чайка» в лице председателя ФИО3 о взыскании о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением, указав, что является собственником земельного участка и дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Чайка», квартал Восход 25, (

<

адрес>). В середине июля 2024 года, оплатил через председателя СНТ «Чайка» подключение газа к земельному участку в размере 150000 руб. ДД.ММ.ГГГГ получил от председателя СНТ «Чайка» разрешение на подключение участка к газу, в котором как оказалось не было необходимости. Протокола общего собрания членов СНТ «Чайка» о целевом взносе денежных средств на подключение к газу ему не показала, его не было. Его ввели в заблуждение о необходимости оплаты денежных средств за подключение к газу., каких-либо заявлений не писал, ни какие документы не подписывал. В начале сентября 2024 года обратился к председателю СНТ «Чайка в устной форме с требование возврата денежных средств, перечисленных за подключение к газу, однако получил отказ. Просит взыскать с СНТ «Чайка» перечисленные денежные средства в размере 150000 руб.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, указав, что был введен в заблуждение о необходимости оплаты подключения к газапроводу расположенному на территории СНТ «Чайка» для газификации своего дома расположенного в границах земельного участка. При обращении в АО «Калининградгазификация», выяснилось, что такого разрешения не требуется. Он не является членом СНТ «Чайка», каких-либо собраний членов товарищества об установлении целевого взноса за подключение к газопроводу не проводилось, просит взыскать перечисленные денежные средства с СНТ «Чайка» в размере 150000 руб.

Представитель СНТ «Чайка» председатель товарищества ФИО3 в судебном заседании возражала против исковых требований истца, указав, что газопровод в СНТ «Чайка» построен членами товарищества, изъявившими желание участвовать в строительстве газопровода и подключения своих земельных участков к газопроводу. Строительство газопровода велось совместно членами трех товариществ СНТ «Чайка», СНТ «Ивушка» и СТ «Заря», которое по договору присоединения в последующем присоединилось к СНТ «Чайка». Газопровод проходит по землям общего пользования. Строительство газопровода осуществлялось от имени трех садоводческих товариществ в лице их представителя, которому выдавалась доверенность. Решение о проведении газопровода по землям общего пользования СНТ также принималось садоводческими товариществами. В товариществе установлен целевой взнос на подключение к газопроводу проложенному по землям общего пользования СНТ в размере 150000 руб., указанные денежные средства идут на техническое обслуживание существующего газопровода, которое осуществляется АО «Калининградгазификация» на основании возмездного договора. Право собственности товариществ на газопровод в настоящее время не оформлено, поскольку строительство газопровода по землям товариществ еще продолжается. Уплаченный истцом взнос за подключение газа к земельному участку установлен в обществе, является обоснованным и не подлежит возврату истцу. Просит в иске отказать.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Указанные лица, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке. 

Согласно выписке из реестра собственников земельных участков, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории СНТ «Чайка» ФИО2 собственник участка 25 индекс Восход, 

<

адрес> кн 39:15:141631:143, осуществляет садоводство в индивидуальном порядке на территории СНТ «Чайка» (л.д. 96).

На основании заявления истца ПАО «Калининградгазификация» выданы технические условия на подключение (технологическое присоединение) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства (индивидуальный жилой дом с кн 39:15:141621:849) к сетям газораспределения. Точкой подключения определен газопровод низкого давления, проложенный на территории СНТ «Чайка» по 

<

адрес> в 

<

адрес>, находящимся в эксплуатации ОАО «Калининградгазификация» по договору № от ДД.ММ.ГГГГ заключенному с СНТ «Чайка» (л.д. 88-89).

Согласно чеку по операции истцом оплачено в СНТ «Чайка» 150000 руб. ДД.ММ.ГГГГ как плата за подключение к газопроводу расположенному на территории СНТ «Чайка» (л.д. 6).

Председателем СНТ «Чайка» ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ выдано письменное согласие ФИО2 на врезку к существующей газораспределительной системе после проведения садоводом монтажных работ, внесения изменений в проект и предоставления актов ввода в эксплуатацию, ознакомление с правилами технического обслуживания газораспределительной системы и предоставления полного пакета документов в правление СНТ «Чайка» (л.д. 7).

Протоколом № общего собрания членов СНТ Чайка» от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе утверждено положение о газификации СНТ «Чайка», приходно-расходная смета на 2023-2025 года (л.д. 42-47).

Как следует из положения о газификации СНТ «Чайка», утвержденного указанным общим собранием членов СНТ «Чайка», правление товарищества проводит организационную работу по газификации товарищества (п. 1.4), работы по строительству газопровода и подключение участников газификации производятся поэтапно в соответствии с планом развития газораспределительной системы. Участие в газификации оформляется путем выдачи разрешения на подключение к газораспределительной сети СНТ «Чайка» (п. 2.1.2). К исключительной компетенции общего собрания СНТ «Чайка» отнесены вопросы, в том числе установление размеров и видов, а также сроков их внесения на расчетный счет СНТ «Чайка» (п. 2.1.5). Размер взносов на разрешение на подключение к газопроводу Товарищества разрабатывается правлением и утверждается общим собранием СНТ «Чайка». На момент утверждения настоящего положения, размер целевого взноса составляет 150000 руб. (п. 3.1) (л.д. 38-50).

Согласно приходно-расходной смете СНТ «Чайка» на 2023-2025 год принят целевой взнос в размере 150000 руб. за подключение к газу (л.д. 51-52).

Как следует из договора № от ДД.ММ.ГГГГ между АО «Калининградгазификация» и СНТ «Чайка» заключен договор по технической эксплуатации (техническое аварийное обслуживание, текущий, капитальный ремонт и прочие работы, предусмотренные действующей системой нормативных документов) распределительного газопровода и газопроводов-вводов к жилым строениям Lобщ.=10058,53 п.м., построенного в 2017 году, на возмездной основе (л.д. 97-101).

Поскольку газопровод проложенный по территории СНТ «Чайка» является имуществом товарищества, построен силами членов товарищества является имуществом общего пользования, располагается в границах территории СНТ «Чайка», истец в силу ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», обязан вносить плату за создание, содержание имущества общего пользования, размер которого установлен общим собранием членов СНТ «Чайка» в виде целевого взноса в размере 150000 руб.

Таким образом основания для удовлетворения исковых требований истца отсутствуют.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО2 (паспорт №) к СНТ «Чайка» (№) о взыскании оплаченных денежных средств в счет выдачи разрешения на подключение к газопроводу – отказать.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд в апелляционном порядке через Московский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/