Дело № 2-24/2025

УИД 58RS0004-01-2025-000019-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

20 февраля 2025 г. р.п.Беково

Бековский районный суд Пензенской области в составе 

председательствующего судьи Смысловой М.В., 

при секретаре судебного заседания Тараевой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Волынщинского сельсовета Бековского района Пензенской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь (сооружение водозаборное башня),

установил:

Администрация Волынщинского сельсовета Бековского района Пензенской области обратилась в Бековский районный суд Пензенской области с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь (сооружение водозаборное башня), указав в заявлении, что на территории Волынщинского сельсовета Бековского района Пензенской области выявлен не имеющий собственника объект недвижимости: сооружение башня, расположенное по адресу: 

<

адрес>, объемом 24 куб.м. Согласно ответам органов, осуществляющих учет федерального имущества, имущества Пензенской области, имущества муниципального образования Бековский район, имущества муниципального образования Волынщинский сельсовет Бековского района Пензенской области объект недвижимости – сооружение башня, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, объемом 24 куб.м, в реестрах федерального имущества, имущества Пензенской области, имущества Бековского района Пензенской области, имущества рабочего поселка Беково Бековского района Пензенской области не значится. Право собственности иных лиц на указанный объект недвижимости не зарегистрировано.

Органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению администрации Волынщинского сельсовета 12 декабря 2023 г. объект недвижимости: - сооружение башня, расположенный по адресу: 

<

адрес>, объемом 24 куб.м был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве на объект недвижимости отсутствует. 

Просит признать право муниципальной собственности Волынщинского сельсовета Бековского района Пензенской на бесхозяйную недвижимую вещь – сооружение башня, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> объемом 24 куб.м. 

Заявитель администрация Волынщинского сельсовета Бековского района Пензенской области надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился. От представителя администрации Волынщинского сельсовета Бековского района Пензенской области – главы администрации Волынщинского сельсовета Бековского района Пензенской области ФИО1 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации. 

Заинтересованное лицо администрация Бековского района Пензенской области надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, в заявлении, адресованном суду, просило о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации. 

Заинтересованное лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, не представило сведения о причинах не явки и не просило о рассмотрении дела в отсутствие представителя управления. 

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле. 

Исследовав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности (пункт 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктами 2,3,5 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Росреестра от 15 марта 2023 № П/0086 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, его территориальные органы, органы исполнительной власти Республики Крым и города федерального значения Севастополя при передаче им полномочий органа регистрации прав постановлениями Правительства Российской Федерации в соответствии с частью 8 статьи 72 Федерального закона № 218-ФЗ. На учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства (далее - объекты недвижимого имущества), сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались.

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления, представленного органами местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации исполнительными органами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя (далее соответственно - уполномоченные органы, заявители) в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов и муниципальных образований, либо лицами, обязанными в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов (далее соответственно - лица, обязанные эксплуатировать линейные объекты, заявители), в отношении бесхозяйных линейных объектов, эксплуатацию которых они обязаны осуществлять в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 14 Федерального закона от 06 октября 2003 г № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского поселения относится, в том числе организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

Исходя из содержания вышеприведенных норм права, орган местного самоуправления, как орган, на котором лежит обязанность по организации водоснабжения в границах муниципального образования, обязан выявлять бесхозяйные канализационные сети, принимать меры к постановке их на учет, а по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. 

Из материалов дела, в частности устава Волынщинского сельсовета Бековского района Пензенской области (статья 1) следует, что Волынщинский сельсовет Бековского района Пензенской области является муниципальным образованием. Границы Волынщинского сельсовета установлены Законом Пензенской области от 02 ноября 2004 г № 690-ЗПО «О границах муниципальных образований Пензенской области». В состав территории Волынщинского сельсовета входят следующие населенные пункты: село Волынщино, деревня Жуково, поселок Плодосовхоз, поселок Советский, село Хованщино (статья 2 устава).

