Дело № КОПИЯ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

Беловский городской суд Кемеровской области

В составе

Председательствующего судьи Ильинковой Я.Б.,

При секретаре Комоловой В.В.,

С участием помощника прокурора г. Белово Коротковой А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово

31 октября 2017 года 

гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просит выписать ответчика с дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истица ФИО1 является собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В период приобретения указанного недвижимого имущества в браке не состояла. Решением суда брак между истцом и ответчиком расторгнут.

Определением Беловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ приняты уточненные исковые требования по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, согласно которых истица просит суд признать ФИО3 не приобретшим право жилым помещением по адресу: 

<

...>.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, о причинах неявки суду не сообщил, с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, против чего не возражали участники процесса.

Истица ФИО2 в судебном заседании, исковые требования поддержала в полном объеме, просили иск удовлетворить.

Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав мнением прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Статья 18 Конституции Российской Федерации предусматривает, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Часть 1 и часть 2 ст. 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Основания приобретения права собственности на имущества, которое имеет собственника, в силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, являются договор купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Часть 1 и часть 2 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственник, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что согласно договора купли продажи ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО5 и ФИО6, ФИО6 был приобретен жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> (л.д. 12-14), что также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 10, 11).

Из искового заявления следует, что ФИО2 состояла в браке с ФИО4, брак между ними расторгнут на основании решения суда, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 9). 

Согласно адресной справки ОВМ МО МВД России «Беловский» ФИО3 значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22).

Из показаний свидетелей ФИО8, ФИО9, допрошенных в судебном заседании, установлено, что ответчик никогда не вселялся в спорное жилое помещение, его вещей в нем нет. В доме всегда проживала мать истицы.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО3 не является родственником истицы ФИО2, зарегистрирован в доме по 

<

адрес>, в 

<

адрес>, однако по данному адресу не проживает, расходов по содержанию дома ответчик ФИО3 не несет, что нарушает права истца как собственника жилого помещения, имеющего право владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Следовательно, ответчик утратил право пользования жилым домом, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, о том, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, поскольку сам по себе факт регистрации ответчика в жилом доме по адресу: 

<

адрес> не свидетельствует о реализации им права пользования домом.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

Поскольку жилое помещение, в котором зарегистрированы ответчик, находится в 

<

адрес>, обязанность по снятию граждан с регистрационного учета возложена на отдел ОВМ МО МВД России «Беловский».

Таким образом, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В связи с удовлетворением в полном объеме исковых требования, с ответчика ФИО3 на основании ст. 98 ГПК РФ, подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, путем снятия с регистрационного учета. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Направить копию решения суда в отдел ОВМ МО МВД России «Беловский» для исполнения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: (подпись) Я.Б. Ильинкова

В окончательной форме решение суда изготовлено 07.11.2017г.