Гражданское дело № 2-1484/2020

УИД: 69RS0014-02-2020-001550-77 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

21 сентября 2020 года г.Конаково

Конаковский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Никитиной Е.А., 

при секретаре Телегиной А.О.,

с участием 

истца ФИО1, третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, третьи лица ФИО2, Открытому акционерному обществу «Жилищно-коммунальное хозяйство Редкино», МУ «Администрация городского поселения поселок Редкино», о взыскании уплаченных расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании судебных расходов,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5 о взыскании в порядке регресса суммы расходов по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 2012 года по 2020 года в размере 185387 рублей, возмещении судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 4908 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что по договору социального найма жилого помещения от 26.05.2020 г.. заключенного с МУ «Администрация городского поселения поселок - Редкино», истец ФИО1 является членом семьи нанимателя 

<

адрес>. Согласно данного договора социального найма нанимателем является ФИО2 (дочь истца, третье лицо по настоящему делу). В п. 3 договора указано, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселены следующие члены семьи: ФИО5 - отец, ФИО1 - мать, ФИО8 - бабушка. Ранее главным квартиросъемщиком являлась ФИО4, которая пропала без вести в 2004 году. В настоящее время в производстве Конаковского городского суда Тверской области находится дело по заявлению ФИО2 об объявлении ФИО4 умершей. В квартире по указанному адресу зарегистрированы по месту жительства ФИО9 ФИО4 (мать ФИО3), что подтверждается финансовым лицевым счетом от 02.06.2020, выданным ОАО «ЖКХ Редкино», выпиской из домовой книги от 02.06.2020, выданной паспортным столом ОАО «ЖКХ Редкино». С 2000 года истец ФИО1 и ее дочь ФИО2 не проживают в указанной квартире. В квартире постоянно проживает ФИО5 (ответчик по делу), который длительное время уклоняется от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Бремя по содержанию указанного жилого помещения лежит на истце ФИО1, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг. ФИО2 также принимает участие в оплате жилья и коммунальных услуг, оплачивая свою 1/4 часть от общей суммы платежей. С 2012 года за ответчика ФИО5 истцом уплачено 185387 рублей (1/4 часть от общей суммы платежей за жилое помещение и коммунальных платежей). Ответчик, так же как истец, зарегистрирован в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, соглашение об оплате коммунальных платежей между сторонами не заключалось, обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги ответчиком не исполняется, в то время как данная обязанность возникла как у истца, так и у ответчика. Истец ФИО1 неоднократно обращалась к ответчику ФИО5 с требованием погасить свой долг. Ответчик наличие долга не отрицает, но добровольно задолженность не погашает. Ссылаясь на право регрессного требования к ответчику, ст.ст. 67, 69, 153, 154 ЖК РФ, ст. 325 ГК РФ, принимая во внимание, что в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы 4 человека, то из оплаченной истцом суммы за жилое помещение и коммунальные услуги в период с 2012 года по 2020 год - 741546 рублей на ответчика приходится 1/4 часть оплаченной суммы - 185387 руб., которая и подлежит взысканию в порядке регресса с ответчика. При подаче искового заявления в суд истец оплатила госпошлину в сумме 4908 руб., которую в порядке ст. 98 ГПК РФ просит взыскать с ответчика.

Протокольными определениями суда к участию в деле привлечены МУ «Администрация городского поселения поселок Редкино» Конаковского района, и ОАО «ЖКХ Редкино» в качестве третьих лиц, не заявлящих самостоятельные требования относительно предмета спора.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме по доводам изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, что подтверждено распиской. В судебном заседании 17 августа 2020 года не отрицал, что коммунальные платежи не оплачивает длительное время, проживает в квартире сос своей семьей.

Третьи лица МУ «Администрация городского поселения поселок Редкино» и ОАО «ЖКХ Редкино» в судебное заседание своих представителей не направили, о дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, обратились в суд с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Учитывая мнение сторон, суд признал возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства

Рассмотрев материалы дела, выслушав участников судебного заседания, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ - правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу ч. 3 ст. 38 ГПК РФ - стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности; согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ - доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов; по ч.1 ст. 56 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной, ответственный квартиросъемщик квартиры ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно договора социального найма жилого помещения от 26 мая 2020 года совместно с нанимателем в жилое помещение вселены следующие члены семьи: ФИО5 - отец, ФИО1 - мать, ФИО4 - бабушка. Указанные лица зарегистрированы в квартире: ФИО5 с 19.02.1991 года, ФИО1 с 18.04.1996 года, ФИО4 с 29.11.1989 года, ФИО2 с 02.08.1995 года. 

Ранее главным квартиросъемщиком являлась ФИО4, однако она пропала в 2004 году и решением Конаковского городского суда Тверской области от 12 августа 2020 года признана умершей.

Управляющей компанией, обслуживающей жилой 

<

адрес> является ОАО «ЖКХ Редкино», в соответствии с представленными выписками по лицевому счету имеется задолженность с марта 2020 года 

По информации ООО «ЖКХ Редкино» и представленных истцом копий квитанций об оплате коммунальных услуг и услуг найма жилого помещения, из которых следует, что оплату задолженности производили ФИО1 (за трех человек) и ФИО2 (за себя).

Согласно представленной выписки из лицевого счета 

<

***> и квитанций предоставленных истцом, ФИО1 в период с 08.07.2013 года по 21.05.2020 года внесено в счет оплаты коммунальных услуг денежные средства в размере 741548 руб. 00 коп. Уплачена задолженность с апреля 2012 года по февраль 2020 года.

В квартире индивидуальные приборы учета не установлены.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. За исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст.69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» указано, что частью 4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4,5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Частями 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке (ч.4 ст.155 Жилищного кодекса РФ). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11 ст.155 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч.1 ст.156 Жилищного кодекса РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 размер платы за отопление определяется в зависимости от размера жилой площади, принадлежащей потребителю, за холодное водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение, газ - в зависимости от количества постоянно и временно проживающих граждан.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 N 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» внесены изменения в Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» в части проведения расчетов по коммунальным платежам.

В соответствии с п. 56 (2) Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» если жилое помещение не оборудовано индивидуальными приборами учета, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг (холодное, водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и газ) рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Из представленных суду документов следует, что семьи Ф-вых имеется задолженность по оплате коммунальных платежей, которая образовывалась в течение длительного времени. Неоднократно задолженность взыскивалась в судебном порядке, погашала взыскиваемую задолженность истица ФИО1, что не отрицается сторонами, представленные квитанции с отметкой «долг, оплата долга» соответствует датам внесения денежных средств указанных в выписке по лицевому счету 

<

***> за период с августа 2017 года по май 2020 года по оплате начисленных коммунальных услуг на спорную квартиру.

Согласно верно представленного расчета расходы ФИО1 по оплате начисленных коммунальных услуг составили в сумме 741546 рублей (л.д. 16-56).

В соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Таким образом регрессные требования ФИО1 подлежат удовлетворению, с ФИО5 подлежат взысканию расходы на оплату жилья и коммунальных услуг в размере 185387 рублей 00 копеек

Учитывая положения ст. 98 ГПК РФ с ответчика также подлежит взысканию расходы истца на оплату госпошлины в размере 4908 рублей.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 98, 194-199, 223-237 ст. 98, 194-199, 223-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО5 о взыскании уплаченных расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, временно не работающего, в пользу ФИО1 в возмещение расходов на оплату жилья и коммунальных услуг за период с 01 апреля 2012 года по 28 февраля 2020 года в размере 185387 рублей 00 копеек, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 4908 рублей, всего 190295 (сто девяносто тысяч двести девяносто пять) рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Конаковский городской суд Тверской области в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления об отмене этого решения. 

Иными лицами, участвующими в деле, а так же лицами, которые не были привлечены к участию в деле заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Конаковский городской суд Тверской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий Никитина Е.А.

Мотивированное решение изготовлено 25 сентября 2020 года

Председательствующий Никитина Е.А.

Гражданское дело № 2-1484/2020

УИД: 69RS0014-02-2020-001550-77