Из устава Администрации Волынщинского сельсовета Бековского района Пензенской области, Порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Волынщинского сельсовета Бековского района Пензенской области, утвержденного решением Комитета местного самоуправления Волынщинского сельсовета Бековского района Пензенской области от 06 июля 2015 г №, следует, что администрация Волынщинского сельсовета является исполнительно-распорядительным органом, наделенный уставом полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществлении отдельных государственных полномочий, преданных органам местного самоуправления Волынщинского сельсовета федеральными законами и законами Пензенской области, в том числе решает вопросы, связанные с владением, пользованием и распоряжением имуществом Волынщинского сельсовета Бековского района Пензенской области.

Из материалов дела, в частности выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (Сведения о характеристиках объекта недвижимости) от 13 декабря 2023 г № следует, что 12 декабря 2023 г объект недвижимости: кадастровый №, назначение: 10.1. Сооружения водозаборные, наименование: башня, объемом 24 кубических метров, год завершения строительства: 1973, виды разрешенного использования: для размещения водонапорной башни, адрес: 

<

адрес>, 12 декабря 2023 г был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости (вид, номер, дата и время государственной регистрации 12.12.2023 №

В реестре федерального имущества, реестре государственного имущества Пензенской области, реестре муниципальной собственности Бековского района Пензенской области, реестре муниципальной собственности Волынщинского сельсовета Бековского района Пензенской области указанный объект недвижимости не учитывается, что подтверждается данными сообщений Межрегионального территориального Управления Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области от 22 марта 2023 г №, Министерства государственного имущества Пензенской области от 05 апреля 2023 г №, администрации Бековского района Пензенской области от 10 апреля 2023 г №, администрации Волынщинского сельсовета Бековского района Пензенской области от 24 марта 2023 г №. 

Из сообщения Государственного бюджетного учреждения Пензенской области «Государственная кадастровая оценка» от 17 марта 2023 г № следует, что в архиве учреждения отсутствуют сведения о наличии зарегистрированных прав на объект недвижимости - башня, местоположение: 

<

адрес>

В соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно абзацу 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В судебном заседании было установлено, что объект недвижимости: кадастровый №, назначение: 10.1. Сооружения водозаборные, наименование: башня, объемом 24 кубических метров, год завершения строительства: 1973, виды разрешенного использования: для размещения водонапорной башни, адрес: 

<

адрес>, не имеет собственника (собственников), данный объект был принят на учет в установленном порядке, в течение года с момента постановки данного объекта на учет, как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил, что подтверждается данными выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (Сведения о характеристиках объекта недвижимости) от 13 декабря 2023 г №, выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (Сведения о характеристиках объекта недвижимости) от 13 января 2025 г № №, из которых следует, что в Едином государственном реестре недвижимости учитывается объект недвижимости: кадастровый №, назначение: 10.1. Сооружения водозаборные, наименование: башня, объемом 24 кубических метров, год завершения строительства: 1973, виды разрешенного использования: для размещения водонапорной башни, адрес: 

<

адрес> принят на учет как бесхозный объект недвижимости 12 декабря 2023 г, сведения об осуществления государственной регистрации сделки прав, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа отсутствуют; ограничение прав и обременение объекта недвижимости, договоры участия в долевом строительстве, заявленные в судебном порядке права требования не зарегистрировано; сведения о возможности предоставления третьим лицам персональных данных физического лица, сведения о возражении в отношении зарегистрированного права, сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд, сведения о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя: данные отсутствуют, правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости: отсутствуют. 

При указанных обстоятельствах суд находит заявление администрации Волынщинского сельсовета Бековского района Пензенской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь: кадастровый №, назначение: 10.1. Сооружения водозаборные, наименование: башня, объемом 24 кубических метров, год завершения строительства: 1973, виды разрешенного использования: для размещения водонапорной башни, адрес: 

<

адрес> подлежащим удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194-198, частью 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

Заявление Администрации Волынщинского сельсовета Бековского района Пензенской области (

<

данные изъяты>) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить. 

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Волынщинский сельсовет Бековского района Пензенской области на бесхозяйную недвижимую вещь: кадастровый №, назначение: 10.1. Сооружения водозаборные, наименование: башня, объемом 24 кубических метров, год завершения строительства: 1973, виды разрешенного использования: для размещения водонапорной башни, адрес: 

<

адрес>Б.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бековский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья