*** Дело № 2-66/2019 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дд.мм.гг. 2019 года г.Дно Псковской области

Дновский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Купташкиной И.Н.,

при секретаре Рязановой А.В.,

с участием прокурора Тимофеева К.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: *** ***, и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указал, что она (ФИО1) с дд.мм.гг. является собственником жилого дома по адресу: *** ***, в котором прежним собственником был зарегистрирован ФИО2, дд.мм.гг. года рождения. ФИО2 по данному адресу не проживает, родственником ей (ФИО1) не является, вещи не хранит, участие в оплате коммунальных и иных платежей не принимает. Договоренностей относительно порядка пользования указанным помещением с ФИО2 у неё не имеется. Установить местонахождение и место жительства ответчика не представилось возможным, в связи с чем, решить вопрос о снятии его с регистрационного учета возможно только в судебном порядке.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме и просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещался по последнему известному месту жительства в порядке ст.118 ГПК РФ, откуда судебное извещение возвращено с указанием причины не вручения адресату - «нет дома», в связи с чем, на основании ст. ст. 119, 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело без его участия, назначив ФИО2 в порядке ст.50 ГПК РФ представителя.

Представитель ответчика адвокат Малов Б.Г. в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, миграционный пункт ОП *** МО МВД России «Дедовичский» в судебное заседание не явился, будучи извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела без его участия, в связи с чем, на основании ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие данного лица.

Выслушав стороны, заключение прокурора Тимофеева К.В. об обоснованности исковых требований, а также исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от дд.мм.гг. ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: ***, пер. Мельничный, *** на основании Договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от дд.мм.гг. (л.д.7, 8-10).

Из адресной справки МП ОП по *** МО МВД России «Дедовичский» от дд.мм.гг. следует, что ответчик ФИО2, дд.мм.гг. г.р., зарегистрирован по месту жительства дд.мм.гг. по адресу: *** *** (л.д.31).

Согласно сообщению начальника ОП по *** МО МВД России «Дедовичский», ФИО2, дд.мм.гг. года рождения, по адресу: ***, *** фактически не проживает, на данный момент находится в ***, где определенного места жительства не имеет (л.д.29).

Из ответа на запрос Администрации городского поселения «Дно» следует, что сведений о регистрации ФИО2 по адресу: *** в карточке регистрации городского поселения «Дно» не имеется, так как данные сведения не предоставлены собственником домовладения. По сведениям Администрации городского поселения «Дно», ФИО2 по вышеуказанному адресу фактически не проживает. Информацией об адресе фактического проживания ФИО2 не располагают (л.д.25, 26-27).

Свидетели ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании подтвердили, что у ФИО1 имеется в собственности жилой дом по адресу: *** ***, ФИО2 они не видели, в данном доме он никогда не проживал.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что фактически между сторонами сложились правоотношения безвозмездного пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с.ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, и ЖК РФ.

Как предусмотрено ч.7 ст.31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

При возникновении между собственником жилого помещения и иными лицами отношений безвозмездного пользования, собственник в силу ч.1 ст.699 ГК РФ вправе во всякое время отказаться от такого договора. Суд рассматривает факт обращения истца с настоящим иском, как его волеизъявление на отказ от договора безвозмездного пользования.

При установленных судом обстоятельствах, исходя из того, что спорное недвижимое имущество принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, а ответчик ФИО2 членом семьи собственника не является, в жилое помещение не вселялся, не проживал и не проживает, общего хозяйства с собственником помещения не ведет, суд удовлетворяет требования истца, так как в отсутствие согласия собственника жилого помещения, право пользования ответчиком жилым помещением подлежит прекращению, так как ответчик не является собственником либо членом семьи собственника жилья. 

Исходя из положений ст.7 Закона РФ от дд.мм.гг. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.

В силу п.п.е п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дд.мм.гг. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ст. ст. 94, 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО2, дд.мм.гг. года рождения, уроженца ***, ФИО5 ***, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ***.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: *** ***.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Дновский районный суд *** в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято судом в окончательной форме: дд.мм.гг..

Председательствующий: И.Н. Купташкина

Решение вступило в законную силу дд.мм.гг..