К делу № 2-1187/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Геленджик 04 августа 2017 г. 

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Попова П.А.,

при секретаре Раковой Е.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании компенсации, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с уточненным иском к ФИО2 о взыскании денежных средств в размере 1 384 500 руб. в счет компенсации за ? долю в праве собственности на квартиру № в жилом доме № по 

<

адрес>, прекращении права собственности на ? долю в 

<

адрес> в г. Геленджике, взыскании судебных расходов. В обоснование исковых требований указала, что ей принадлежит на праве общей долевой собственности ? доля спорной квартиры, ответчице принадлежит также ? доля данной квартиры. Квартира является однокомнатной, в ней проживает ответчица, квартира не может быть разделена в натуре, поэтому просит прекратить право общей долевой собственности на квартиру с взысканием с ответчицы в качестве компенсации за ее долю денежных средств в размере 1 384 500 руб..

Ответчица иск признала частично, согласна выплатить истице компенсацию в размере 1 млн. рублей. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Из выписки из ЕГРН следует, что сторонам принадлежит на праве общей долевой собственности в равных долях квартира № в жилом 

<

адрес> в г.Геленджика. 

Согласно кадастрового паспорта квартира № в жилом 

<

адрес> в г.Геленджика состоит из одной жилой комнаты, т.е. выделить в натуре доли сторон в праве общей долевой собственности на квартиру не возможно.

В соответствии с п.3, п.4 ст.252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия.

Таким образом, истица при невозможности выдела ее доли в праве собственности на квартиру в натуре, вправе получить от ответчицы стоимость своей доли в праве собственности на квартиру.

Согласно заключения оценочной экспертизы рыночная стоимость квартиры № в жилом 

<

адрес> в г.Геленджика составляет 2 769 000 руб., поэтому с ответчицы в пользу истицы подлежит взысканию компенсация за ее долю в размере 1 384 500 руб..

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истицы подлежат взысканию судебные расходы: госпошлина в сумме 15 123 руб., расходы за проведение оценочной экспертизы в сумме 6 000 руб.. 

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о взыскании компенсации удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 компенсацию за ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру № в жилом 

<

адрес> в г.Геленджике в сумме 1 384 500 руб.. 

После выплаты ФИО2 компенсации прекратить право общей долевой собственности между ФИО1 и ФИО2 на квартиру № в жилом 

<

адрес> в г.Геленджике, признав за ФИО2 право собственности на квартиру № в жилом 

<

адрес> в г.Геленджика общей площадью 36,5 кв.м. с кадастровым номером 23:40:0408038:25, исключив ФИО1 из числа собственников на данную квартиру.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы: госпошлину в сумме 15 123 руб., расходы за проведение оценочной экспертизы в сумме 6 000 руб., а всего 21 123 руб..

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме через городской суд.

Судья: