Дело № 2-97/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Каменоломни 5 февраля 2019 года 

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Боклаговой С.В., при секретаре Кулагиной Г.Ф., с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, представителя третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Некоммерческому садоводческому объединению «Курень», ФИО4 о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Некоммерческому садоводческому объединению «Курень» о признании права собственности на земельный участок. Указала, что согласно свидетельству на право собственности на землю № от 12.011995 года садоводческому товариществу «Курень» был передан земельный участок площадью 89,2 га, в т.ч. в собственность 74,5 га и коллективно-совместную собственность 14.80 га, для садоводства на основании Постановления главы Администрации Октябрьского района Ростовской области № от 28.06.94 г.; № от 11.01.93 г.; № от 05.08.93 г.; № от 15.12.93 г.; № от 07.12.94 г. В настоящее время СТ «Курень» реорганизовано, и согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 17.04.2018 года, зарегистрировано в качестве юридического лица Некоммерческое садоводческое объединение «Курень». В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от 19.12.2011 года, земельный участок площадью 779705, расположен по адресу: 

<

адрес> Участок прошел межевание, ему присвоен кадастровый номер №. Она является членом НCO «Курень», на основании выписок из протокола собрания уполномоченных садоводческого товарищества «Курень», принята в члены некоммерческого садоводческого объединения, ей выдана членская книжка садовода, по которой она оплачивает членские взносы и иные платежи, а также выделен земельный участок №, площадью 1000 кв.м с кадастровым номером №. В связи с тем, что НСО «Курень» отказано в регистрации права на земельный участок, она лишена возможности зарегистрировать принадлежащий ей участок и осуществлять свои права на данные объекты недвижимости в полном объеме. Между тем, она использует участок в соответствии с его целевым назначением, обрабатывает, несет бремя по его содержанию. Просила суд признать за ней право собственности на земельный участок № площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>

Определением суда 24.12.2018г. к участию в рассмотрении дела в качестве третьего лица была привлечена Администрацию Октябрьского района Ростовской области, а 16.01.2019 г. к участию в деле в качестве соответчика был привлечен ФИО4

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила суд их удовлетворить. 

Представитель ответчика НСО «Курень» ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований, правопритизяний на участок не имеет. 

Представитель третьего лица Администрации Октябрьского района Ростовской области ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Выслушав истца, представителя ответчика и представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Согласно ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Судом установлено и из материалов дела следует, что согласно свидетельство на право собственности на землю РФ-28 №, 12.01.1995 года садоводческому товариществу «Курень» был передан земельный участок площадью 89,2 га, в т.ч. в собственность 74,5 га и коллективно-совместную собственность 14.80 га для садоводства на основании Постановления главы Администрации Октябрьского района Ростовской области № от 28.06.94 г.; № от 11.01.93 г.; № от 05.08.93 г.; № от 15.12.93 г.; № от 07.12.94 г.

Из выписки НСО «Курень» от 19.10.2018 г. следует, что ФИО1 выделен в собственность земельный участок № площадью 1000 кв.м в НСО «Курень» для ведения садоводства.

Согласно членской книжке садовода и выписки из протокола № от 23.04.2016г. собрания уполномоченных садоводческого товарищества «Курень» ФИО1 выделен в собственность земельный участок № в «Курень» площадью 1000 кв.м для ведения садоводства. 

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 12.11.2018 г., сведения об основных характеристиках на данный земельный участок отсутствуют.

Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области от 14.01.2019 г. в первичном списке членов НСО Курень-4 имеется запись о предоставлении ФИО4 земельного участка, расположенного по адресу: НСО Курень-4 №. В Книге регистрации государственных актов, переданных на хранение Октябрьскому отделу Управления Росреестра по Ростовской области, содержится запись № о выдаче Государственного акта на право собственности на землю № на земельный участок, расположенный по адресу: НСО Курень, на имя ФИО4, номер участка в данной книге не указан.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к Некоммерческому садоводческому объединению «Курень», ФИО4 о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ суд 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к Некоммерческому садоводческому объединению «Курень», ФИО4 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок кадастровый номер № площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме. 

Судья: 

Мотивировочное решение составлено: 11.02.2019г.